首先先介绍一下当前中考政策，天津市中考政策实行“市内六区整体锁区、非中心城区独立锁区”的中考政策。
简单来说，市内六区的考生可以报考这六个区的任意一所公办高中，海教园作为教育特区，也是可以报考市区高中，但是没有考生参加中考，具体录取名额和限制，现在不能确定；而郊区的考生只能在报考本区内的公办高中，只有特别优秀的几名学生才有机会去“市五所”（第一中学，耀华中学，南开中学，实验中学，新华中学）读书。
目前当前中考政策和市区中考人数少导致最直观的结果就是：市内六区和非市区的公办高中录取率相比起来，更高一些。
以上是天津市近年来考上，清华北大，以及通过自主招生形式被清华北大录取的各学校名额，总结来看，主要以天津市重点中学为主，下面就就开始给大家，介绍一下，天津的重点小学，初中，高中，到底有哪些。
一、天津排名前十，小学，初中，高中
和平区6个，逸阳小学，鲲鹏小学，模范小学属于私立小学，河西区1个，河东1个，河北区1个，河东区1个
和平区：第一中学，耀华中学，二十中学，第二南开中学
河西区：新华中学，实验中学
南开区：南开中学，南开大学附属中学，天津大学附属中学，天津中学
市区：
和平区：第一中学，耀华中学，二十中学
河西区：实验中学，新华中学，第四中学
南开区：南开中学
其他区：
静海：静海中学
武清：杨村一中
宝坻：宝坻一中
市九所：市五所（第一中学，耀华中学，南开中学，实验中学，新华中学），加上天津中学（南开），第二中学（河北），第三中学（红桥），第七中学（河东）
以上是通过整理，得出的重点学校的数据，可以看出天津市主要的优质教育资源，主要集中在市内六区，并且以和平区，河西区，南开区为主，因为衡量学校的角度可能不同，今天为大家介绍的学校排名仅供大家作为参考，后续我们会进一步通过数据论证上述排名。
上图是近年来天津市各区高中中考录取分数线，数据表明，市五所的分数线在市区各高中中分数线最高，其次是和平，河西等重点高中，而其他区县分数线最高的是当地一中，假如一名中考考生，考的是高分数，在市区和其他区的高中相比，选择更多一些，进入重点高中几率更大一些，这也是拥有市区户籍和上学的最大优势。
二、和平，河西，南开重点小学和学片划分
注意：和平区有八所名校：天津实验小学、岳阳道小学、和平中心小学、昆明路小学、万全小学、鞍山道小学、耀华小学、南开附小，全部实行“六年一学位”政策。
和平区入手重点小学的门槛在200-300万。（指的是私产住宅，可以贷款，总价最低的房源，其中老小区居多，如果是公产房，企业产，总价会低一些，但是需要全款买卖）。
首先我们通过2019年中考成绩来判断，和平区教育水平最好和优质学生最多的学校是和平区民办初中，成绩和高分率就是最有力的证明，同理，其他区的情况也都大概如此。
在之前的小升初的政策里，民办学校招生方式是通过面试加考试，所以从生源角度来讲，民校生源要比同区公办学校要好一些，再加上教学水平和管理上的优势，中考成绩自然要同比公办学校更好。
我们再从民办初中录取小升初生源，以择优录取的标准，再去衡量一所小学的水平，我们就得到了上图和平区的几所重点小学。
除去片区内比较强的民办学校，天津市小升初的公办初中，目前是按照划片加摇号的入学政策，而因为每个片区的公办学校水平不一，小升初能进入重点初中的概率也是不一样，下图是和平区进入重点初中的概率图，大家可以作为参考。
目前，学生家长都是在小升初入学上，都是希望优先进入民办学校，如果进不去，才会考虑片区内公办学校，而和平区有5所私立初中：益中学校，双菱中学，耀华嘉诚国际学校，兴南中学，建华中学，之所以学校整体水平更好，也是因为依托的学校比较优质，都是天津市的重点高中。
河西重点小学基本为：
1、台湾路小学
2、上海道小学
3、天津师范大学第二附属小学
4、闽侯路小学
5、湘江道小学
6、河西中心小学
河西区入手门槛150-200万（指的是私产住宅，可以贷款，总价最低的房源，其中老小区居多，如果是公产房，企业产，总价会低一些，但是需要全款买卖）.
在这组数据里，判断河西区重点小学的水平，我是根据各学校考上河西区民办初中的人数和比例，以上排名和数据大家作为择校参考。
下图是河西区各初中的一次学期考试成绩排名，可以作为衡量各初中水平的一个标准，民办学校的成绩又占据了前几名。而各学校依托的高中也都是天津市重点高中。
下图是各民办初中招生人数，其中五所学校招生人数占河西区总人数的16.2%，也就是说如果民办学校摇号后，河西区的孩子有六分之一 的概率可以上私立初中。
从小升初进入重点公立学校的概率上，河西三片更高一些，二片最低，不过肖老师个人认为，一片也不错，毕竟，河西区的几所重点小学都在一片，从生源角度看，一片的整体水平也不会太差。
南开区
南开分为北片，中片，南片。
重点小学：五马路小学，南开中心小学，中营小学（次新房为主）
入手门槛150-200（指的是私产住宅，可以贷款，总价最低的房源，其中老小区居多，如果是公产房，企业产，总价会低一些，但是需要全款买卖）.中营小学的私产住宅门槛更高一些230-300。
北片中学：南开中学，排名市五所首位；田家炳中学（育红中学）、五十中学均为区重点；崇化中学、四十三中、二十五中为市重点，只有实验科技中学比较一般。
上面介绍的三个重点小学也都位于南开北片，北片为小学，初中教育资源最好的片区。
对于南开中片来说，整体小学一般，初中里天大附中，南大附中重点中学，小升初进入的几率50%。对于小升初选择初中上，中片也是不错的选择。
南开南片整体小学一般，中学有一所重点中学，天津中学，其他初中一般，不过南片的房源总价低，适合西青工作，居住，买个南开区小户型房子，可以占个市区中考名额，西青区作为承接南开区改善外溢的板块，而南开南片也承接了来自西青区，为孩子上学，考市区高中的一个热门区域。
上图是贝壳找房发布了19年度市内六区和环城四区二手房成交排行榜。
数据显示，截至11月10日，在统计的98个板块中，有26个板块二手房成交量均已突破300套，占比达27.55%。排行第一的就是南开南片里的王顶堤板块。
注：华泽中学现更名为美达菲学校，面向全市招生。
上面两图是南开区几所民办初中的依附学校概况，以及在期末成绩中，各学校排名情况，南开区，目前也是民办初中综合水平和成绩更好一些。
三、公民同招，民办摇号之后，我们如何选择学区，学片？
2019年12月3日，天津市教育委员会主任荆洪阳在 “向群众汇报—2019年委办局长年终访谈”节目，针对听众和网友关心的教育热点问题作了回答。
关于天津义务教育民办学校招生的问题，提到义务教育阶段民办学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生。对报名人数超过招生计划的民办学校，采取随机派位方式确定学生入学。简单总结就是公民同招，民办摇号，而之前的政策是民办学校自主招生，通过考试，面试等方式进行招生。
而目前义务教育公办学校入学的原则，小学按照就近划片入学，初中一般采取登记或对口直升方式入学，对于实行多校划片形式确定学生入学的区，以随机派位的方式确定学生入学。
上面主要详细介绍了和平，河西，南开区公立，民办学校的概况，对于在天津上学的孩子，家长们一般都是优先选择民办小学或者初中，但是如果因为摇号未中，我们就需要选择公立学校的水平相对好一些的片区。
总结一下，和平整体比较好，优先选择一片，后选二三片，河西，优先一片，三片，后选二片，南开优先北片，中片，南片后选，当然这还要结合我们选择的重点小学，以上仅仅代表个人的建议，大家可以作为参考，至于今年公民同招，民办摇号政策具体实施以后，我们再根据实际情况再讨论。
四、预算不多怎么考虑学区房？
如果你的预算只有一百万左右，还想置业市区，选择一个好点的学校，我们就可以考虑一下河北，河东，红桥这几个区。
河东有河东实验小学（天津市前十），但是河东实验小学的入手门槛在140-170左右，这个预算也差不多够得到河西的几个重点小学，从初中整体水平来说，选择河东实验小学，个人觉得不如选择河西重点小学。
依据河东民办初中录取人数对比，而排在前几名的有河东一中心小学，缘诚小学，河东二实验小学，香山道小学。
对于这些小学，入手门槛100-130（私产住宅，可以贷款）就够了，在选择片区上，我建议选三片，中学有七中，小学里，除了前程，缘诚，实验，二实验在河东整体上都是比较靠前。
河北区重点小学：育婴里小学排名全市前十（但是有三个校区，一校、三校好一些，二校差一些）
通过上图数据，除了育婴里小学，其中昆纬路小学，实验小学在民办初中录取人数上也是比较靠前，预算在100-130左右的可以考虑一下这几个小学。
结合小学片区选择初中片区建议选择一片，一片中有初中二中，为重点中学，并且一片整体板块位置更靠近市区。
重点小学：实验小学，师范附小，初中：三中，五中。
因为没有得到详细数据，红桥区就简单介绍一下，预算不多，可以看一下实验小学和师范附小，100-120就可以上车。
对于民办初中，河北，河东，红桥在学校数量上和成绩，依附校等方面和和平，河西，南开有所差距，但是相对环城和远郊，这些教育资源还是非常具有竞争力的。
五、转学到天津，如何选择学区，学片？
小学转学时间
天津市学校办理转学的时间为每学期开学前、后一周。六年级不得转学。
小学回津转学小学转学流程
小学转学需自行联系转入校、转出校，家长在假期前后一周时间内，询问是否有空余名额，若学校有空余名额，可直接办理登记转学；若学校没有空余名额，则需到镇教委进行登记，由工作人员进行调剂，去附近有名额的小学上学。
因为小学转学过来，如果买了重点小学学校学区，并不一定能转进去，所以不建议大家再考虑重点小学，但是如果为了参加小升初，可以选择一些整体水平比较好或者私立学校比较多，进入重点初中概率大的片区，具体哪些，需要根据自身的预算和需求，结合我上面介绍的市区各区学片划分，大家选择。
初中回津转学
初中回津转学的基本流程
初中回津转学主要分为三种途径：
①落户天津后，联系户籍所在区教育局，由区教育局分配，接收学籍。
②落户天津后，参加私立学校的转学插班考试。
③直接参加中考的考试的学生可以直接到教育局进行中考报名，参加中考。
初中回津转学窗口开放时间
初中回津转学窗口开放时间一般为：
每学期开学前一周和开学后第一周。
但初一第一学期，初三第二学期不允许转学！
初中转学过来，私立学校之前会有入学考试，如果能通过这种方式进去，也是不错的选择，如果考虑进入公办初中，一般都是片区内垫底的初中，所以各位家长要做好心理准备，至于选学片方面就选择一些整体水平好一些的学片，转学过来后，再通过补课等方式进行追赶，争取在中考中，考个好成绩，考上重点高中。
如果直接参加中考，那就无所谓学片了，只要是市区户籍就可以，大家就可以根据自身需求和预算，选择房源了。
高中回津转学时间
高中异地回津转学窗口开放时间为：
高一下学期、高二上学期、高二下学期的开学前后各一周
需要注意的是：高一上学期和高三全年不能转学
高中回津转学流程
高中回津转学流程如下：
①在天津找一所全日制学校
②到户籍所在地的教育局进行咨询，寻找接收学校
由于高中不属于义务教育阶段，教育局将不再负责向各学校分配转学生，所以各位家长要自己联系学校。家长们需要注意的是在办理转学之前，家长们一定要先联系所属区县教育局，确认是否有接收学校，以免耽误孩子的学习。
市六所和郊县一中等好学校是比较难转的，好学校的转学名额非常少。转私立学校一般都要考试，公立的学校据说有的可以直接转，每年的具体详情建议和教育局以及学校联系咨询。
至于选择房子，大家最好先联系教育局和学校，确定好了可以转学再考虑买房，如果已经买房的朋友，大家就要及时关注一下当时转学政策和要求，提前做好准备。
