警惕流动性风险,南京成交量跌幅首超至10%

警惕流动性风险,南京成交量跌幅首超至10%|幸福楼势

行情概览

南京2月成交总量453,较先前减少5511套,环比下降92%。

成交面积共计40912㎡,较上月下降92%;成交均价为30602元/平米,较上月增加12%;

在成交量上,浦口区成交套数最多,为74套,六合区成交套数最少,为19套;

在成交面积上,浦口区成交面积最大,为7399㎡;六合区成交面积最小,为1524㎡。

在成交均价上,鼓楼区成交均价最高,为51284元/㎡;高淳区最低,为9882元/㎡。


2月各区成交明细如下:

<table> 行政区名称 成交量(套) 成交面积(㎡) 成交均价(元/㎡) 六合区
193789.47% 15244022.74% 147161.09% 建邺区 47938.30% 4372885.25% 426466.04% 栖霞区 361502.78% 29971529.09% 278687.43% 江宁区 382713.16% 48182132.42% 260066.23% 浦口区 74982.43% 7399949.62% 210880.14%
溧水区 25496.00% 2579553.69% 1472621.85% 玄武区 39753.85% 2830754.12% 350064.13% 秦淮区 501010.00% 3772953.29% 4023311.89% 雨花台区 301193.33% 25561215.58% 3289218.26% 高淳区 25168.00% 2610196.95% 988228.07%
鼓楼区 701040.00% 5448964.84% 5128414.61% /<table>
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商圈成交详情

成交量Top5

成交量上,2月成交量前五的商圈分别为城中,高新区,河西北,城东,高淳。其中城中以81套位列第一,与之前持平,其他商圈成交套数及排名变化详情如下:

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最高成交均价TOP5

成交均价上,2月成交均价前五的商圈分别为河西北,河西中,城中,河西南,核心区。其中河西北商圈以49459元/㎡居于第一位,排名较上月提升1名,其他商圈成交均价及排名变化详情如下:

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最低成交均价TOP5

成交均价上,2月成交均价前五的商圈分别为卧龙湖,溧水城北,高淳,溧水城中,禄口。其中卧龙湖商圈以8466元/㎡居于第一位,与之前持平,其他商圈成交均价及排名变化详情如下:

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小区成交详情

成交量上,2月成交量前五的小区分别为北外滩水城,世纪花园,恒辉翡翠城,新城香溢紫郡,新河一村。其中北外滩水城位列第一,排名较上月提升3名,其他小区成交套数排名及排名的变化情况如下:

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