与北区相比，南区主要以刚需产品为主，在追求“高质量发展，高品质生活”的当下，已经无法满足南区购房者日益增长的改善需求，特别是当前改善市场上流行的大平层、合院别墅等高端改善型产品更是凤毛麟角。
进入2020年，重庆楼市“南北齐驱”趋势愈发明显，院落所代表的高品质美好生活也落地南区，并推动南区楼市快速升级，属于南重庆的高端时代，真的来了！
（荣盛华府合院别墅效果图）
南区快步迈进改善时代
在过去20多年，重庆向北发展成为主旋律，大盘、改善型住宅都往北区扎堆，而南区发展相对缓慢，住宅产品以刚需为主，本地居民即使有改善需求，也难以找到合适的产品。
铭腾机构数据显示，在重庆有改善需求的购房者中，70%都在北区置业，这不得不说是南区的尴尬。随着重庆经济的飞速发展、购房者消费水平的提升、消费观念的转变，南区改善需求激增，改善时代或将开启。
那么，在南区，最有可能率先迎来改善热潮的是哪里呢？纵观当前南区几大热门板块，最有可能的应该是茶园组团。
作为重庆东大门的茶园新区，是重庆副中心之一，随着2013年南岸区政府搬迁于此，再加上重庆朝天门国际商贸城市场的进驻，600余家高薪科技产业入驻，众多特色商业街纷纷开业，茶园新区已经形成新的南重庆政治、经济、商贸中心。
目前，重庆东站选址敲定，“一环两隧道三轨”立体交通体系的落地，让茶园区域的交通教育医疗等基础设施更加完善。
按照规划，茶园新区的商业规模预计将达到130万平方米，成为人口规模达100万以上、总产值逾1000亿的宜居新城。也正因这里聚集了越来越多的高端人才、城市精英，因此产生了巨大的改善需求。
（荣盛华府区位图）
让“院落情结”在南重庆落地
与急切的需求形成反差的，是南区改善市场还不够积极，比如当前改善市场最热门的合院别墅，在南区还极为罕见，不得不说是一个遗憾。
其实，无论是在哪个时代，无论是在北区还是南区，大多数的中国人心里，都有一个院落情结，回归院落生活，是越来越多城市中产、财智阶层的迫切需要。
相比美式、法式别墅，合院以院落为中心布局空间，通过建筑、围墙，形成围合空间，具有极佳的私密性，更符合中国人含蓄内敛的性格。
在中国的传统居住文化中，院子被赋予了更多的内涵，上至王公贵族更的深宅大院，下至普通百姓的一进小院，有院子的地方，就有家。
随着快步迈进改善时代，南重庆改善型居住需求的兴起，一些高端业态的改善产品也逐渐在茶园片区落地，例如荣盛华府所推出的合院别墅。
（荣盛华府合院别墅效果图）
解放碑东两站的美好院落生活
当下在重庆城市核心周边，别墅产品已经十分罕见。而就在南重庆、解放碑向东两站的荣盛华府，荣盛将能够满足中国人院落情节的合院别墅产品带到了这里。
作为纯粹的洋房别墅社区，荣盛华府以超低的容积率保证了居住的尺度感和舒适度，周边交通路网便捷、商业配套丰富。
产品方面，荣盛华府的合院别墅传承了四合院传统居住文化精髓，带给住户的是比肩传统中国院落居住形式，设计通过“主入口-院落-庭院”的递进关系，强调归家仪式，进而通过独门独院的居住场景彰显尊贵。
（荣盛华府合院别墅效果图）
在三代同堂的家庭中，荣盛华府合院别墅的全套房户型设计，真正做到了“一层一代人”，保证了各个家庭成员的私密空间。同时，L型合院形制的先天优势，使之较传统联排产品，更具有空间私密性与秩序感，家人可以有各自的活动空间。
荣盛华府一栋四合院，每栋4户排列，以院落空间为平面的中心。在院子里，卸下繁重的身份标签，身边是志趣相投的友邻，用特有的中式院落文化重拾昔日的邻里情。
（荣盛华府合院别墅效果图）
所以，如果你的总价预算并不太高，又想拥有离城市繁华并不遥远的高品质院落生活，如果你想在独有的一方天地里真正实现“有天有地有院子”的梦想中的生活，那么，来荣盛华府看看，荣盛华府目前在售的建面144-155平米的合院别墅，一定是个不错的选择！
