北外灘站“C位”:打造世界頂級中央活動區-今日頭條-手機光明網

“我相信,北外灘將成為上海新的增長點。”中科院院士、建築學專家鄭時齡說。昨天,虹口區成立北外灘開發建設專家委員會,5位知名專家黃融、朱曉明、鄭時齡、王安德、伍江受聘擔任委員會成員,黃融任主任委員。這意味著北外灘大開發的步履又向前推進了一步。   4月11日,虹口舉行北外灘開發建設動員大會,北外灘開發建設辦公室成立,選派百名機關事業單位幹部助力北外灘大開發。而就在3月20日,《虹口區北外灘街道控制性詳細規劃修編(公眾參與草案)》完成公示。   北外灘現在是一片熱土——地處蘇州河與黃浦江交匯處,是上海“黃金三角”中的重要一角,在上海“五個中心”建設中具有得天獨厚的地理優勢。根據新一輪北外灘發展規劃,這裡將被打造成新時代都市發展新標杆、核心功能重要承載地、新發展理念實踐區。未來4平方公里的北外灘總建築將達840萬平方米,建成480米高的浦西第一高樓,塑造富有韻律的最美天際線,力求展現和諧有序的世界頂級中央活動區嶄新形象。   形成頂級城市核心地區   對歷史文化的重視超出想象,明確用中央活動區代替中央商務區,更強調人的活動。   同濟大學常務副校長伍江全程參與了《虹口區北外灘街道控制性詳細規劃修編(公眾參與草案)》的討論和制定。回顧這一年半,專家例會基本每月都有一次。伍江說,印象特別深刻的有兩點:“一是對歷史文化的重視超出想象,二是明確用中央活動區代替中央商務區,更強調人的活動。”   根據規劃,北外灘地區將成為“核心功能重要承載地”,強化“四大功能”。同時,大力發展酒店等輔助功能,以及休閒娛樂、教育培訓等配套功能,形成頂級的城市核心地區。其總體格局是“一心兩片,新舊融合”:中部核心商務區高強度、高密度開發,兩側提籃橋片區、虹口港活力片區低層高密度空間格局;全域構建新舊融合、以人為本的公共空間網絡。   為人津津樂道的匯聚頂級配套服務的世界級會客廳,將依託江河交匯的揚子江碼頭和核心商務區中心位置,配置頂級會展功能,承接高級別、國際化的會議會展和最高水平的文化博覽、交流活動。位於高陽路兩側6公頃的中央綠地,縱貫核心區,直達濱水區,連接12號線、19號線國際客運中心站、提籃橋站兩大地鐵站點,輻射核心區域慢行網絡,將打造高品質、宜親近的綠色空間體系。   “能在濱江核心地塊打造出這樣一片中央綠地,確實不容易。”在面向虹口區幹部的規劃解讀會上,區規劃資源局局長程軍說,“與之相適應的是,將依託軌交站點,圍繞核心功能和中央綠地,以慢行優先為導向,配置世界一流的公共設施體系,一流的教育、醫療、體育、文化等配套設施;利用公共開放空間和二層連廊,設置連通濱江與虹口港沿線的慢步道;通過改造利用歷史建築設置增加一流教育設施,營造世界尖端品質的工作、生活、休閒環境,構建融合工作和生活的24小時活力區。”   今後,市民可以在北外灘通過步行、慢跑等方式,更好地享受濱江、綠地帶來的自然饋贈,享受相關的生活配套設施。   打造兩組標誌性建築群   吸引具有國內外影響力的金融和航運企業總部、國際組織和功能性機構加速集聚。   作為黃浦江流域第一等級地標群的一部分,未來的北外灘將新建高度達480米的標誌性浦西制高點。圍繞“新地標”,還將打造兩組標誌性建築群,高度分別在300米—350米、200米—250米兩個層次。   在刷新浦西新高度的同時,規劃建設總規模約840萬平方米,可以承載近百家國際型、地區型總部入駐,北外灘將成為全球高端樓宇最密集的區域之一,吸引具有國內外影響力的金融和航運企業總部、國際組織和功能性機構加速向這個地方集聚,實現億元稅收樓宇和跨國公司總部數量的跨越式發展。   程軍告訴記者,在北外灘核心區的0.8平方公里中,有6幅已經建成和在建地塊,包括白玉蘭廣場、來福士廣場等;另外14幅地塊中,目前有8幅是淨地,4幅處於舊改收尾,2幅今明兩年啟動舊改。因此,要實現“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”的目標是有底氣的。   北外灘的未來已來。虹口區委書記吳信寶在北外灘開發建設動員大會上號召:“這是一次有血性的、必須成功的、勇站C位的出征”。


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