北城崛起!淄博科學城要建科研中心!總面積約52765㎡

近几年,淄博北部城区发展不断提速,高铁北站通车、科学城动工、玉龙湖公园投入使用,一大批教育配套相继落地,近日,淄博科学城再传新利好,科学城科研中心动工在即。

北城崛起!淄博科学城要建科研中心!总面积约52765㎡

建设地点:淄博高新区西五路以东、猪龙河以西、齐祥路以南、齐和路以北。

项目规模:淄博科学城科研中心项目规划用地面积约52765㎡,实际建设用地面积约69968㎡;总建筑面积约238000㎡(其中地上建筑面积约158000㎡,地下建筑面积约80000㎡)。本地块容积率不大于3.0,建筑密度不大于35%,绿地率不少于30%,建筑限高不大于100米。规划用地范围外约17203㎡仅设计道路、竖向、景观绿化、照明、室外配套、综合管线且飞机掩体遗址范围约7854㎡仅设计景观、竖向、照明。

目前,淄博科学城科创中心一期正在建设中。据了解,淄博科学城科创中心(一期)项目,由淄博高新城市投资运营集团有限公司开发建设,规划用地面积约为6.1万平方米,总建筑面积约为27.6万平方米,其中地上建筑面积约为21.1万平方米,地下建筑面积约为6.5万平方米,总概算投资约为20亿元,是淄博科学城的首个重大建设项目。工程主要包括科创服务中心、无机非金属材料科创中心、高分子材料生物医疗科创中心等4栋塔楼及裙房。主要用途为科学研究,可容纳15000人办公。

北城崛起!淄博科学城要建科研中心!总面积约52765㎡

设计规划显示,一期工程A1、A2、A3项目,体量是高新区高分子产业园的3倍,室内设计安装28部快速电梯,犹如一处电梯的“森林”。从效果图看,A1、A2设计正面为约4万平方米的平顶弧形玻璃幕墙,造型婉约流畅如两道巨大的瀑布从天而降……裙楼内部为2万平方米的展厅,集办公休闲为一体,室外进行了高标准绿化设计,绿化率占比30%,中水全部回收利用,达到二星级绿色建筑标准。地下人防工程16000平方米,地下车库停泊车位840个。

据了解,科创中心项目预计今年年底一期主体工程完工,计划明年7—8月份投入使用。

淄博科学城高新区部分南接淄博新区,北接桓台,是淄博市“四位一体”发展的重要驱动板块。科创中心项目作为淄博科学城的先导板块,以及淄博高新区的重要科创力量,将作为科学城的重要先行启动区,对淄博高新区新旧动能转换将起到积极推动作用,也将带动高新科技创新产业快速发展。利用紧邻济青高铁淄博北站的便利条件,构建“科创人才汇聚的新磁极、创业人才的新天地、产研一体的新平台”,为人才创业提供优良环境和发展空间。


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