3月以來，樓市逐漸復甦，昆明各大樓盤也加推房源，雖然2月份昆明僅3個項目獲預售證，但3月開盤，部分項目甚至開盤售罄，昆明樓市這麼火熱嗎？
樓市復甦，竟是豪宅領跑市場！
誰也沒想到，今年樓市復甦，領跑市場的竟然是豪宅！
普通住宅成交明顯下滑，海南前2月樓市全省銷售面積59.53萬平米，銷售金額93.7億元，分別同比下跌46.9%、54.5%；而三亞銷量更是同比下跌91.6%！
但是，深圳豪宅熱度卻不減，3月7日，今年深圳首個豪宅項目開盤售罄，這場豪宅搶購，更是蔓延到了昆明，近日，滇池的某項目億元豪宅成交，成交價格刷新再次昆明樓市！
2月昆明房價微跌，但總體平穩
2月70城房價數據顯示，昆明新房住宅成交均價為13902元/㎡，環比微跌0.2%，同比上漲9.5%。
2月份主要以線上銷售為主，一線房企項目是成交主力，並且客戶量少，優惠力度大，市場購買力較弱，導致整體成交量和成交價格下降，總體來看，昆明房價仍然比較平穩，並沒有大跌。
3月上旬新增預售面積超2月，整體成交量有所上漲
1-2月，昆明市場主要以去庫存為主，3月上半月，新增預售面積已超過2月整月，推盤速度有所加快。
住宅、公寓、商業、寫字樓等業態成交量均有表現，多個新樓盤迎來首開，樓市整體平穩上行。
第二季度若需求得到有效釋放，“小陽春”有望復出
自3月以來，樓市逐漸復甦，為刺激市場，讓購房需求得到有效釋放，房企的優惠仍將持續，樓市“小陽春”或將延遲出現。
據悉，4月份昆明主城五華、西山、空港等區域都有土地供應，2019年昆明新增了115個新項目，開盤在售項目約60個，這也意味著還有50%左右的項目在今年之後開盤。
預計2020年官渡區是新盤供應主力，主要集中在巫家壩和空港片區，並且空港新區是昆明去年地交易最多的片區。
隨著商品房供應量、成交量的逐步恢復，購房需求也將得到釋放，樓市步入正軌，對於剛需來說，也是上車的好時機。
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