在養豬政策上的失敗?讓決策層發現房地產上不能再栽跟頭

最近,豬肉價格連續上漲,百姓生活負擔加重。8月30日,全國穩定生豬生產保障市場供應電視電話會議指出,各地要嚴格按照省負總責和“菜籃子”市長負責制要求,堅決完成生豬穩產保供目標任務。要立即清理超出法律法規規定範圍的各類生豬禁養限養規定,從財政金融用地等方面加大對養殖場戶政策支持力度,有效調動養殖積極性。

前一段,各地因環保和防治非洲豬瘟等政策要求,強推生豬禁養限養,一些地方用力過猛,或者政策不斷加碼,或者乾脆一拆了之,導致生豬養殖戶積極性受到影響,紛紛退出養殖業,生豬產量驟減。此次系列優惠政策的釋放,可謂及時糾偏,將幫助養殖戶打消顧慮投入生產,促進豬肉市場的平穩運行。

需要注意的是,生豬養殖作為生產週期較長的農業活動,抗壓能力弱,最忌產業“指揮棒”來回“折騰”,一旦生產積極性受影響,很長時間內都難以恢復。因此,相關產業政策從實施至生效應具有一定的緩衝期,在充分考慮養豬農戶利益的前提下,應儘量在長週期內保持穩定,讓農戶對產業政策具有準確的判斷預期,才能維持穩定生產,更好實現惠農初衷。

環保與生豬養殖並非水火不容,一個環保生態的生豬養殖業符合全社會的利益要求,關鍵在於環保政策的制定實施要注意連帶效應,不可急於求成、單兵突進,避免傷害一個產業的長期穩定發展,進而影響農民利益和民生穩定。

上述人民日報觀點,如下幾點跟房地產的調控如出一轍:

1. “要立即清理超出法律法規規定範圍的各類生豬禁養限養規定”的提法,說明很多禁養限養的政策超出了法律範圍,造成後期豬肉價格的暴漲。那麼,當前樓市中對房產的限購令是不是也是超過了法律規定吶,現在這些限制性政策如果不及時清理,會不會跟豬肉一樣造成肉價的暴漲吶?

2. “從財政金融用地等方面加大對養殖場戶政策支持力度,有效調動養殖積極性”的提法,直接指向樓市限貸令,和對開發商的各種貸款限制。如果不改變的話,會不會造成大量開發商倒閉或者樓盤爛尾,無人建造後面的房子,讓房子的供應跟不上,讓未來的房價像今天的豬肉價格一樣暴漲吶?

3. “各地因環保和防治非洲豬瘟等政策要求,強推生豬禁養限養,一些地方用力過猛,或者政策不斷加碼,或者乾脆一拆了之,導致生豬養殖戶積極性受到影響,紛紛退出養殖業,生豬產量驟減”的提法,更是直接指向當前的一些房地產調控,因為房價波動的原因,造成用力過猛政策不斷加碼,或者乾脆徹底停掉,這些都會對房地產的持續健康發展造成重大影響。

4. “生豬養殖作為生產週期較長的農業活動,抗壓能力弱,最忌產業‘指揮棒’來回‘折騰’,一旦生產積極性受影響,很長時間內都難以恢復”的提法,嚴厲批判指揮棒來回折騰。而房地產領域的指揮棒的來回折騰更加明顯,朝令夕改的一日遊政策比比皆是,這都對房地產市場造成巨大傷害,讓長效機制難以形成。

5. “環保與生豬養殖並非水火不容,一個環保生態的生豬養殖業符合全社會的利益要求,關鍵在於環保政策的制定實施要注意連帶效應,不可急於求成、單兵突進,避免傷害一個產業的長期穩定發展,進而影響農民利益和民生穩定”的提法,指出房地產領域的房價波動跟讓全體人民住有所居是不矛盾的,關鍵在於房價的波動跟政策的制定實施要注意連帶效應,對應大前天人民日報觀點《房貸改革有利於精準調控》,中所寫的“房地產市場的發展,說到底要貫徹“以人民為中心”的發展思想;房地產市場的調控,最終要緊緊圍繞共同富裕這條主線展開”。


分享到:


相關文章: