因荔園集團在八卦嶺新建了荔園東小學，很多新老客戶都有在問我那邊的大概情況。今天我就和大家一起來說說八卦嶺這邊的大概情況。
1、首先我們來說下八卦嶺的大概區域位置。八卦嶺片區位於：筍崗路以北，泥崗路以南，紅嶺路以西，上步路以東一個類似梯形的方塊。
區域圖
對於八卦嶺的忽視很大一部分來源於它的前身，在此之前它還有一個光輝的歷史，改革開放以來，它是深圳第一批規模的大型工業區，對於深圳的改革開發貢獻了不可磨滅的價值。
因為規劃的早，所以片區裡面的房子全都是之前90年代所建設的小戶型房子為主，主要的目的就是解決當時因為生產所需而產生的住房需求，工業區裡面的工廠也都是以印刷工業為主，在當時的深圳，常年佔據著印刷市場的霸主地位，工業生產肯定會產生汙染，特別是印刷行業，更是不可避免，它在追求著工業方面的發展，不可避免的導致在當時，很多人不願意居住在這裡，弱化了，甚至忘記了八卦嶺還是屬於福田區的。
隨著改革開放的加速，時代的變遷， 租金也隨著水漲船高，這些傳統的印刷，電子工業加工產業無法滿足高租金以及環保的要求，被迫轉型，大部分原始的企業開始了搬遷計劃，這也給八卦嶺片區的住宅需求發展帶來了一絲光明，伴隨著2010年深圳市福田區發佈的地鐵3號線以及9號線規劃路線站點圖公示，八卦嶺也是幸運的，腳下踏著雙地鐵線，改革發展的速度彷彿踏著兩個“風火輪”一般，快速的發展，快的讓很多人都反應不過來。而片區的房價也就從那個時候開始瘋狂的追趕著深圳福田經濟發展的腳步，而在此之前這個片區一直是那麼的默默無聞。
深圳的產業不斷更新換代，在一片高樓大廈的包圍中，曾風光無限的八卦嶺顯得格外陳舊、破敗，大有“美人遲暮”之感。
2018-2020年間，深圳各片區掛盤價漲幅最大的區域是八卦嶺，短短兩年，漲幅高達45.3%，位居深圳第一。
片區的房子面貌可以用“老破小”來形容，但為何近幾年房價漲幅如此之高？
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