關於中國的房價走勢一直都是大家關心的重點問題，不僅是普通人關心房價，就連一些身價幾百億的富豪也會經常對房價發表看法，這主要是因為房價問題對居民的生活影響實在是太大了。當然大部分富豪對房價都持有看衰態度，都在勸誡年輕人不要過早買房，例如馬雲、王石等。大家都知道前幾年馬雲就說過一個很著名的觀點，那就是“未來房價如蔥”但其實馬雲還曾經在某論壇上表示過：30年前房價稀缺，所以大家都買房投資，但30年後，每對年輕人要管理5套房子。很明顯，馬雲說這種話的目的就是為了勸誡年輕人不要著急買房。
中國樓市供應過剩這個問題在最近幾年暴露的越來越明顯，市場上關於樓市供應過剩的報道也慢慢多起來了，今天有專家說中國空置房能滿足16億人的居住需求，明天就有機構說中國房子夠40億人住。雖然專家和機構給出的數據並不一致，但基本上都是在說中國房子供應過剩現象嚴重，就連國家統計局都給出數據說中國目前戶均住房已經達到1.1套了。實際上現在的樓市也的確是這個樣子，最近幾年進城安家落戶的年輕人基本都都通過自己的努力活著家裡的幫助在工作地買了房，而且雙方父母在老家也有屬於自己的房子，等到父母老去之後，這兩套房子以後肯定是要繼承到年輕人名下的，所以這樣算下來一對年輕夫妻最少都有三套房。這樣看來馬雲說的30年後，一對年輕人要管理5套房子也不是沒有可能。
那麼年輕人到底有沒有必要買房呢？如果家裡真的有5套房子，年輕人的確沒必要買房。但問題是大部分年輕人家裡沒有5套房子，只有一套農村老家的房子，這種房子估計沒有多少年輕人願意回去繼承，所以在這樣的情況下購房者該買房的時候還是要買房。不過雖然年輕人依舊有購房需求，但現在的樓市行情畢竟跟以前的行情不一樣了，購房者就算要買房也沒必要爭著搶著買房，因為樓市已經明顯進入到買方市場，購房者屬於強勢的一方，所以著急的應該是手裡有房的開發商和炒房者。最近一段時間大家是不是經常能看到房價下跌的消息，這就是開發商和炒房者為了賣掉房子而做出的舉動，因此需要買房的年輕人現在要做的就是從這些降價的房源裡選擇合理的房子。
不過話說起來簡單，真正做起來才知道買房還是一件十分困難的事情，因為就算開發商和炒房者拋售了房源，但房價對於普通人來說還是過高，而且是越大的城市房價越高，在一二線城市工作的年輕人如果沒有特別的機遇，只依靠的自己的工資的話估計一輩子都不可能買得起房了。這也是為什麼現在大家都希望房價能夠繼續出現下跌的原因，而這一點在當前這種樓市環境下很有可能會實現，所以對於需求不是那麼急切的購房者來說，稍微等上一段時間似乎並不是什麼壞事。
