三湘都市報4月15日訊(記者 楊昱 通訊員 劉笑貧)一棟住宅樓裡，健身房、公司、工作室等商務場所開了13家。忍無可忍，樓內業主將這13家“住改商”者告上法庭，要求其恢復住宅性質。
今日，記者從長沙市開福區人民法院獲悉，經審理，13家被告業主中，9家被判停止經營並恢復住宅性質，2家經調解承諾不再經營，2家因搬離而被撤訴。
長沙市開福區某居民小區1棟，部分業主為創收，違規將住宅改為商用，通過自營或出租，開起了健身房、經貿公司、口腔護理店、工作室等經營場所，吸引眾多外來人員來小區消費。
2017年10月8日，小區物業公司對1棟業主、租戶發出告知書載明：在住宅內經營餐飲、辦公室、公司等，不但嚴重擾民還出現噪音、異味、光汙染、環境汙染、長時間佔用電梯、外來人員頻繁出入等現象。
告知書發出，效果並不佳，“住改商”業主依舊照常營業。2019年5月11日，業主李某、諶某忍無可忍，委託律師致函這13家“住改商”業主，要求停止侵害，但“住改商”的業主們依然不予理睬。7月10日，李某、諶某將他們起訴至長沙市開福區法院，要求各被告立即停止在該樓棟的商業經營活動，恢復房屋的住宅性質。
法院經審理認為，業主將住宅改變為經營性用房的，除應遵守法律、法規以及管理規約外，還應當經有利害關係的業主同意。13名被告卻反其道而行之。法院最後判令被告立即停止在樓棟的商業經營活動，恢復該套房屋的住宅性質。
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