農村小哥七寶
1、樓梯房的公攤和電梯房的公攤相比，要小得多。電梯房為了避免電梯出故障，也會設有樓梯以備不時之需。這樣一來電梯房的公攤是樓梯房的1.5~2倍左右。大家都知道，公攤越大，買房子出的錢也就越多，所以就單論公攤這一條，樓梯房要划算很多。
2、樓梯房和電梯房相比，不僅僅是買房子的時候比較便宜，物業費也比電梯房便宜，畢竟跟電梯房相比，樓梯房的基礎設施設備就少了很多。
3、雖然樓梯房每個月物業費比電梯房的少，但生活質量卻不如電梯房好。花的錢少，物業自然沒有電梯房的好。並且樓梯房的樓層不高，到了夏天隔熱也不好，一旦要搬運個重物，上下樓也沒有電梯房輕鬆。久而久之，幸福感也會下降。
徐州侃房
“出來混的早晚都要還”現在的樓梯房已經成為房產銷售的末端即將處在了淘汰的邊緣，如果不是長期以來市區內的老破小不好處置，樓梯房估計已經被電梯房所取代了。
如今的樓梯房確實存在著不少問題，隨著居民對電梯的依賴越來越大，樓梯房就變得邊緣化了。賣不好賣、修價值不大，確實讓人有些為難。那麼在這樣的情況下，當初由於種種原因沒有選擇電梯房的人是不是有些後悔呢？
相信廣大買了樓梯房的人現在一定有些後悔的，尤其是上了年紀爬不動樓梯的時候更加後悔了。現在如果繼續加裝電梯的話，又是一筆花費，當初為了省著點錢現在又要砸進去不後悔才怪。尤其是買了一層房的人，想到加裝電梯之後一層就沒有當初那麼搶手了自然心中也是充滿悔恨了。
當初不少電梯房剛建設的時候也不是真的質量過硬。但是最初的小高層住起來還是非常安逸的，公攤小，採光好，環境也不錯，相比多層的住宅樓有不小的優勢，同時當初的小高層相比多層住宅也貴不了多少錢。只不過不少人樓梯房住慣了就覺得樓梯踏實，畢竟當時的電梯也不是非常安全，市場爆出困人，停電等情況。這樣一來樓梯房還是流行了不少時間。
現在多層的電梯房越來越少，土地的利用率增加後都是高樓大廈了。但是高樓大廈的低樓層與樓梯房相比也沒有絕對的優勢，因為光是採光這一點就相差了不少。
現在市區當中的不少老舊小區拆也拆不掉，改也僅僅是一些面子工程。對於居民真實居住環境的改善還是不夠明顯。並且後續多層樓梯房換房是必然事件，所以說當初如果買了電梯房，那麼現在其實住的也會更加舒服一些。並且今後也大概率可以免去換房的折騰。因此就因為當初的一點差價現在後悔的人應該不少。
房產老J
隨著城市化建設不斷深入，萬丈高樓平地起，城區內的平房和多層樓梯房越來越少。雖然人們或租或買的住進了新高樓裡，但還有不少人有“老樓情節”，即便有能力住新房，也寧願把新房租出去，自己住老樓，這是為什麼呢？有位自稱”玩房“很久的”行家“發帖稱：能買“樓梯房”就別買“電梯房”，沒想到評論區裡覺得“樓梯房是寶”的網友還有不少呢！那麼，多年後“樓梯房”和“樓梯房”哪個更有潛力？糾結買房的人不妨一起來分析一下利弊。
首先，老小區通常都是頭一批城市化建設的產物，而多數城市的發展往往都是從市中心開始的，因此，不少老舊小區的地段都非常好，因此保值性不錯。即使位置稍偏一些，也因年頭久了有了生活氣息，房子周邊的學校、醫療、商圈、交通等基礎設施一應俱全，購房者無需去賭周邊發展。要知道，很多教育房都是這種老舊小區，可能有錢也搶不到的。
其次，樓梯房的公攤面積小，就單價而言性價比更高一些，畢竟買到的都是實實在在屬於自己個人的面積。而且，小區物業費少，甚至沒有，無需擔心遇到黑物業亂收費。
還有，戶型方正實在，老房子每層幾乎不會超過3戶，因此不會出現戶型擁擠將就的情況。再加上設計比較保守，面積使用性更高，不會出現太多牆怪死角的無效面積。也正因為這中規中矩的方正設計，也使得不少小戶型看起來也很敞亮，採光通風都很好，更加容易實現南北通透。而且，中小戶型的老房子相比如今的高層新房而言，在裝修方面也能少花不少錢。
再有，多年之後老樓越來越少，秉著“物以稀為貴”的原則，它是有一定價值的。若是趕上拆遷，憑藉地價的優勢，補償應當是不會太差的。
另外，在發生不可抗力災難的時候，多層樓房的住戶生還率要遠高於高層樓房的住戶。尤其是火災，住30層的住戶營救時間肯定長於低層住戶，畢竟消防車水槍所能到達的高度有限。
最後，對於青壯年來說，樓梯房的出行更方便一些。當下，很多梯戶比失衡的房子，等電梯的時間成本很高，有些等電梯甚至需要15-20分鐘。一旦電梯經常故障，業主安全是一方面，頂層住戶爬上爬下吃不消又是一方面。再加上目前很多老舊小區都安裝了電梯，解決了有老人小孩家庭的顧慮。
不過，很多多層樓梯房的業主卻很反對裝電梯，尤其是住在一層的老人。一是因為仗著出行方便這一優勢，一層的房子無論出租還是出售都比6樓要貴一些，因此一旦裝了電梯這一優勢就變成了劣勢。二是因為本來一層的採光和通風很好，加裝電梯以後會對這方面有所影響，也佔用了自家門前的面積，因此就算給補償也覺得不划算。
當然，凡事有利有弊，蘿蔔白菜各有所愛，強求不來。至於二者哪個更有潛力，就看購房者自己更看重哪些方面了。
