三十年来，地产行业暴力与暴利的发展模式，商业模式这个词在地产行业里热度有所上升。 . 在传统地产行业几乎没有人提过商业模式。企业的区别，只是在于选择自身定位和发展模式方面不同而已，并且，在行业上行期，很多小型房企即使闭着眼睛干，也能取得一些成功。
. 因为拍地成本的上升，促使许多房企选择联合拿地并共同开发。 . 品牌地产公司在目前的行业洗牌期，将会拥有越来越多的机会，而那些没有竞争力的小公司将会被淘汰。
品牌地产公司利用开发和品牌打造，促进经济发展，提升区域价值。 无论是从地产的开发还是城市功能的完善，还是依托的产业能力，最终形成的“模式”即地产开发与品牌打造并重，地产是平台，品牌是核心。
目前地产融资的模式大致上有3种新模式。一是企业融资的模式.二是业务融资模式
因为行业是资金密集型行业，无论是房企购置，还是建设开发过程中都需要大量的资金投入，随着行业进入激烈，行业竞争日趋加剧、价格不断高攀。 . . 因此，想要进入这一行业，并取得成功，第一桶金的筹备就显得尤为重要。
.房产企业主要怎样做才能有效吸引消费者呢？
.首先是我们能提供什么？ .
. 过去房产企业的成功经验，要求地产行业必须坚持立足本地发展，选择适合自身条件的方法来加快企业经济发展。
. 其次是我们要供给什么样的产品务？
. 我们要考虑所提供的房型和服务，能否抓住客户的心里和需求，能否有效落实 . 房产企业必须提供客户所需求的产品，而不是随意的推出自认为的产品。
. 各个行业已进入互联网时代，地产行业也不例外，因此除了运用线下销售模式外，也应开启线上销售模式。
怎样最大化的使资金得到有效利用
. 因为地产行业所需资金数量比较大，怎样最大化的使资金得到有效利用，成为了房企必须考虑的重要问题？ . 怎么放大资金量？ . 风险点在哪？都是需要思考的问题。
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