這個戶型如何,如何設計改造?

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190平,四房+書房,兩廳,三衛,雙廚房,雙陽臺,洗衣房,儲藏室,功能齊備。

如果是南北朝向,基本達到了南北通透的需求。

如果是一梯一戶,這個戶型算是優質戶型了。


△原戶型

但是,這個戶型也是有缺點的。

1、從圖紙上看,戶型的承重牆很多,這個戶型的佈局基本已經成定局,大刀闊虎的修改已經沒辦法了,只能局部調整。幸好整體佈局還算規整,不用過度調整。

2、入戶,入戶區比較侷促,入戶的鞋櫃和冰箱的設計位置影響了視覺的開闊性。使入戶的位置顯得比較擁擠。


3、西櫥空間比較小,西櫥空間本來是一個比較浪漫的空間,因為冰箱的遮擋,西櫥更顯小器。

4、主臥室的套房設計超讚,如果使用者不喜歡書房配置在主臥室,可將書房設計為起居室帶衣帽間。兩個衣帽間比較適合時尚達人的儲物空間。

主衛生間配置也比較舒適,雙洗臉盆,馬桶,淋浴,浴缸,四件齊全,是高品質配備,唯一缺失化妝間。

為了使入戶顯得更舒適,做了以下改動,僅供參考。
△調整方案


中廚空間適合煎炸炒,這種重油煙的事一定需要規避在一個獨立的空間,避免油煙侵入居室的其他空間。

西櫥空間主要是做飯兼休閒,沒有油煙做飯也可以很優雅。

因此,壓縮中廚空間,並用玻璃推拉門分割中西廚空間。

西櫥空間的以放大,並放置冰箱,烤箱,蒸箱等電器,方便使用。漂亮的電器一定要放置在能看見的地方。一、是方便使用,二、是有一定的裝飾效果。

西櫥的櫥櫃靠西櫥的西牆放置,並延伸到北牆,冰箱靠北牆放置,因為冰箱太高太大,一定需要放置在不擋光線的地方。

靠櫥櫃南邊設計一個吧檯區,在這裡喝咖啡,做麵包都不錯,光線非常柔和,也適合拍照。

西櫥東牆設計為功能櫃,這個功能櫃兼鞋櫃一體,解決入戶鞋櫃的放置問題。

最重要的是這個改進方案使整個客餐廳的視覺更開闊,入戶區採光和通風都非常舒適。


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以上建議僅供參考,如果有更好的方案,請發文分享!


遊弋三月草室內設計


好大的一套房子。

四室兩廳三衛,中西廚房兼備,擁有南向雙陽臺,開放前室亦相當於後陽臺,套內面積190平方。

優點自然不少。

1.其中三室及客廳均朝南向陽,超大面寬戶型,陽光普照。

2.大面積,多室,齊全功能空間,適合大家庭居住,其樂融融。

3.諸功能區域均以飄窗,平窗或移門,陽臺與室外相連,明亮通敞,採光通風佳,為難得的全明戶型。

4.客廳,餐廳南北相連,南通南陽臺,北面飄窗,南北通透,採光通風優越。

5.公衛呈乾溼分離結構,且洗漱區較寬敞,適合多人口功用。

6.東南房也附衛生間,易於家中設立副中心房間。

7.擁有中西廚房區域,適用範圍更廣。

8.西南房包含前後飄窗,臥室區,衣帽間,主衛,書房區多功能,為典型舒適套房式主臥,重點一目瞭然。

9.進戶門為母子門,顯氣派,便於大件物品進入。

稍有不足之處為:

1.客廳本體東西寬牆中尺寸5000mm,大面寬,淺進深,為扁平型。

2.門廳為開放式,不具獨立門廳玄關形態。

3.室內承重牆居多,建築改造略受限。

設計改造建議:

1.門廳。

可於進門後右側門廳傢俱西加設薄型虛隔斷,形象限定門廳玄關。

2.客廳。

客廳地面,頂面及背景牆面設計應運用過道空間著力於改變客廳扁平形態,如地面鑲嵌南北向點綴分色塊元素,邊吊頂局部天花向過道延展,背景牆面採取南北方向拉伸指示等。

3.公衛。

公衛洗漱區設計為雙臺盆櫃,南側非承重牆拆除設計為薄型虛隔斷,拓寬空間並活化過道牆面。

4儲藏室。

儲藏室門與公衛洗漱區呈對應協調設計,如作百葉門等。

5.南陽臺。

南陽臺東西兩部分之間設置雙開玻璃移門+窗簾,增加客廳西側房間私密性,並西部為洗衣晾曬區,東部為休閒觀景區,東部與客廳之間隔斷兩側雖為承重牆,但移門拆除也有益於客廳往南延伸,更加敞亮氣派。

6.主臥衣帽間。

主臥衣帽間平面可由雙一字型改設計為U型,以增加儲藏量,提高實用性。

7.廚房。

北側中廚與南側西廚之間非承重隔牆及開門拆除,改設計為透明雙移門,擴大視野,優化整體廚房空間,形成中西合璧之勢。

提高開敞前室利用率,如佈置冰箱,分流廚房儲藏空間。

8.綠植。

前後陽臺,飄窗及室內設計花草佈置,引入自然景色,享受人與自然的和諧。

如需進一步細節,可詳詢。

我是深度裝飾,願為你答疑解惑,請在下方留下你的問題,剩下的交給我。

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深度裝飾


裝修設計是我不擅長的領域,我就不獻醜了。對於戶型的功能區域改造我稍有涉及,我就從這個方面提供一些意見供您參考。

戶型總圖

一、我們先看看這個戶型的整體情況:;

這個戶型是一個大面寬,小進深的板式四房。套內190平,建面在230平左右,這個面積的四房已經屬於比較奢侈的二次改善用房。

選擇這種戶型的,都是對套內130-150平的首次改善型舒適四房的功能性及舒適性都不夠滿意,因此選擇有更大空間和更多可能性的二次改善房。那麼我們對戶型的要求會非常高。

二、我先看看做的比較好的地方:

1、有一個帶獨立主衛、書房、衣帽間的主臥;

2、有一個帶洗手間的次套房;

3、有兩個陽臺、休閒功能和洗衣晾曬等生活功能分開;

4、所有空間都是全明結構,很不容易;有些大平層多洗手間戶型難免會做到有暗衛或者餐廳是暗廳的情況,本戶型在這方面做得很不錯;

5、廚房空間很大,而且能做到中廚、西廚、儲物區三分離;且有空間在中廚和西廚分別設置冰箱;

6、沒有多少浪費的空間,並能在此基礎上都做到了每個功能區相對獨立;

7、大部分功能空間尺寸都在適當範圍內;

對於做的比較好的地方,在功能使用上設計師已經預設的比較完善,因此我們需要做的就是進來發揮優勢方面,並且按照個人的需求儘可能的把優勢方面做的更好;

這些方面可以根據業主的需求和個人喜好,與裝修設計師好好溝通即可。

三、我們看看這個戶型做的還不夠好的地方以及可以改造的建議:

1、該戶型的承重牆分佈太多太密。

總圖

上圖中,所以的深色牆體均為承重牆。我們可以看出,基本所有的隔牆均為承重牆。承重牆過多主要有兩個影響:

首先,承重牆的建設成本遠高於普通牆體。過多的承重牆意味著房屋建安成本更高,業主在購買房屋的時候花費也會更大;

其次,這麼多承重牆,導致空間改造的可能性被壓縮的非常大,基本已經不存在拆牆改牆的可能。

這麼多承重牆完全沒有必要,我覺得可能是圖紙有誤,請業主核實。

2、 190平的最新戶型,不是目前最流行的橫廳結構,同時導致次臥採光不佳;

圖1

如果紅框處為橫廳,那麼整體面積使用率更高。而由於現在是豎廳,導致綠框內就變成了走道,浪費了面積;且黃框中的陽臺會導致次臥沒有日曬,採光較差。

由於客廳和次臥間為承重牆,無法改造。

3、沒有獨立玄關:

圖2

這麼大的戶型,玄關是一個很大的缺點。

首先,不夠獨立,客廳休閒的人可以直接看到較凌亂的鞋櫃,觀瞻較差,對鞋櫃的整潔度要求很高,收拾的壓力很大。

其次,鞋櫃太小,四個臥室的人,四個很有錢住得起這麼好房子的人的鞋子有多少雙?這樣的鞋櫃夠放幾雙?

再次,如果加長鞋櫃(如紅框所示),由於是單邊進門櫃的原因,加長的效果有限,且加長後,進門區廚房的動線太長(如綠線所示)。

最後,黃框處的次臥門隱私度非常不好。

由於空間設計原因,很難改造。只能在室內多設計儲物空間,承擔鞋櫃的儲存功能。

4、客廳進深較小。

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客廳進深僅有4200,放沙發的話,尺寸有限。如果是剛需房,這個尺寸是奢侈的。如果是首改房,那是合適的。如果是二改房,這個尺寸就侷促了。

那麼應該如何調整呢?

4

如果兩個紅框處做到頂鞋櫃,那麼客廳進深會加長1200左右。同時還可以解決玄關不獨立以及鞋櫃尺寸不夠的問題。但是這樣改的結果就是壓縮了西廚的空間。

如果對西廚的空間要求不大,可以這麼考慮。

或者將沙發與電視牆互換位置,這樣改造很小,問題也可以稍作解決。

5、主臥衣帽間使用性不夠。

5

根據原圖,主臥衣帽間僅3000左右,這個尺寸是絕對不夠居住這個級別房間的女主人使用的,況且男主人對衣帽間也有需求。

因此上圖紅框或者綠框,必須要有一個做衣櫃,另外一個做書櫃。

書房的優點是兩面採光,這個優點其實並不重要。反而將兩面牆都無法使用。

四、總結

對於戶型設計來說,無論是剛需小戶型,還是大戶型,在設計的時候,必須要考慮的就是使用性。剛需房空間很小,因此要考慮能用的儘量用。改善型住房空間很大,但是也沒有一寸地方是可以浪費的。

儲物空間設計的不合理,不僅帶來了面積的浪費,更多的是造成了室內的雜亂無章。

一個如此奢侈的房間,能接受雜亂無章嗎?因此,設計的時候,多考慮家裡鞋子、衣服、棉被、各種家居家電、書籍、洗漱化妝用品的歸宿吧!

希望我的回答對您會有所幫助。以上。


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