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建築師Cartwright Pickard與Mackintosh建築學院領導的跨行業團隊開發了一種“決策支持工具”，使設計師能夠利用BIM計算出建築物的終生成本和終生碳排放足跡。該軟件是一項由政府支持的為期兩年的研究項目的成果，該項目旨在創建一個工具，使用建築物的真實數據集來交互測試替代設計方案的長期可行性，支持到2025年將整個生活成本降低33％，同時支持英國到2050年實現碳排放目標。
以倫敦西北部溫布利公園的Quintain住宅區的工作原型為例，7D BIM模型具有交互式界面，用戶能夠指定不同產品和材料自動測試對整個生命週期成本和碳排放的影響。
卡特賴特·皮卡德（Cartwright Pickard）主任詹姆斯·皮卡德（James Pickard）強調：“如果您選擇不同類型的窗戶，例如木材，鋁，PVC或複合材料，則該工具將為您提供50年的全壽命成本和全壽命碳的預測及其對項目整個成本的影響。例如，木材需要更頻繁地處理或上漆，由於額外的維護，整個生命週期的成本會增加，但是由於木材的可持續性，整個生命週期的碳會大量下降。
用戶能夠自動測試指定不同產品和材料對整個生命週期成本和碳排放的影響
這項研究得到了來自Innovate UK的資金支持，遠遠超過了行業合作伙伴對該項目的資助。這些還包括BLP保險，摩根辛德爾建設，加利福德，繁榮資本，Etex，Hoare Lea，Stanhope和Elliott Wood。
團隊在研究中發現，在設計過程的20％工作中，80％的運營，維護和更換成本會受到影響。但是，建築師和工程師通常缺乏根據長期影響設計建築物所需的適當工具和整個壽命週期的數據。
皮卡德評論道：“大多數建築師和工程師都不瞭解整個生命週期的碳排放或整個生命週期的成本以及對他們正在執行的設計的影響，因為他們只是無法獲得信息。那裡的數據通常保存在不同的位置，並且沒有標準化。”
“這意味著他們永遠在黑暗中工作，當他們的決定可能使建築物的所有者在其50至60年的使用年限內承受鉅額成本時，他們被迫做出短期決定。”
鑑於建築物在30年內的運營成本可能是其設計和建造成本的四倍，因此項目意義重大。該軟件第二階段研究啟動之後，它將能夠插入任何BIM設計工具，並從一個單獨的基於雲的數據庫中提取整個生命週期的數據。匿名數據涵蓋項目的設計和施工階段以及移交後收集的一系列建築數據。
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