運作無道
同小區的洋房和疊拼別墅價格相當，當然是疊墅更加的划算；
原因如下；
第一、疊墅顧名思義為疊拼別墅，既然能稱之為別墅，那當然具有別墅的優勢；首先空間面積比較大，上下兩層，類似於複式但又區別於複式，疊墅的層高一般來說會比複式更高，所以居住起來不會有壓抑感；
其次就是功能性，疊拼別墅由於面積比較大，得房率比較高，主臥次臥客廳等功能區劃分明顯，互不影響；而且疊拼的可以算是零公攤，還有贈送面積，不像洋房還會有公攤，套內面積可能會適當減小；
再者就是疊墅的居住密度比較小，一般一棟樓只有下疊，中疊，上疊三戶，所以無論是居住舒適度，還是私密性，便捷性，都是極高的；
第二、該中疊墅的戶型設計總體來說中規中矩，和一般的疊拼戶型相差不大，四個臥室三個洗手間，保證了家庭成員的各自空間私密感，同時也互不打擾；如果家庭人口不多，還可以將樓下的臥室改造成茶室或者書房，也別有一番韻味；
唯一的缺陷可能就是廚房離餐廳距離相對比較遠，而且就在樓梯口旁，對日常的煮飯炒菜然後上桌吃飯，收拾碗筷等可能會有一些麻煩；
故綜上所述，同小區的洋房和疊墅價格相似，個人認為疊墅的性價比會更高；同時該疊墅戶型中規中矩，存在一些小缺陷，但是總體來看還是不錯的，畢竟沒有十全十美的戶型；個人拙見，僅供參考；
海南樓市情報站一澤平
這麼跟你說吧，洋房就是一梯兩戶加個電梯的小高層。
疊墅說白了就是多層小複式樓，只不過一樓送院子，頂樓送露臺。看戶型圖是不帶獨立地下室的，地下停車位總應該有，一梯一戶馬馬虎虎。
雖然沒有看到140的戶型，但是問題是疊墅178平的房子，實際的尺度跟140差不多，興許還略小，區別只是三房和複式四房的區別。
結合單價，140毛坯32000總價是448萬。下疊392萬，按照硬裝2000的裝修標準，也就是35萬的費用，到手430萬不到，而且一定比開發商裝的好。
綜合以上，本著少花錢多辦事的原則，買下疊。綜合性價比最高，還免費得一院子，這便宜不佔就可惜了。
12號樓沒什麼好，充其量就是個看別墅區的洋房。
上疊和中疊都是洋房的居住感，頂天不立地，沒有院子的別墅都是沒有靈魂的，就是純複式。
A武漢法拍房
從房型圖來看，這所謂的疊墅戶型不怎麼地！我住238平的中空複式也不怎麼樣！什麼疊墅，別盲摸象自我安慰好了，那是房地產商忽悠人的！國家住建部有定義，別墅是指連地下不超過三層，天上地下左右前後都是此房的空間，才為別墅！
178平也談不上大平層，大平層的定義是套內面積達200平以上的住宅，才稱大平層！
什麼疊墅，原則上講，就是多層複式樓，開發商就是利用人的虛榮心，變著名稱的忽悠人。
我認為如果平層和複式，都是六層樓的小高層，你這戶型的複式房，除了一躍二可選外，還是平層好！因為頂層雖空間有利，但煩惱會很多！為什麼不建議你選，三躍四呢？是因為複式的房內實用面積，損失很大，本來公攤就高，178平住宅，套內面積一般只有150平左右，你再複式，除了樓梯，還能剩多少！請注意，複式和平層的選擇，原則是此住宅必須小高層，6層以內，如果平層是十多層高樓，那就選是6層的下複式吧，因為一般都有花園或者地下室送！
