南京市住房保障和房產局發佈修訂後的《南京市城市房屋安全管理條例》，據瞭解，《條例》徵求意見稿進一步明確了責任關係：房屋所有權人或者直管公房的經營管理單位是房屋安全責任人。在房屋權屬明晰的情況下，禁止拆改房屋主要承重構件、抗震措施；禁止超過設計標準增大荷載危及房屋安全；以及法律、法規禁止的其他危害房屋安全的行為。
《條例》徵求意見稿規定，對違反禁止性規定的，由房屋安全行政主管部門責令房屋安全責任人限期改正，採取加固性措施恢復原狀，排除妨害，並可處以1萬元以上5萬元以下罰款；情節嚴重的，可處以5萬元以上10萬元以下罰款；逾期不改正的，由房屋安全行政主管部門申請人民法院強制執行。
藉此機會，小編來給大家講講新房裝修時哪些地方是不能隨便動的。
首先是承重牆
裝修中不能拆改承重牆，許多人都知道。但什麼樣的牆是承重牆，就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結構的建築物中，凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗；超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁，大多屬於非承重牆，可以拆改。
一般售房時都會有戶型圖，沒有也可以問開發商要，通過戶型圖也可以判斷是否是承重牆。一般在圖中標粗又畫成實心黑色的，就是承重牆，不可以進行拆改。
當然，如果在裝修中要拆改屋中的牆壁，最好還是請建築專業的人看一下，確定是否為承重牆後再施工。在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批准後方可施工。
其次是防水層
衛生間和廚房的地面下都有防水層，即使是毛坯房，有些有良心的開發商也會給你做好，但如果你提前不知道，裝修時給破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建，一定要做“24小時滲水實驗”即在廚房或衛生間中灌水，如果24小時後不滲漏方算合格。
最後是暖氣和煤氣管道
安裝和拆改煤氣管道，必須請煤氣公司的專業施工人員進行，裝飾公司不能“代勞”而且在裝修時，不能遮蓋水錶、電錶和煤氣表。對於暖氣和暖氣管道，您同樣要謹慎從事，因為暖氣在室內的位置，直接影響到冬季室內的溫度。如果拆改不當，不是取暖受影響，就是暖氣跑水。
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