随着新经济的不断发展,共享经济逐步走入大众视野。从共享单车到共享充电宝,从共享办公到共享车位,“共享经济”正在不断的融合进我们日常生活的方方面面。据解放日报社会调查中心联合KuRunData中国在线调研数据表明,在所有的“共享”事物中,“共享空间”更被人们认同。在共享空间发展至今的第三个年头,共享空间已经走过了两次的行业“革命”。尤其是近一年来,在激烈的存亡淘汰机制下,我国共享空间产业逐渐从粗放扩张向深度整合和产业升级方向迈进,新一代的共享空间概念逐渐浮出水面,比如盏茶空间共享茶室。
空间共享:碎片化需求
近几年来,关于空间共享的概念一直十分热门。随着移动办公和人们社交方式的改变,碎片化的时间、空间消费需求量越来越大。以商务人群为例,商务会议需要一个相对私密又轻松的环境,商务人群在选择时,往往会选择自己更加熟悉或者工作地点周边的空间,但是当他们出差外地,进入一个陌生的区域时,就很难随时随地寻找到类似的商务类型产品。在盏茶时光共享茶室创始人王晟看来,盏茶时光正是抓住人们对碎片化时间、空间消费的客观需求,解决目前商务办公以及社交上需求端的一个痛点。此外,对于咖啡厅、茶室来说,一般空置率较高,共享茶室分时租赁的业务也可以提高它的使用效率,增加坪效。
新概念:空间供给侧改革
在共享空间的发展变化过程中,一开始是以传统商业地产领域整合推动的众创空间、孵化园区、联合办公等为特征的共享办公空间。但传统模式下的共享办公空间,受地产空间资源的限制较大,资源不足的情况下甚至无奈开办在工业用地上,除此风险外,传统共享办公空间租地成本普遍较为高昂,并且在室内装修设计以及后期设备维护上投入成本也较高。在这些传统共享办公空间受困于供给侧结构单一的同时,大量低利用率的办公场所却“无处可去”。
从咖啡馆,到茶馆,甚至是闲置企业会议室,每个城市都面临着商务空间利用率低、难以将这一巨大存量资产变现利用、服务创新乏力等问题。盏茶时光网络科技创始人王晟在大量的商务实践中敏锐地发现了这个问题,并提出对传统共享办公空间进行供给侧改革,以适应当下的经济环境,为许许多多高空置率办公场所提供了一种闭环解决方案。
空间供给侧改革实际上解决的是共享空间的上游产业链的问题,盏茶时光共享茶室作为共享空间固有模式的破局者,借用互联网、4G(5G)、物联网、无现金支付、人脸识别等新技术,以互联网经济、共享经济为运营思路,为大量低利用率、低盈利性的办公场所、传统门店的冗余空间等这一巨大的存量市场,与大量商务活动、社交休闲活动、碎片化时间利用等,对活动空间的极大需求之间,提供了一个无缝对接的平台和产品。
接下来,盏茶时光共享茶室将会在全国铺设合作点,鼓励更多已有经营业态的茶会所、工作室、办公场所等加入到共享茶室的平台,共同去推进共享茶室市场,并且利用共享茶室所带来的陌客流量,为自己的主营业务导流,增加坪效。据了解,目前盏茶时光共享茶室平台正向全国招募合作点,对前几十名的投资加盟商给予一定的优惠支持。
