4月21日，西海岸新区3宗建面13.01万㎡土地拍卖，3064号商住地因无人出价遭“流拍”，3065、3066号商住地最终被
青岛地铁润置投资有限公司 （青铁、华润）3.16亿元竞得，总建面11.35万㎡。最高成交楼板价2940元/㎡，最低楼板价1860元/㎡。其中，3066号产权型人才公寓可售面积销售合同均价不得高于8432元/平方米。
遭流拍的
3064号商业地块
总建面1.67万㎡
3064号商业地块（商业：旅馆=52:48）位于黄岛区（原胶南市）崮上村以东、博盛园景区以北土地占地面积3.33万㎡，容积率0.5，建面1.67万㎡，起始楼面地价6203元/㎡，总价1.03亿元。
HD2020-3064号宗地设定条件为：竞得人（或其全资子公司）须在 网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订项目开发建设监管协议。
- 1、产业类建筑面积不低于项目总建筑面积的 60%，且自持比例不低于 50%，用于主导产业发展的房屋面积占比原则上不低于85%。
- 满足当地政府《产业小镇建设指导意见实施细则（试行）的通知》要求。
青岛地铁润置竞得
3065和3066号宅地
总建面11.35万㎡
3065和3066号2宗地位于黄岛区（原胶南市）飞宇路西、盛海路南，1宗住宅，1宗为产权型人才公寓，土地占地总面积4.94万㎡（人才公寓7184㎡），综合容积率2.3，规划建筑面积11.35万㎡（人才公寓8432㎡），起始楼面地价940元/㎡（住宅2940元/㎡、产权型人才公寓1860元/㎡），总价3.16亿元，竞买保证金3.16亿元。
HD2020-3065、3066号宗地均需提供：1.竞得人、暂定竞得人（或其实际控制人）利用资本项下不低于出让起始总价40%的美元或等额境外资金的外资办理土地竞拍手续和缴纳土地出让金的相关证明；2.竞得人、暂定竞得人（或其实际控制人）在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内与青岛海洋高新区管理委员会签订的《海洋智慧产业项目合作协议书》。
- 1、以海洋产业为主导
- 依托海洋高新区及军民融合区的产业基础，发挥海洋战略的领航区地位，以“蓝高新”为产业发展原则，促进西海岸新区海洋产业体系进一步完善，产业能级进一步提升。聚焦海洋设备、海洋能源、海洋生物制药三大产业。
- 2、智慧产业为基础
- 以智慧城市作为项目整体打造基底，以“研究+应用”为产业发展原则，培育及完善智慧产业链条，发挥智慧经济对新区产业转型升级及城市发展的关键作用，推动智慧新区的实现。抓住青岛智慧城市双试点机遇，结合资深优势产业资源，聚焦智慧交通、智慧医疗两大产业。
据出让文件显示，HD2020-3065号宗地内应配套建设建筑面积不低于2100平方米的养老院（老年公寓）1处，建筑面积不低于170平方米，用地面积不低于650平方米的居住健身场地一处，建筑面积不低于1000平方米的社区综合服务中心1处（其内兼容设置党群服务中心1处，面积不做强制要求）。
在HD2020-3066号宗地内规划建设建筑面积不少于16520.94平方米的产权型人才公寓，不少于184套，配建的产权型人才公寓由土地竞得人投资建设，应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布，规划套型建筑面积为65-120平方米。该项目配建的产权型人才公寓可售面积销售合同均价不得高于8432元/平方米。
