傳世·緣起
一個城市的經濟文化的繁榮，總有一處縮影。東大街之於宿遷就像長安街之於盛唐，夫子廟之於南京，觀前街之於蘇州，寬窄巷子之於成都，南鑼鼓巷之於北京。
窺一街之繁華便知全城之盛況，東大街始終是宿遷人抹不掉的記憶，那是老宿遷悠久歷史和燦爛文化的積澱，是宿遷的“清明上河圖”。
（實景圖）
東大街是宿遷歷史上的商業中心，具有幾百年的悠久歷史。原為古城東門外大街，簡稱東大街。舊時位於宿遷縣磚城東門和土圩東門之間。長500多米，寬約10米。起初的集市逐漸發展起來的，至清末民初進入全盛時期。
特色的明清建築，居住與商用於一體，最繁榮的時候全街商店大約有300家。
當時，街的路面由青石板鋪設，街道兩旁全為明清建築，一律青色磚瓦結構，一般為二層樓，二層皆有臨街木質陽臺，整齊美觀。在使用上，有的為樓下店鋪、樓上居住，有的為前鋪後居。門面一般為三通間一店，或四至五通間的大門面。
（實景圖）
東大街不僅是宿遷的商業中心，同時也是全縣的文化中心。每逢重大節日，特別是每年正月十五元宵節，四面八方的群眾一齊擠來"城隍廟會"，觀看玩旱船、舞獅子、踩高蹺、抬閣、架閣等豐富多彩的民間文藝節目，人山人海，摩肩接踵。
（實景圖）
一旦提起東大街，心海深處古老蒼桑而又沉重的感覺就忽地湧了出來，深幽的老屋，古舊的小巷，牆角里的幾株冬青，窗臺前晾著的衣衫。清晨，居民們不約而同地提出煤球爐子在自家門口點燃，伴隨著你一句我一句的閒扯和此起彼伏的蒲扇撲打聲，大街就嫋嫋升騰起一股暖暖的炊煙，山嵐一樣，把大街籠罩得影影綽綽，透露著久遠的神秘。
歷史上，東大街作為宿遷的商貿中心，土特產繁盛，手工業發達，特別是上世紀八、九十年代，是東大街商業市場的鼎盛時期。
歷經漫長歲月洗禮，這條悠悠古街、繁榮昌盛，成為宿遷魅力的代名詞，多方面延伸它的影響力。東大街是宿遷的一塊“公告牌”，數個世紀的商業人氣皆流經這裡，許多街頭潮流和時尚品牌在這裡翻湧，它是宿遷經濟繁榮的見證。
宿遷人在那些歷史年代為了求生存求發展利用東大街的地理優勢及歷史傳承創造出獨具商業特色的物質文化與物質文明，東大街的繁榮盛況中隱含著歷代宿遷人推進商業進步的辛勤身影。
（實景圖）
（示意圖）
9月17日，市委副書記、市長王昊帶領市住建局、市自然資源和規劃局、市城管局、市文化廣電和旅遊局有關單位負責人，專題調研東大街項目建設情況。他強調，要堅持在保護的前提下建設好、使用好東大街項目，紮實推進東大街保護開發工作，深入挖掘文化底蘊，著力打造特色亮點，進一步提升功能品質。
作為具有歷史文化遺存的街區，東大街既是宿遷城市發展的縮影，也是承載宿遷人記憶的地方，加強東大街歷史文化保護具有重要意義。
傳世·今時
市長王昊指出，按照“使用才是最好的保護”原則，在保護的前提下建設好、使用好東大街項目，以彰顯其歷史文化價值。要牢固樹立精品意識，堅持高水平、高質量建設，全力加快項目施工進度，著力打造精品工程。要加強協調配合，加快推進東大街項目保護開發工作，真正把東大街打造成為精美的歷史文化街區。
“文化遺產不可再生，加強保護刻不容緩”，隨著這一概念誕生，便迫切需要一個與時俱進、同保護文化遺產齊頭並進的概念脫出——“傳世”。
東大街在數百年的歷史變遷中見證著這一城的繁華更替，事經滄桑，也曾遍體鱗傷，而正是在這樣的過程中它的歷史文化底蘊變得更加濃厚、更加豐富，如今東大街仍是全城商業和文化中心。而省文物專家說，東大街是典型的明清建築，內部的壁雕、樑架等保存得十分完好，這裡的古建築具有一定的歷史價值。
的確，幾百年來，東大街一直以商業街和承載歷史古街的形象引人注目而不同凡響。其意義也早已不僅是一種比鄰而居的生活展現，而是作為一種強大的精神和文化載體存在著，沉澱成一段深刻的歷史記憶。它靜臥於此，觀這一城繁華與新時代的變化，在一代又一代的宿遷人心中，已然是“傳世”的存在。
（示意圖）
那麼以發展的眼光來看今時的建築，有什麼是在這個過程中，恆久不變，長期有效的標準？什麼樣的建築，在過去、現在、未來，都會贏得居住者的好感？有什麼建築得以傳世？
隨著時代的發展，傳統逐漸被遺忘，而宿遷恆大悅龍臺融合中國傳統建築精髓與現代宜居院子，在這條傳奇老街旁，為居者了打造一座可以傳世的居所。
幸福路上，東大街旁
文脈之上，價值永固
在歲月裡淬鍊院落的血統
底蘊厚積，方有傳世之力
一院之內，濃縮了千年院落文化史，更隱喻了宿遷一座城市的變遷，與東大街傳統的人文氛圍相輔相成，已然緊密融合 。
東大街繼承和發揚宿遷千年的文化和城市發展史，時間流轉、物換星移，而與之緊密融合、同留於此的恆大悅龍臺便是傳世千載的建築瑰寶，兩者合二為一，人居生活、傳世價值都與這座城有機融為一體，承載著千載文明與珍貴古蹟。它與東大街一起，聚城市商業繁華與歷史文化，已然成為人文宿遷的一張文化名片。
（項目鳥瞰圖）
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