時代賦予房子更多的內涵，
其功能被不斷的演繹。
從居有其所，到營造生活方式，
房子的意義被昇華了。
這種變化，
我們可以理解為房地產的質變，
比如康養地產的出現。
哥的理解是文旅地產的高階版本。
最近，我們看到武漢及周邊，
一票的地產“新玩法”，不斷突破傳統開發模式。
能在市場中佔一席之地，不靠概念和華麗的PPT，
如何運營，才是項目成功的秘訣。
圖源網絡
今年，恆大文旅的兩個項目驚豔市場；
現在，恆大健康又帶著全新的IP，再度襲來。
01
放眼世界範圍內，從日本的溫泉養生、泰國的美體養生，到法國的莊園養生、美國的養老養生、阿爾卑斯的高山養生，“康養”絕大多數都擁有自身的主題“IP”。
恆大健康在咸寧梓山湖新城，打造了恆大養生谷，他最大的IP就是孕育一座新生活模式的“城”。
首先是他的選址。
作為武漢與咸寧的界湖，梓山湖似乎有著異常低調的過往。
圖源網絡：梓山湖
不是名勝，但勝過名勝；
湖北第四大湖泊，湖泊面積162平方公里，是湖北唯一保持二級水質的自然湖泊；
湖區周邊森林覆蓋率達到90%以上，上百種鳥類棲息，區域內負離子含量高，沉浸在高負離子含量的空氣中，是對身心的滋養。
這裡從未受到過工業的洗禮，也未受到過工業的汙染，是養生的目的地。
夢迴桑梓地，故土最難離，梓山湖決心成為一些人新的故鄉。
圖源網絡：梓山湖
天然氧吧的生態環境，湖北罕見，梓山湖的優勢還在於武漢與咸寧的左右逢源；
梓山湖新城作為生態住區，頭頂上有多個光環：
打造全省“兩型”社會試驗區、城鄉統籌樣板區、“一站一城”新型城鎮化示範區，成為武漢現代城市旅遊與居住組團的拓展板塊；也是國家和省政府重點打造的生態科技城。
梓山湖新城是咸寧溫泉之外的新城市名片，也是武漢1+8城市圈的康養生活標籤；
目前梓山湖新城規劃“一軸、兩心、六脈、七組團”，構建集文化、科技、商貿、宜居、宜業、宜遊六位一體的健康產業新城。
集合濱水旅遊休閒度假區、特色商貿物流區、高科技研發區、生態及觀光農業區、養生居住區等多個產業功能板塊。
作為武漢“1+8”城市生活圈的首站，梓山湖以“1+8”武漢都市圈的區位優勢，以武鹹一體、一城雙軌、半小時大都會生活圈的姿態，納入武漢主城30分鐘出行半徑，並對周邊城市形成強大輻射力；
圖源網絡：1+8生活區
區域約15分鐘抵達武鹹城際鐵路賀勝橋東站，連接武漢站、武昌站、南湖站、湯遜湖站；
同時青鄭高速、京珠高速公路、武鹹快速通道多線連接武漢與咸寧。
區域內還有梓山湖大道、銀湖大道、濱湖大道、官埠大道等城市主幹道縱橫交錯；
梓山湖還有水系連接長江航道，未來乘坐遊船通江達海皆有可能。
02
湖北南大門、武漢後花園；
咸寧從此留給哥的印象，是桂花、溫泉，梓山湖。
梓山湖，早在八九年前已遭到多家TOP開發商“圍剿”，部分TOP10級早已係數進場佈局。
八九年的時間，中國的高鐵里程從四五千到如今的3.5萬公里，武漢的城際鐵路也早已貫通著咸寧和梓山湖。
這就是時間的力量，能讓一切規劃上的紙上談兵，最終落袋為安。
各類生活配套的沉澱下來，讓梓山湖有了以教育見長的發達的城市資源；
這點很像湯遜湖。
首先是高端產業聚集下的產業價值；
茶園小區、中華雞湯小鎮、某園養生度假區等大健康產業項目已建成使用；
集裝箱度假酒店、國際垂釣中心等項目已完工；
月季觀觀光園、環湖溼地公園、汽車運動公園等項目正加快建設中；
其次一站名校資源，有趕超湯遜湖廟山教育聚集區的勢頭；
梓山湖北大邦實驗學校佔地170畝，規劃建築面積約3萬平方米，設置中小學48班；
佔地338畝，建築面積18萬平方米，由幼兒園、小學、初中、高中、國際部、培訓部組成，招生規模7000人；
圖源網絡：梓山湖北大邦實驗學校
再次是健康生態旅遊產業初具規模，文旅康養價值盡顯無餘；
茶園小區、中華雞湯小鎮的健康養生，蜜月灣蜜盒酒店、玫瑰園、松鼠部落、汽車露營公園、國際垂釣中心的休閒度假，梓山湖航天科技館的文化體驗；都帶給梓山湖更為高級感的休閒度假功能。
圖源網絡：梓山湖航天科技館
恆大從不缺席熱點區域，恆大養生谷作為康養文旅大盤選址梓山湖，一定是看中了這裡的近水樓臺；
左手武漢、右手咸寧，近可度假，遠可養生；
以恆大強悍的造城能力，從來不願意只作區域的食利者，而是要爭當區域的拓荒者。
這一次，“遲到”的恆大，將如何為梓山湖賦能？
03
哥眼中的恆大，就是一個奇蹟；
迪拜世界島，恆大海花島，恆大足球、恆大排球、恆大汽車，恆大有著敢幹的意志，也有敢幹成的決心；
這一次，恆大養生谷，配套先行，集酒店、會議、運動、商業、教育、醫療為一體，全方位全齡化的生態健康大城。
項目匯聚全球頂尖設計師，打造約20000平米的四大園，約29000平米的恆和醫院，約29000平米的高品質星級酒店，約14000平米的國際會議中心，約5200平米的繽紛商業街，約5200平米的運動中心，約5700平米的12班幼兒園等配套。
我們可以看到，這些完善的配套，已經遠遠超出了常規房地產項目的概念，而是一座功能全面的城。
配套先行，也意味著這並不是一個通過住宅實現“快週轉”的項目，而是通過恆大持續不斷的沉澱和投入，為區域賦能——這是恆大一貫的風格。
項目鳥瞰圖
四大健康樂園，航母級配套滿足健康生活所需；
恆大養生谷由超大型康養天地（頤養園）、文藝時光（長樂園）、運動世界（康益園）、童夢王國（親子園）等組團構成；擁有四萬平米廣闊樂園，暢享賞、玩、樂生活；
項目效果圖
項目由豐富多樣的32個特色建築組成，休閒娛樂一應俱全；多元設施設備和全維服務，滿足幼、青、中、老，全齡需求；全方位配套與服務都在家門口，一站滿足全家所需。
這不是一個人的養生，而是全家人選擇樂活的生活態度。
無論是康養醫護，還是棋牌曲藝，都是健康生活的側影。
在恆大養生谷，醫、養、文、體各式興趣場所包羅萬象，志趣相投者齊聚一堂，長者專屬社交圈；在這裡，不僅可以運動健身、門球比賽，喚醒活力，越活越年輕，更是學習的場所，與時代接軌，與時俱進；
項目效果圖
在綠色自然環境簇擁之中，打造跨代社交圈，創造長幼共融生活新方式。
在恆大養生谷，還有人體健康的“4S店”，專業健康團隊終生跟蹤管理，提供健康體檢、疾病預防、名醫問診、閃電送藥等多項服務；
其中，聯合了美國布萊根和婦女醫院（哈佛大學醫學院主要教學醫院），從少兒、青年到晚年九大生命階段終生跟蹤管理，全家安心；
同時，針對亞健康的風險評估、智能監控、膳食調理，多維度科學生命管理，遠離亞健康危險。
一家三代兩居的理念，為不同成長階段的家庭提供不同類型的健康居住產品，讓養生成為一種生活方式，成就一種全新的5+2生活方式。
示意圖
這麼一看，恆大養生谷有點像療養院、兒童樂園、酒店、度假村、健身會所的集合，融合了很多似曾相似的消費業態。
依照恆大養生谷的說法，叫做用科學的方法完成一次養生的閉環；
哥稱他是一站式養生。
04
恆大養生谷的定位，是彌補了“大武漢”發展過程中帶來的外部性，這種外部性的直接反映就是城市化、工業化過程中的環境汙染問題；
當武漢變得更加富足時，武漢人卻更渴望的是適時保持一種距離……
適時遠離不太健康的水、空氣，和一切。
實景圖
武漢缺失的生態康養機會，在梓山湖得到了淋漓盡致的呈現。
恆大養生谷，提升的是整個武漢及其周邊區域的大健康產業格局，對於實現湖北的全域康養規劃佈局，有著重要意義。
豐富多彩的少兒歡樂天地皆在社區內，不必遠行即可讓孩子德智體美勞全面發展；
全方位運動娛樂休閒場所，生活不僅有工作與奮鬥，還有多姿多彩的時光拾趣；全維頤養，有健康、有歡樂、有陪伴，豐盛樂齡生活，多彩夕陽紅。
項目效果
恆大養生谷，為武漢創造了一種新的養生方式，也為很多投資人創造了新的投資標的。
大健康，朝陽產業，引領人居未來；
經濟高速發展，生活水平日益提高，人們對美好生活的嚮往、對健康生活的需求越來越迫切，隨著國家提出“健康中國戰略”，健康產業將成為未來最具有發展潛力的行業。
抓住未來發展趨勢，選擇恆大養生谷，左手健康、右手財富。
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