相信很多人曾經的夢想，就是中彩票頭獎。
那時候我最大的樂趣就是幻想自己中了500萬以後的生活：把學校買下來，天天放大假。
現在知道生活的酸甜苦辣後，才明白，有錢當然是先買房子啦！三、四月份是買房的高峰期，就有小夥伴在問，我們網絡房交會期間有沒有什麼拼團優惠的項目？當然有哇！！！
對於看房無數的小安安，在烏魯木齊首屆網絡房交會期間，兩百多個項目看了個遍，對於資金緊張的小夥伴，今天這個項目可以仔細看看啦~~
它的價格竟然是4字開頭，現在能在烏魯木齊買到4字開頭的房子，是不是很驚喜。
小夥伴們現在興趣是不是立馬來了，不賣關子了，一起看看。
12萬首付起，特惠價4777元/㎡起，此項目是位於烏魯木齊市頭屯河區西泉777號的萬泰陽光城三期。
是不是很想問，萬泰陽光城是哪家開發商建的項目？萬泰•陽光城小區由新疆新華聯投資集團有限公司投資，新疆萬泰房地產開發有限公司開發建設在經開區西湖片區的首個百萬平米超級生態養生大盤。
項目總佔地面積約570畝，規劃總建築面積80.2萬平方米，106棟樓，住宅7846餘套，總居住人口約3萬人口的大型生態社區，小區綠化率35%。
項目分三期，住宅、商鋪、寫字間、幼兒園、會所，有多層、小高層、高層類型豐富。
目前萬泰陽光城正在銷售的是三期準現房，預計2020年11月1日交房，暫定有200套房源，對於著急買房的小夥伴，可以考慮一下。
當然，買房子考慮的因素太多了，萬泰陽光城主推的戶型為改善型戶型，適合一家三口居住，帶著孩子住這一定會考慮一個問題，學校。
住在這孩子上學怎麼辦？生活設施好嗎？周邊情況如何？不要著急，看這裡！兩張圖讓你一目瞭然瞭解周邊教育資源和周邊配套設施。
周邊教育
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周邊配套
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雖說這個項目離主城區有點距離，但大家考慮一下手上的資金，對比烏魯木齊整體新房房價，這個項目的整體性價比還是蠻給力的。
此項目地上和地下均配有車位、車庫，方便小區居民停車。
項目距離大型一站式水果蔬菜批發市場（九鼎農產品市場）只要5分鐘。平常下班回家買菜做飯也很方便。
接下來給大家講最吸引人的部分就是價格，萬泰陽光城對外公佈的統一價格是5500元/㎡，主力戶型為86㎡-135㎡的三居。
只要你在網絡房交會期間購買萬泰陽光城項目，就可以享受到專屬優惠430元/㎡，優惠單價4777元/㎡-6000元/㎡，總價32萬元-75萬元，同時享房交會契稅全額補貼。
看到這裡，只有買過房且想買房的小夥伴才明白，什麼叫買房子，能省一毛錢，它都是錢，能省就省，省下的錢花在自己身上，它不香嘛？？？
說完價格，看看此項目的戶型圖。
戶型品鑑
很多人不太瞭解，看戶型圖或者樣板間，我們到底在看什麼？今天也順便給大家講解講解怎麼看房子的戶型。
首先要求戶型規則，最好是正方形，或者對稱戶型，整理利用率高，實際生活面積大。
觀察客廳是否朝南，主要是看客廳是否有朝南的陽臺，或者朝南的窗戶。
南北戶型前提下：觀察朝南的房間有幾個？朝北的房間有幾個？朝南的房間越多越好，朝北的房間越多越好，朝北的房間控制在0-1個。
觀察是否明廚明衛設計，簡單說，就是看廚房衛生間是否有窗戶。廚房沒窗戶嗆自己，衛生間沒窗戶溼氣出不去。
說完戶型，大家在對照一下萬泰陽光城的戶型圖，一下子是不是恍然大悟了。
對於很多人來說，這個項目所在的位置，地理優勢可能不是那麼顯而易見，但是，我們買房，好的地理位置的項目，它的價格不可能在4000千多，好在這個地段交通還不算差，通達全城。
小區的優勢，31萬方山體公園配套，經開區、兩河新區交匯，未來發展也是不可小覷。周圍也是一期二期成熟的住宅小區，所以生活氛圍也不會差到哪去。
給大家算了一下，我們按萬泰陽光城86/㎡的戶型來算，現在網絡房交會期間買是享受4777元/㎡的優惠價格，這一套房子的總價在41萬左右，我們首付百分之三十算，差不多12萬，房貸按30年來算，月供才1500元左右。
當然首付預算如果多，那每個月月供就會低很多。
對於烏魯木齊改善戶型的總房價來看，月供沒有三四千，是根本拿不下來的，畢竟能一次付全款的人還是在少數，大部分還是要吃飯生活的。
隨著烏魯木齊購房者不斷的增加，大部分剛需只能以地段和距離來換價格。所以，價格低，交通便利成為大家考慮的首要因素。
小安建議綜合項目各項優劣，充分權衡利弊後再做出選擇。
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