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題主有這麼大的建設用地，答主十分羨慕。
住房建設實施方案
1.前期準備
要先將用地情況測量出準確尺寸，並將周邊環境用照片，圖紙等方式記錄下來，明確水電燃氣等市政管線接入的位置，形成初步的前期資料，為設計做準備。
2.預算分配
根據一般工程費用的經驗，土建和裝修的經費各佔一半，即均為25-30萬。
3.功能策劃
158平米用地比較寬裕，可留出前庭後院，建築佔地90平米左右，上蓋二到三層。首層設計客廳，廚房，衛生間，老人房，車庫等，二層設置起居室，臥室等房間。局部可以考慮做露臺，既可以休閒活動又可以晾曬糧食。同時可以豐富建築造型。
4.建築材料
結構:鋼筋混凝土。
外牆:加氣塊，擠塑板外保溫，外牆塗料飾面。
內牆:加氣塊，採用壁紙、塗料結合，重點部位採用石材、布藝、木飾面裝飾
地面:石材、木地板結合
頂棚:石膏板吊頂，乳膠漆塗料
門:防火防盜保溫戶門，實木內門
窗:斷橋隔熱鋁合金型材，雙層中空玻璃
另外有pvc水管，鋁塑管，強弱電線，線管等等輔材。
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