大平層是目前比較受歡迎的一種物業形式，關於大平層，業內有多重不同的定義，通常來說，這一形態指的是面積在200平方米以上，擁有完善功能區間的房子。大平層主要適合家庭人員較多，且對房間功能需求較高的家庭。大平層作為一種住宅形式，其主要位於市中心，或距離市中心較近的不宜建造別墅的區域。
大平層
別墅是區別於大平層的另一種改善型住宅形式，別墅一般為三層結構，相對於平層結構而言，別墅的設計比較有立體感，並且別墅的獨立性較強。別墅一般建在城市周邊或者農村，這主要是因為建造別墅的土地成本太高，建在市中心對土地的利用率也比較低，而且部分城市對於別墅的修建還有相應限制政策。
別墅戶型
那在大平層和別墅之間應該如何選擇呢？如果你是一枚土豪，那麼不用糾結，市中心一套大平層再在郊區買棟別墅，非常完美！如果你並沒有那麼土豪怎麼辦呢？如果不考慮房子的地段的話，選擇買別墅還是買大平層最主要的指標應該是戶型面積。對於面積在300平米以下建議選擇大平層，因為如果把300平米的面積分成三層，那每層面積只有100平米，雖然叫別墅，但是整體進入別墅裡會感覺空間比較侷促。對於面積在300平米以上建議選擇別墅，因為超大面積的大平層，其內部房間數量也會比較多，所以戶型設計會比較複雜，有點地道戰的感覺。當然，這種用面積選擇戶型的方法並不是絕對的，不過可以給大家做一個參考。
看了我前面的介紹大家有什麼想法？如果讓你選擇你會選擇大平層還是別墅呢？
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