廈門又大拆遷!涉及3600戶!有你家嗎?

来咯!来咯!湖里东部旧村整村改造规划来咯!

征地+拆迁+旧城旧村改造持续发力,全力推进征迁工作

五通金融商务区片区

该片区是湖里东部旧村改造七大片区中占地面积最广、征迁体量最大、涉及旧村最多的片区。

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改造范围涉及东宅、泥金、店里、西头、凤头、浦口、马厝、莲山头、田头、昭塘等旧村,片区总占地面积约130万平方米,拆迁总建筑面积约270万平方米,涉及人口约2500户5000余人。

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目前整个片区分三期开发建设

1.一期已经开发成熟,国贸金融中心、万科云玺、天地金融港、海西金融广场、鼎丰国际广场等项目已封顶并陆续投入使用。

2.二期是当前重点打造的金融核心启动区,现已引进建设英蓝国际金融中心,厦门金圆集团总部大厦项目和人才租赁房项目也已落地。

3.三期征迁工作正在火热进行中,泥金、店里、西头、田头、昭塘等旧村征迁正在有序推进,将在今年底基本完成签约。

马厝社、莲山头社

2019年10月,马厝社、莲山头社已经完成整村签约,现在交房和拆除正同步推进。

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未来,这里将打造为数字健康产业创新高地。目前,指挥部正积极主动对接微医地块收储工作,接下来将尽快启动招拍挂流程。

凤 头 社

蓝天白云 阳光明媚 海风拂面,随着一栋栋旧房屋倒下,凤头社区位优势逐渐显现。

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拆除现场↑

目前,凤头社已完成整村签约,正在进行搬迁交房和拆除。

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浦 口 社

登高望远 俯瞰村庄,未来这里将建设“厦门之眼”

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村庄现状:浦口社目前征收签约工作正在有序推进,一边交房,一边拆除。

湖里体育公园片区

湖里体育公园片区位于厦门山海健康步道“十字绿廊”的关键节点,紧邻五缘湾湿地公园、湖边水库、湖里万达广场、高端酒店集群、高端医疗园区和区域行政中心。

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改造范围涉及金山街道的后坑社区(西潘)、高林社区(洪水头、田里、前头)、湖边社区(下湖七组),占地面积约98万平方米,建筑面积约121.52万平方米、涉及人口约2173人。

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其中规划建设的湖里体育中心是市重大项目、也是岛内东部综合配套提升项目,用地范围涉及高林社区洪水头社、湖边社区下湖七组和后坑社区西潘社。拟建湖里体育中心一场两馆、安置房、商品房、高端医疗配套、商业配套、酒店、幼儿园、配套市政道路等。


洪 水 头 社

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目前,洪水头社完成交房298栋,交房率99%,完成房屋拆除151栋、面积14.31万平方米。连日来,在洪水头社,指挥部成立交房攻坚小组,按户包干到人。工作人员主动上门,轮番动员,通过小组长带头、党员带动等办法推动交房。


田 里 社

眼前,工人们采取机械和人工相结合的方式推进拆除工作,双管齐下,高效推进。

望向不远处,塔吊高悬,多台工程机械紧张施工,片区的安置房高林一期安置房紧锣密鼓建设当中。

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高林一期安置房项目近期动工(效果图)。

据悉,田里社目前已完成全部交房,正进入房屋拆除阶段,已完成房屋拆除20栋、面积4万平方米。未来这里将建设小户型安置房。

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片区内安置房效果图。

湖边水库东片区

湖边水库东片区东临金山路、特房山水系楼盘、环球财富中心广场,西连湖边水库、宝龙御湖官邸、世茂湖滨首府等楼盘,南接宝龙一城、吕岭路,北靠仙岳路,总用地面积约80公顷。

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改造范围涉及金山街道金湖社区的上湖、洪塘和湖边社区的下湖三个社,片区内户数约1100户,人口约2892人,需征收房屋建筑面积约100万平方米。

上湖社 拆除不断

轰鸣声不绝于耳,抑尘车喷洒着水雾大型铲车,驶入工地上湖一片火热的拆除现场。

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上湖、洪塘安置房南侧已拆平

凉风习习,高楼林立上湖洪塘安置房南侧地块已经拆平

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工作进展

上湖社、洪塘社正在进行拆除工作

去年4月20日,上湖、洪塘启动集中签约,历时70天完成两个旧村签约,签约面积37万平方米,占全区半年签约面积总数的35.52%。这是湖里区历年旧村改造项目中,单项目体量最大、单位时间内住宅同体量签约速度最快的一个项目。


未来愿景

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项目效果图

指挥部还对已建成的上湖-洪塘安置小区进行改造提升,包含了建筑物本体改造、室外景观绿化、室内管网改造、智能化、电梯维护等方方面面,这里将成为高档住宅、高端商务、高端医疗聚集地,熟悉的家园旧貌换新颜,美好的生活愿景令人期待。


征迁工作正在有序进行,将为群众创造更好的生活环境旧貌换新颜,令人期待!

内容来源:厦门房地产联合网,湖里头条、东进序曲(湖里区征收办)


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