#全國首例，因疫情影響減免房租案#江西省黎川縣人民法院適用不可抗力規則審結一起因疫情引起的租賃合同糾紛。事情是這樣的：黃某租了邱某的店面進行理髮生意。2020年為服從抗疫大局，從1月24日到2月22日關門歇業。在同邱某溝通減免停業期間部分租金無果後，於3月3日向邱某支付了2、3月份租金3200元。3月4日，黃某向黎川縣人民法院起訴，要求邱某減免疫情停業期間部分租金700元。黎川縣人民法院認為新型冠狀病毒疫情屬於全國突發公共衛生事件，不可預見、不能避免、不能克服，系不可抗力，因此導致合同一方無法履行合同，遭受不可抗力影響的一方有權要求免除或者部分免除責任。執行政府文件暫停營業既是租戶的義務也是房東的責任，而由此造成的損失，根據公平原則雙方均應分擔根據不可抗力免責規則。經調解未果後，判決邱某減免黃某疫情停業期間部分租金700元。建議房東還是本著人道和法律給租戶進行減免吧，這場疫情對大家帶來的損失，是不可估量的，很多企業或店鋪因此關門。#新鄉頭條#
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