阿儂看房
1-如果你是工薪階層，沒有也不會做其他投資，抗風險能力不強，剛好夠全款買房，那就全款，必經貸款利率比存款利息高多了
2-如果手上有全款購買的能力，你還有其他比較穩定收益的投資，這個時候建議按揭貸款，在目前的社會體制和金融政策下，按揭貸款是銀行給普通百姓最大的最優惠的時間最長的一個政策，算是全民紅利吧，其他任何貸款綜合起來沒比按揭貸款更優惠的了！
3-如果你只能首付，必須按揭貸款，那麼你要保證未來10-30年你有穩定的收入，收入足夠覆蓋房貸月供2.5倍以上，輕鬆面對日後的生活開支！
都大麥
有能力全款買房，省得麻煩；沒能力按揭買房，先安身立命，然後再努力賺錢還房貸。
優優7489
對於普通人來說，買房是人生中的一件大事。究竟何種方式買房，我們還應當先分析一下各種方式買房的利弊。
從目前情況看，主要有三種方式可供選擇。在同樣條件下，我們來分析一下三種方式：
一、全款買房（一次性付款）
即雙方簽訂售房合同一定期限內（通常是一個月左右的時間）付清房款的95%，剩餘5%在交房時一次付清。
利：手續簡便，房價折扣較高；
弊：佔用大量資金；對期房而言，一次性付款意味著承擔更多的風險。
注意事項：
1、不要一次性支付100%的房款，以保證不限於被動；
2、留有尾款在手，若交房出現問題更好解決。
二、分期付款
一般是在付清首期房款後隨工程進度分若干期付款，直至交房後全部付清，有免息付款和低息分期付款兩種方式。
利：減輕籌資壓力及資金風險；
弊：費時費力，也不能享受優惠。
注意事項：如果發生爛尾等，分期付款的購房人尚未付清全部款項或大部分款項，不能按司法解釋享受最優先的受償權。只有消費者支付購買商品房的全部或大部分款項後，才能先於承包人優先受償權成為最優先受償的主體。
三、按揭貸款
即通常所說的房地產抵押貸款，由銀行先行支付房款給房產商，以後購房者按協議逐月向銀行支付貸款本息的一種付款方式。
利：讓購房者真正享受到銀行融資的優勢；
弊：辦理手續較為嚴格，需要繳納不菲的利息。
通過上述分析，如果我來購房，我可能選擇全款購房。
