仲愷城市更新推進的速度令人驚歎，時隔一日，第15宗惠環城市更新用地乘勝出擊，正式掛牌出讓！除此之外，其餘區域同樣不甘落後。
9月24日，惠城、龍門（下午競拍）等地均有多宗優質地塊出讓，其中，最值得一提的便是惠城報業大廈地塊的整體掛牌，該宗地地上建築為整座報業大廈。
土地出讓結果
信鴻產業集團斥資56934萬元競得仲愷惠環建面超16萬㎡商住地
東莞市信鴻產業園開發管理有限公司以56934萬元競得惠州仲愷高新區惠環街道用地，宗地總計算指標用地面積42522㎡，規劃建築總面積161584㎡，摺合樓面價3523.5元/㎡。
惠州報業傳媒集團67900萬元拿下江北報業大廈文化設施用地
惠州報業傳媒集團（惠州日報社）以67900萬元競得惠州市江北三新村商服用地，宗地計算指標用地面積20000.28㎡，規劃建築總面積45200㎡，摺合樓面價15022元/㎡。
值得一提的是，該地塊為惠州報業傳媒集團所在地，現狀規劃用地性質為文化設施用地、地上物業為惠州報業傳媒集團（惠州日報社）所屬報業大廈。
泰豐集團89420萬元拿下江北三新村建面約11.5萬㎡商住地
惠州市華威房地產開發有限公司以89420萬元競得惠州市江北三新村商住用地，宗地計算指標用地面積38290.68㎡，規劃建築總面積114873㎡，摺合樓面價7784元/㎡，溢價46%。
據天眼查查詢，惠州市華威房地產開發有限公司為深圳市泰豐地產有限公司旗下子公司。
讓我們詳細看下這幾宗地塊資料：
惠州仲愷惠環城市更新用地
此次仲愷城市更新用地掛牌編號為GZK2020-67，宗地總計算指標用地面積：172097㎡，規劃建築總面積516290㎡。
出讓地塊的基本情況及規劃指標要求
地塊掛牌編號：GZK2020-67；
地塊位置：惠環街道；
規劃編號：ZKA-045-04-01；
宗地使用權面積：30175㎡;
計算指標用地面積：42522㎡；
計容積率建築面積:≤161584㎡(其中商業建築面積24238㎡–32317㎡)；
土地用途為：商服及住宅用地；
土地使用權出讓年限：商服40年、住宅70年；
容積率：≤3.8；
建築密度：≤35%;
綠地率：≥30%;
建築限高≤100m；
機動車停車位按每100㎡計容積率建築面積≥1個配建；
宗地配建要求
1、競得人須配建1所規模9個班的幼兒園，規劃用地面積約3000㎡，總建築面積約為3200㎡，建成後無償移交給仲愷高新區宣教文衛辦；
2、競得人須配建1個建築面積不少於1500㎡的老人日間照料中心，建成後無償移交給仲愷高新區社會事務局；
3、該更新單元須安排的回遷物業面積共1723㎡，其中：回遷商業用房面積574㎡、回遷安置房面積1149㎡，由競得人建成後無償移交仲愷高新區管委會指定單位，實際回遷物業面積超出或不足預計回遷物業面積的，超出或不足部分按商業7403元/㎡、住宅7170元/㎡的標準進行結算；
宗地現狀圖
宗地紅線圖
惠州江北報業大廈用地
本次出讓地塊，為江北西區一宗國有建設用地，地塊編號為：A02-16-2（原編號JBXQ8-1-1）地塊。
該地塊為惠州報業傳媒集團所在地，現狀規劃用地性質為文化設施用地、地上物業為惠州報業傳媒集團（惠州日報社）所屬報業大廈。根據惠州市人民政府辦公室簽報《關於加快推進惠州報業傳媒集團資產盤活的簽報》，現將該地塊規劃用地性質轉為商務設施用地，並將國有土地使用權及地上物業資產整體掛牌出讓。
出讓地塊的基本情況及規劃指標要求
掛牌地塊編號：GP2020-29；
地塊位置：惠州市江北西區A02-16-2（原編號JBXQ8-1-1）地塊;
規劃編號：A02-16-2（原編號JBXQ8-1-1）地塊;
宗地使用權面積為：15920.28平方米；
計算指標用地面積為：20000.28平方米；
計容積率建築面積為：45200平方米；
土地用途為：商服用地；
土地使用權出讓年期為：商服用地40年；
容積率為：≤2.26；
建築密度為：≤30%；
綠地率為: 20%；
宗地現狀圖
宗地紅線圖
據瞭解，惠州報業傳媒集團大廈（全媒體產業基地）於2009年動工，2013年投入使用，距今僅使用7年時間。同時，該建築曾列入惠州市“十一五”規劃，是惠州重點建設項目之一，也是地標性建築，主建築高為33層。
惠州江北三新商住用地
此次惠州江北三新商住用地掛牌編號為GP2020-30，宗地總計算指標用地面積38290.68㎡，規劃建築總面積114873㎡。
出讓地塊的基本情況及規劃指標要求
掛牌地塊編號：GP2020-30；
地塊位置：惠州市惠城區三新村A04-13;
規劃編號：A04-13;
計算指標用地面積為：38290.68平方米；
計容積率建築面積為：≤114873㎡(其中：商業建築面積≤5%，不得建設服務型公寓，配套設施建築面積>3650㎡）；
土地用途為：住宅、商服用地；
土地使用權出讓年期為：住宅用地70年，商服用地40年；
容積率為：≤3.0；
建築密度為：≤22％；
綠地為：≥35％；
適建性：住宅、商業及配套設施；
宗地配建要求
1、三新村A04-13地塊內的配套幼兒園用地，在辦理用地供地手續時，應將整個地塊辦理出讓手續，在出讓合同中明確由地塊使用權人按照規劃要求和惠城區教育局提出的建設標準完成配套幼兒園建設並無償移交，不動產登記部門在辦理分割登記時，將幼兒園辦至惠城區教育局名下。
2、A04-13地塊東南部建築紅線外的用地，屬於非建設用地，應遵循土地利用總體規劃用途的原則，用於綠化美化環境，並作為公共開敞空間。
宗地現狀圖
宗地紅線圖
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