產業和商務經濟是支撐城市生存和發展的內核，而城市中的寫字樓，既是反映城市經濟強弱的晴雨表，也是城市經濟的載體與發端。經歷10年積澱成長的青山湖科技城，在承托起科研產業體系、人居氛圍之後，商務經濟格局打開在即。
商務經濟，
青山湖科技城下一個十年發展的主題
過去十年，科研和高端智造產業撐起青山湖科技城的崛立，“10年磨一劍”，如今的青山湖科技城，青山綠水間各色產業園區、研究院簇擁點綴，“森林硅谷”的美譽加身。
截至目前，青山湖科技城以智能製造與雲製造技術研發為主導方向的產業形態得以奠基，並集聚起包括國電機械設計研究院、浙江省機電設計研究院、香港大學浙江科學技術研究院在內的46家科研院所，121家規模以上企業，50家國家高新企業，以及近千家科技型小微企業。
（青山湖科技城效果圖）
產業經濟成就了青山湖科技城的首個十年發展。隨著板塊內以星匯中心為核心的商務中心的屹立以及星匯城等大型居住區的崛起，不難預見，“商務經濟”會成為板塊第二個十年發展中的主題，與產業經濟一道“雙輪驅動”青山湖科技城朝更成熟完善的經濟體角色和城市角色邁進。
站在星匯中心，南眺可見500米遠處建設中的輕軌5號線科技城站，板塊內交通及商業等各項配套工程建設如火如荼，為商務和產業經濟在下一個十年的騰飛預設伏筆。
（青山湖科技城實景圖）
據悉，輕軌5號線計劃2019年建成通車，可與地鐵5號線、3號線在綠汀路站換乘。屆時，青山湖科技城可直抵杭州主城市核心。
發達的交通是承託板塊經濟發展的階梯和前提，尤其對商務經濟而言。為此，青山湖科技城在交通建設上多著筆墨，除了即將投入使用的軌道交通，公路交通以“二縱四橫”的主骨架對外無縫接軌主城西，對內打通東西南北。在此基礎上，板塊內交通通達性還將進一步提升，今年年底，一條全新的銜接板塊南北邊界的主幹道崇文路南延（天柱街-科技大道）段將竣工。
（青山湖科技城實景圖）
公共交通的建設也不甘落後。今年6月18日，青山湖科技城新啟用越秀公交站，距離星匯中心直線距離約1公里。越秀公交站啟用後，不僅有通往杭州、臨安主城區的公交班線，還有科技城環線公交；此外，青山湖科技城還在爭取快速公交B6、B4等線能夠通達板塊。今年5月，板塊內的蕭山國際機場青山湖航站樓啟用，設有64座的機場巴士每日往返8個班次。
青山湖科技城立體、多元的交通網絡在未來數年有望進一步發達完善。
與交通體系的明朗前景相匹配，板塊內數個購物商圈接連落地，現有星匯天地30萬方商業配套可滿足生活購物與服務所需；未來寶龍城市廣場將發力。
十年跬步，青山湖科技城的交通與商圈概念得以在今厚積厚發，輔以成片居住區和高效的行政辦公體系作為強有力的“後盾”，板塊內商務經濟的迸發是“時勢造英雄”。
誰是青山湖商務經濟的中心和發端地？
隨之衍生另一個疑問，誰會是青山湖商務經濟的中心和發端地？
（青山湖科技城實景圖）
杭州市區最早的商務中心位於武林和黃龍，彼時武林是杭州的交通樞紐和購物消費中心，黃龍背靠交通、景觀資源優勢和杭州第一代商品房居住區，武林和黃龍憑藉各自的優勢吸引杭州最早一批商務寫字樓落址。
未來科技城的商務中心，規劃於綜合服務功能區塊的中心位置，北靠餘杭塘路，東接良睦路，南鄰文一西路，西接文良線。區塊內目前已集結起IT公園、歐美金融城、奧克斯杭州未來中心、恆生科技園等一批高檔商務寫字樓。綜觀未來科技城對商務中心的選址，亦遵循近軌道交通、近商業購物綜合體、近公共行政服務中心的原則：商務中心區塊內設地鐵5號線中央公園站、創新路站，南鄰西溪永樂城，距離未來科技城內規劃的公共服務中心約2公里。
從杭州市區、未來科技城對商務中心、商務樓宇落址的選擇邏輯上可見，同時具備交通通達性、商圈和公共行政服務中心等配套因素的區域是商務經濟的發端地和中心，城市地標也往往擇此拔地而起。
青山湖科技城對板塊內商務中心的擇址同樣遵循上述選擇邏輯，因而寄寓越秀星匯中心作為板塊的商務中心，未來十年板塊商務經濟發展的搖籃與核心。
（星匯中心實景圖）
星匯中心近鄰板塊內縱向主幹道之一的大園路和橫向主幹道之一的科技大道，一縱一橫兩條公路主幹道加持，同時南鄰輕軌5號線科技城站，項目的交通優勢在板塊內首屈一指；
商圈優勢方面，星匯中心內部引入臨安首家國際品牌酒店萬豪，無縫暢享國際化酒店式商務服務；外部坐擁星匯天地30萬方商業購物配套，又與板塊內待建的寶龍城市廣場僅500米之隔，兩大綜合體都是板塊內難得一見的規模化高端商業配套。
星匯中心北靠青山湖科技城研發區，科技城管委會、創新服務中心等板塊內的公共行政服務中心均落址研發區內，與星匯中心直線距離僅約1公里。
五星級酒店上的寫字樓提升辦公尊貴感
星匯中心築就城市地標
對星匯中心，早有人慧眼識珠，欲辦公購入。
作為城西科創大走廊的起點，青山湖科技城的地位舉足輕重，不輸未來科技城。
過去一年，未來科技城受益於政策優惠、軌道交通建設和多個商業綜合體開張，吸引大批企業入駐，寫字樓市場走向供不應求，板塊內的恆生科技園、歐美金融城、萬麗大廈等寫字樓售價普遍從一年前的12000元/平漲至如今的23000元/平，以往難賣的高總價大戶型產品也愈發走俏。
支撐未來科技城寫字樓升值的條件因素，在青山湖科技城日臻完善。因而慕青山湖科技城之名前來的寫字樓置業者眼中，以星匯中心為代表的青山湖樓宇經濟的今天，正如未來科技城蟄伏厚積的昨天，而未來科技城樓宇經濟蓬勃的今天，會是青山湖科技城的明天。
寫字樓市場中，由品牌開發商和高端酒店集團強強聯合打造的、屹立於品牌酒店之上、提供雲端辦公尊貴體驗的寫字樓產品，既更具投資價值，也往往能輔助提升入駐企業的尊貴形象，並擔綱一座城市的地標。
（星匯中心實景圖）
比如上海中心，垂直涵蓋超五星級酒店和甲級寫字樓，總高632米，當之無愧中國第一高樓、上海城市地標；香港環球貿易廣場，同時引進甲級寫字樓和六星級嘉麗酒店，項目總高484米，是香港第一高樓，當地最引人矚目的地標性建築。
由中國高端物業開發典範越秀地產親躬的星匯中心，深諳品牌強強聯合之道，因而聯姻萬豪國際集團，在星匯中心內部引入國際五星級品牌酒店——萬豪酒店，築就臨安168米的地標級高度。
這是落地臨安的首家國際五星級酒店，擁有300間寬敞舒適的客房及套房、12間多功能會議室，提供超過2,200平方米的會議及活動空間，可滿足不同規模的商務會議、活動及休閒需求。
今年6月28日，萬豪酒店正式開業，助力提升星匯中心價值的同時，進一步凸顯青山湖科技城的國際化形象。
（星匯中心萬豪酒店實景圖）
對星匯中心的入駐企業而言，今後不僅可以擁有對標上海中心等中國塔尖級寫字樓的配套設施，還可享受五星級酒店的尊貴服務——會客、展示、辦公、宴請、休閒等，助力企業國際形象的全面提升。
（萬豪酒店大堂實景圖）
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