賣了！就在22日，港股上市房企珠光控股（01176.HK）發佈公告——非常重大交易：出售一間附屬公司100%股權及應付一間附屬公司貸款。
這一公告正式宣告，珠光將出售廣州黃埔火村舊改項目全部股權及貸款，總價31.18億元。
在合計交易價款的31.18億元中，有約為人民幣18.18億元的貸款金額。公告的目標公司為廣州御宏投資有限公司，項目公司為廣州宏祥房地產有限公司，而買進公司為廣州博浩企業管理合夥企業。
這一協議表明為合作開發協議，即珠光控股仍將部分參與項目的開發建設。
廣州火村改造範圍包括火村崗頭元、上嶺、花廳三個片區，總用地面積61.51公頃，預計總投資約114億元。預計到2023年，整個舊改項目才會完成交樓。
自2013年批覆後，火村舊改就如火如荼地推進起來；
2016年，舊改進入簽約階段；
2017年5月，火村舊改項目舉行村民復建安置房建設啟動儀式；
2018年4月，一期復建區拆卸工作正式啟動。同時，珠光控股集團拿出6000萬元，獎勵村內已簽約改造的每棟房屋權屬人2萬元；
2019年4月，火村雲村委大樓拆除，火村舊改進入快車道；
2019年11月，火村整村簽約率已近93%，拆卸率已超70%。
對於本次出售的原因，珠光在協議中表示：考慮到中美兩國的貿易爭端以及冠狀病毒爆發導致集團於中國當前的經營狀況，為本集團在不久將來募集資金帶來沉重壓力；及出售事項可令集團免除為未償發展成本提供資金，董事認為出售事項可讓集團於適當時候變現其於該項目(廣州市土地城市更新項目)的投資。
值得一提的是，火村舊改項目的買進方廣州博浩企業管理合夥企業，是博大金融控股有限公司控股，這一金融公司集團主席為張懿，從表面看並無和珠光相關聯的線索。
但據多家媒體報道，接手火村舊改的博大，實為珠光控股人朱慶伊的二哥朱孟依旗下金融平臺，也就表明，這一舊改項目仍屬朱氏家族範疇。
就在這一出售公告發布的第二天，珠光又對外公告，表示本年度董事會將於5月8日延期召開，同時，2019年度業績公告也將延期至5月15日（或之前）發佈。
目前，珠光在廣州仍握有海珠瀝滘村、蘿崗宏崗村、從化的元洲崗、江村、東風村等舊改項目，其中瀝滘村為海珠區最大城中村，現已進入復建房動工階段。
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