開法拉利的專家精英
想多了吧！綠地海珀外灘開盤均價13.8萬，基本都開盤售罄，哪來的降價？
黃浦區房產銷售肖高輝
這位朋友你好，很高興能為你解答一下你的問題。我是這樣看待的，我在上海從事多年房產，上海內環這個範圍內比較廣，次新房單價超過10的比比皆是！更別說超過5萬的！從3月份最新統計出來的一二手成交數據來看，3月份總成交套數超過2.5萬套！而且成交單價稍稍抬升！有的人會問了，今年全世界遭遇疫情，為什麼3月份中國房產行情反而不降反升？這就要從16年底全國房產新政實施以來三年的各種不同手段調控房價持續走高有關。因為這三年來，房價確實在16年非常虛高的行情下，剔除了虛高部分。打個比方我15年上海平均成交價位6萬！到16年突然上漲45%到了8.7萬的均價了，國家一看這樣不行，馬上出臺政策讓房價回落到7.8萬均價！那和15年比較還是每平方上漲了1.8萬！但是上海常住人口超過3000萬，這個龐大的人群中，一定有剛需客戶或者置換客戶，但是三年的觀望和等待中，很多人確定今年出手了，剛好房產以往的行情都是三年一個週期！，儘管房價還是比較高的。這部分需要購買的人確實比較多，業主一看成交比較多了，肯定有直接刺激了市場，業主自然會漲價的。那上海內環範圍那麼大，不同的方位和小區品質又不一樣，房價差別也就很大了，那有可能會出現不跌反漲的，當然也會出現真的跌破5萬的！所以總得來說，看你選的是內環中心區域還是內環邊緣靠中環的地方！小區品質如何，樓層如何，位置如何等等都會最終影響你說的情況的！希望這個回答你滿意謝謝😜
海市申樓
上海灘中心城區的房價將會繼續上漲，上海中心城區是世界級的金融寶庫！
用戶9723886195616
你可以說，我可以不信！
文書士
真是價格沒有這麼低
上海購房諮詢
會漲的...
眾蟻社區
沒有更嚴厲的稅收，根本不可能跌價。
用戶2669082058779
不會降那麼多現在房子又回暖了
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