前四月大賣2125.7億創新高!恆大到底做對了什麼?

5月6日,一季度業績穩居銷冠的恆大發布4月份業績快報,亮眼成績引起市場關注。公告顯示,4月恆大實現銷售652.1億,同比增長11.6%;銷售面積713萬平方米,同比增長28.5%;銷售回款646.5億,同比增長70.8%,均創同期歷史新高。


前四月大賣2125.7億創新高!恆大到底做對了什麼?

恆大的業績,不但超越自身同期水平,還大幅跑贏行業。據克而瑞數據顯示,2020年1-4月,TOP100房企銷售業績規模同比下降14.5%。相較之下,今年1-4月,恆大實現累計銷售2125.7億,同比大增19.4%,累計銷售面積2371.1萬平方米,同比增長43%,累計回款1782億,同比增長60.8%,接近公司去年上半年1874億的回款總額,刷新同期銷售及回款最高歷史紀錄,實現逆市大增。

前四月大賣2125.7億創新高!恆大到底做對了什麼?

許家印曾說過,“越是在市場不好的時候,越能展現恆大的功底。”在今年的市場環境下,恆大獨領風騷的業績很好地印證了這句話。那麼,恆大究竟是如何做到的?
事實上,恆大擅於變革突破,不斷創新營銷方式,是其持續創造佳績的真正原因。自春節以來,恆大率先打響行業自救第一槍,推出一系列極具顛覆性營銷創新的“網上賣房”,大力地推動了業績增長。可以看到,在仍處傳統淡季的二三月份,恆大強勁的業績不僅頂住疫情的衝擊,還大幅跑贏了2019年的同期水平。
此外,恆大大刀闊斧實施的新戰略也是推動業績高增長的重要引擎。在恆大2019年業績會上,許家印曾公佈新戰略:高增長、控規模、降負債。其中,“高增長”正是指實現銷售高速增長,今年要實現銷售8000億。
分析認為,面對不利的市場環境,恆大前四月仍能逆勢創造良好業績,反映出恆大實施新戰略彰顯成效。隨著市場逐步回暖,以及新戰略持續深入推進,將恆大完成全年8000億的銷售目標提供強有力的支撐。


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