相信很多人曾经的梦想，就是中彩票头奖。
那时候我最大的乐趣就是幻想自己中了500万以后的生活：把学校买下来，天天放大假。
现在知道生活的酸甜苦辣后，才明白，有钱当然是先买房子啦！三、四月份是买房的高峰期，就有小伙伴在问，我们网络房交会期间有没有什么拼团优惠的项目？当然有哇！！！
对于看房无数的小安安，在乌鲁木齐首届网络房交会期间，两百多个项目看了个遍，对于资金紧张的小伙伴，今天这个项目可以仔细看看啦~~
它的价格竟然是4字开头，现在能在乌鲁木齐买到4字开头的房子，是不是很惊喜。
小伙伴们现在兴趣是不是立马来了，不卖关子了，一起看看。
12万首付起，特惠价4777元/㎡起，此项目是位于乌鲁木齐市头屯河区西泉777号的万泰阳光城三期。
是不是很想问，万泰阳光城是哪家开发商建的项目？万泰•阳光城小区由新疆新华联投资集团有限公司投资，新疆万泰房地产开发有限公司开发建设在经开区西湖片区的首个百万平米超级生态养生大盘。
项目总占地面积约570亩，规划总建筑面积80.2万平方米，106栋楼，住宅7846余套，总居住人口约3万人口的大型生态社区，小区绿化率35%。
项目分三期，住宅、商铺、写字间、幼儿园、会所，有多层、小高层、高层类型丰富。
目前万泰阳光城正在销售的是三期准现房，预计2020年11月1日交房，暂定有200套房源，对于着急买房的小伙伴，可以考虑一下。
当然，买房子考虑的因素太多了，万泰阳光城主推的户型为改善型户型，适合一家三口居住，带着孩子住这一定会考虑一个问题，学校。
住在这孩子上学怎么办？生活设施好吗？周边情况如何？不要着急，看这里！两张图让你一目了然了解周边教育资源和周边配套设施。
周边教育
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周边配套
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虽说这个项目离主城区有点距离，但大家考虑一下手上的资金，对比乌鲁木齐整体新房房价，这个项目的整体性价比还是蛮给力的。
此项目地上和地下均配有车位、车库，方便小区居民停车。
项目距离大型一站式水果蔬菜批发市场（九鼎农产品市场）只要5分钟。平常下班回家买菜做饭也很方便。
接下来给大家讲最吸引人的部分就是价格，万泰阳光城对外公布的统一价格是5500元/㎡，主力户型为86㎡-135㎡的三居。
只要你在网络房交会期间购买万泰阳光城项目，就可以享受到专属优惠430元/㎡，优惠单价4777元/㎡-6000元/㎡，总价32万元-75万元，同时享房交会契税全额补贴。
看到这里，只有买过房且想买房的小伙伴才明白，什么叫买房子，能省一毛钱，它都是钱，能省就省，省下的钱花在自己身上，它不香嘛？？？
说完价格，看看此项目的户型图。
户型品鉴
很多人不太了解，看户型图或者样板间，我们到底在看什么？今天也顺便给大家讲解讲解怎么看房子的户型。
首先要求户型规则，最好是正方形，或者对称户型，整理利用率高，实际生活面积大。
观察客厅是否朝南，主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。
南北户型前提下：观察朝南的房间有几个？朝北的房间有几个？朝南的房间越多越好，朝北的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。
观察是否明厨明卫设计，简单说，就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。
说完户型，大家在对照一下万泰阳光城的户型图，一下子是不是恍然大悟了。
对于很多人来说，这个项目所在的位置，地理优势可能不是那么显而易见，但是，我们买房，好的地理位置的项目，它的价格不可能在4000千多，好在这个地段交通还不算差，通达全城。
小区的优势，31万方山体公园配套，经开区、两河新区交汇，未来发展也是不可小觑。周围也是一期二期成熟的住宅小区，所以生活氛围也不会差到哪去。
给大家算了一下，我们按万泰阳光城86/㎡的户型来算，现在网络房交会期间买是享受4777元/㎡的优惠价格，这一套房子的总价在41万左右，我们首付百分之三十算，差不多12万，房贷按30年来算，月供才1500元左右。
当然首付预算如果多，那每个月月供就会低很多。
对于乌鲁木齐改善户型的总房价来看，月供没有三四千，是根本拿不下来的，毕竟能一次付全款的人还是在少数，大部分还是要吃饭生活的。
随着乌鲁木齐购房者不断的增加，大部分刚需只能以地段和距离来换价格。所以，价格低，交通便利成为大家考虑的首要因素。
小安建议综合项目各项优劣，充分权衡利弊后再做出选择。
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