全球經濟一體化後中國開放的大門越開越大
越來越多的外企來到中國投資
這不，就在剛剛，就有一個重磅消息！
大灣區將再迎世界級石化項目！
繼4月22日埃克森美孚廣東惠州乙烯投資100億美元的項目在大亞灣石化區開工後。
5月17日，中海殼牌惠州三期乙烯項目戰略合作框架協議在廣州、北京、荷蘭海牙同時舉行“雲簽約”儀式。該項目總投資額約56億美元（約合人民幣396億元），選址大亞灣石化區。
在中海殼牌一期100萬噸/年乙烯、二期120萬噸/年乙烯的基礎上，三期新增150萬噸/年乙烯規模，其中α-烯烴、聚α-烯烴、茂金屬聚乙烯技術在亞太地區首次應用。項目投產後預計產值約382億元/年。
這次，中國海油、殼牌集團和廣東惠州再度強強聯合。三方的合作始於上世紀90年代國內最大的中外合資項目——中海殼牌南海石化項目。
目前已建成投產中海殼牌一、二期項目，為中國最大的乙烯生產工廠，這也是殼牌全球效益最好的工廠，乙烯產能達220萬噸/年，每年可向市場提供600多萬噸高品質、多元化的石化產品。
世界500強企業殼牌集團是目前大亞灣石化區投資額最大的世界500強企業。
如今再度投資粵港澳大灣區，特別是在全球新冠肺炎疫情蔓延、世界經濟動盪加劇的背景下。這也充分體現了全球行業領先企業對中國經濟和市場的信心，對中國堅持對外開放的歡迎，對粵港澳大灣區建設的支持。
項目建成運營將助力大亞灣石化區建設世界級綠色石化產業基地，也助力惠州打造石化能源新材料萬億級產業集群，進一步提升廣東石化產業綜合競爭力，為粵港澳大灣區建設注入強勁動力。
大亞灣房價未來趨勢
惠州的惠陽和大亞灣都是臨深片區，大亞灣對接深圳的土地是約10公里，惠陽對接深圳的土地是25公里，惠陽的土地是大亞灣的三倍。不同的是，惠陽是一個老城區，各方面配套比較成熟。
而大亞灣的發展潛力卻很大，得天獨厚的地理區位優勢。
大亞灣不僅是惠州的濱海區，出海口，同時還與深圳東部市區直接接壤。並且還和深圳的經濟飛地深汕特別合作區接壤，可以說是處在深圳與深圳未來開發區之間的一塊風水寶地。
惠州是臨深的衛星城，深圳市中心距惠州市中心95公里。由於深圳高價房的溢出效應，惠州房價近二年翻了二倍，惠州承接了深圳大批剛需購房者。惠州全市購房者深圳客佔了55%，其它外地人佔10%，其中比例最高的大亞灣深圳客佔了90%以上。
大亞灣2萬房價只是起步
目前惠州臨深區域價格已上升至1.9萬/㎡以上，逼近2萬/㎡；繼續拉大與惠州其他區域價格。
東莞臨深區域均價已達2.5萬，部分新盤3萬+/㎡。估計用不了多久2萬將是臨深片區的起步價，而且現在還限價。
臨深區域的惠陽和大亞灣區，目前的均價在1.3萬，相對與東莞，在和深圳擁有同樣高鐵、地鐵和便捷高速公路的條件下，其性價比遠遠高於東莞。和中山相比，惠州與深圳通勤的交通方式更加便捷，更加多樣化，房價也低於中山好幾千。
因此，在目前的三個環深城市當中，惠州無疑是最好的投資標的（惠州還有機場，是其它兩個城市沒有的）。
隨著近年來各大型公司和大型商業的入駐，惠州大亞灣的常住和外來人口與日俱增，早已不是大家想象中的“鬼城”了。現在也在逐漸加大對大亞灣基礎設施建設的投入，龍海一路，龍海二路的開通，拉近了大亞灣和深圳的距離。
萬達廣場，燦邦新天地等商業體的開業，增加了城市的熱度。如今的大亞灣正在朝著一個現代化大都市的方向建設著。
隨著不同的大項目選址在大亞灣
表明今後大亞灣的發展也被備受全球關注
隨之房價必然只漲不降
作為臨深區域，加上交通網絡的普及
期待未來大亞灣的發展！
匯富地產
匯富地產立足於粵港澳大灣區的核心戰略區域惠州，毗鄰深圳、廣州、香港、東莞等核心區域。
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