警惕流動性風險,南京成交量跌幅首超至10%

警惕流動性風險,南京成交量跌幅首超至10%|幸福樓勢

行情概覽

南京2月成交總量453,較先前減少5511套,環比下降92%。

成交面積共計40912㎡,較上月下降92%;成交均價為30602元/平米,較上月增加12%;

在成交量上,浦口區成交套數最多,為74套,六合區成交套數最少,為19套;

在成交面積上,浦口區成交面積最大,為7399㎡;六合區成交面積最小,為1524㎡。

在成交均價上,鼓樓區成交均價最高,為51284元/㎡;高淳區最低,為9882元/㎡。


2月各區成交明細如下:

<table> 行政區名稱 成交量(套) 成交面積(㎡) 成交均價(元/㎡) 六合區 193789.47% 15244022.74% 147161.09% 建鄴區 47938.30% 4372885.25% 426466.04% 棲霞區 361502.78% 29971529.09% 278687.43% 江寧區 382713.16% 48182132.42% 260066.23% 浦口區 74982.43% 7399949.62% 210880.14% 溧水區 25496.00% 2579553.69% 1472621.85% 玄武區 39753.85% 2830754.12% 350064.13% 秦淮區 501010.00% 3772953.29% 4023311.89% 雨花臺區 301193.33% 25561215.58% 3289218.26% 高淳區 25168.00% 2610196.95% 988228.07% 鼓樓區 701040.00% 5448964.84% 5128414.61% /<table>
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商圈成交詳情

成交量Top5

成交量上,2月成交量前五的商圈分別為城中,高新區,河西北,城東,高淳。其中城中以81套位列第一,與之前持平,其他商圈成交套數及排名變化詳情如下:

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最高成交均價TOP5

成交均價上,2月成交均價前五的商圈分別為河西北,河西中,城中,河西南,核心區。其中河西北商圈以49459元/㎡居於第一位,排名較上月提升1名,其他商圈成交均價及排名變化詳情如下:

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最低成交均價TOP5

成交均價上,2月成交均價前五的商圈分別為臥龍湖,溧水城北,高淳,溧水城中,祿口。其中臥龍湖商圈以8466元/㎡居於第一位,與之前持平,其他商圈成交均價及排名變化詳情如下:

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小區成交詳情

成交量上,2月成交量前五的小區分別為北外灘水城,世紀花園,恆輝翡翠城,新城香溢紫郡,新河一村。其中北外灘水城位列第一,排名較上月提升3名,其他小區成交套數排名及排名的變化情況如下:

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