加快商品房供應！深圳出招穩樓市 降低預售條件、城市更新提速提效
近期，深圳樓市再現炒作苗頭。
有的豪宅項目分多次入市，每次推出幾十套，起步價2000萬元，次次開盤次次日光；有的中介APP二手房掛盤價“天天向上”，多的一夜間上漲100多萬元；有的新盤一套1000多萬元的房子要收百萬元“喝茶費”……
在深圳樓市出現躁動、供需關係緊張遭熱議之時，4月16日，深圳市住房和建設局、深圳市規劃和自然資源局發佈了《關於應對新冠肺炎疫情促進城市更新等相關工作的通知》，公佈一系列穩樓市新政。
《通知》自發布之日起施行，要點如下：
1、延長城市更新單元計劃有效期
2、延長城市更新項目原有地價測算規定適用期限
3、緩解企業資金壓力
4、降低商品房預售條件、加快商品房供應
5、允許延期繳納土地出讓價款
6、促進城市更新工作提速提效
深圳市住建局表示，加快形成商品房有效供應，有利於避免因疫情導致供應大幅減少進而引起市場波動，有利於維護深圳市房地產市場穩定。
“此次政策針對城市更新和房地產預售等給予了寬鬆政策，具有較強的信號意義。換而言之，預計全國各城市後續會出臺類似的寬鬆政策，其對於降低房企成本、引導更多項目入市、推進城市更新項目等具有積極意義。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析道。
分享到:
