之前更新的售樓部系列受到不少粉絲朋友的好評，所以！特別的售樓部系列又回來啦~我們將繼續整理，為大家分享來自保利各地「特別的售樓部」故事，歡迎繼續關注~~
今期為大家解答：進深比1:5的沿街商鋪也能做售樓部？
相比傳統售樓部1：1或1：2 進深，保利知識城「拾光年」項目此次挑戰不小。沿街商鋪改造的展示區，開間16米、進深82米的1：5比例關係的狹長型體型，不僅要克服體量上狹長導致的單調感，更要創造多樣性的穿插空間，設計師如何實現難題新解呢？
“拾光年”項目是保利首進知識城的鉅著。拾光，即時光。光，是一種引領性的力量，寓意變幻無窮。項目通過打造人居新產品（62m²2房-96m²3+1房），引領區域的變革、升級，希望在時光中淬鍊美好人居，擷取湖山裡的美好。
先睹為快，我們來看看設計師如何將1:5比例的狹長展示區打造得有趣又有序吧！
01.漂浮在“拾光”裡的盒子
——狹長型的建築通透感
售樓部被確定在沿街商鋪內，會面臨的問題是緊臨道路，場地狹長，同時內外存在6M高差，在設計中如何轉化不利條件，解決過長的沿街面帶來的單調感，合理處理高差帶來的流線問題？
建築通過體塊的錯動與切割，消解過長沿街面帶來的單調感，建築外形上富有美的秩序，建築形象充滿雕塑感，同時有利於組織出有層次的前後場空間，再通過景觀臺階的串聯，形成豐富的空間體驗。如此一來從沿街過來的客戶也不會感覺到單調了。
內外存在的6M高差用外部的高差消解在建築內部，通過中部造型梯前往二層樣板間，最後再前往二層後場園林空間，形成完整的空間動線。
外部高差內部消化示意圖
外部高差內部消化軸線圖
在建築材料的選擇上，以白色石材與彩釉玻璃為主要基調，石材堅硬，具有明晰的體塊感，而U型玻璃如和田玉般柔和溫潤，兩者一剛一柔，相近的色調，截然不同的質感，融合成充滿格調、品質高雅的建築形象，形成了立面虛實相間的商鋪型售樓部。
沿街面通過一系列的坡屋頂，奠定整個項目錯落有致的天際線，讓建築與城市空間、道路行人形成良好的互動。通過步道近距離的看到高低有序的坡屋頂，充滿雕塑感的建築形象。景觀水池的映襯，建築彷彿浮於水面。
02.圍繞在“拾光”裡的憧憬
——曲折型的園林即視感
知識城園林借鑑了嶺南派親近自然的風格和以人為本的設計思路，結合廣州高溫多雨的氣候特點，給住戶創造舒適的居住環境。
園林把業主歸家的迎賓大門在售樓展示期間就已經做出來了，讓客戶親身感知生活充滿儀式感，賦予產品在形象上輕奢與高雅的氣質。
從入口門樓連通林蔭歸家路，既有風雨連廊，也有林蔭健步道，營造回家路上夏日遮陽、風雨無憂的感覺。凝聚東方韻味的裝飾構架營造出豐富的光影變化，而空間的變換帶來了豐富的視覺體驗。
歸家通道里接駁了垂直電梯、景觀步級，周全考慮了便利的步行方式，讓歸途輕鬆又舒心。
03.沉浸在“拾光”裡的芳華
——段落型的室內序列感
因為屬於商鋪改建成售樓部，對於室內的難題同樣也存在。商鋪流線的狹長性，且內部有密集的柱網結構，在這樣苛刻的條件下，室內要如何做出既滿足基礎功能齊全又能有視覺享受及較強體驗性的室內空間呢？
售樓部主要功能示意圖
那麼就需要有嚴謹的空間序列感以及合理的銷售動線暗示，經過層層遞進的方式，解鎖每一種功能的體驗性。
首層平面圖
二層平面圖
售樓部入口設計了雙動線，針對客戶的性質可做出不同的選擇。開放式的品牌輸出與區域沙盤及項目沙盤形成了由大面到細節的全覆蓋系統性介紹，也打破了傳統秘密性多媒體區域讓客戶反感的體驗。
在材料的控制上，石材選擇了紋樣較穩定且價格不昂貴的白沙米黃石和保加利亞灰。用拉絲古銅的材質替代純銅，既能保證銅質的質感又能合理控制成本。
在控制住大區的總造價的前提下，在視覺中心點的區域利用玻璃磚等特殊材料製造整個售樓部的精緻點刻畫，給人留下深刻的記憶點，就像一句俗語“好鋼用在刀刃上”。
水吧區用房中房，城中城的概念，將整個水吧檯和水吧櫃獨立出來，形成一個有趣的金屬盒子，壓低後的水吧檯使其變得更有親人的尺度。
VIP區同樣運用屋中屋的概念，外圍特意打造出園林水景，讓室外的景觀引入到室內，同時也給室內帶來了一些更加靈動的體驗。
連接一樓和二樓的全金屬旋轉樓梯彷彿像一個藝術品一樣的存在在空間中，既滿足功能又能給人特別深的印象，成為空間中的一個打卡點。
走道、二層臨時樣板房及後勤的地面及牆面用仿石磚代替石材，選用與前區類似的石材紋樣及色調，又能有效的降低非重要展示空間的成本壓力。
04.後 記
從園林到建築進室內整體的設計理念都圍繞“拾光年”的主題，以及如何用材質、空間功能分區把狹長形售樓部做得更加靈動。
從不同的側重點把光影的效果、光陰的變化、時間的軸線展示出來。並且藉助光與室內外材質發生的微妙變化，讓整個狹長型的售樓部的空間增加了第四維度的多變形態，讓客戶願意停留於此，選擇於此、享受於此。
用設計語言、用產品力來打動客戶，讓客戶能產生共鳴，如同項目案名寓意—“拾光年裡拾芳華，湖山不負拾光年！”
項目信息
項目名稱 | 保利拾光年
項目業主 | 廣東保利城市發展有限公司
項目位置 | 廣州市知識城
項目面積 | 總建面約35萬平米
建築設計 | 廣州寶賢華瀚建築工程設計有限公司
園林設計 | 廣州怡境景觀設計有限公司
室內設計 | 深圳市亞泰國際建設股份有限公司（CCD）
軟裝設計 | 廣州新設致尚裝飾工程有限公司
幕牆顧問 | 浙江亞廈幕牆有限公司
照明顧問 | 綠勀照明工程（上海）有限公司
交互顧問 | 廣州市大邁文化傳播有限公司
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