近幾年，新型房屋輕鋼別墅的出現引起了大眾的關注，輕鋼別墅符合國家提倡的綠色建築理念 ，以其綠色環保的獨特優勢，成為了不少人的住房首選。前面幾期我們談到了輕鋼別墅能否辦理房產辦、到底能不能保溫等問題，但由於輕鋼別墅與傳統房屋的截然不同，關於輕鋼別墅建好後應不應該保養？如何保養？等問題讓不少人犯了愁。
其實房子和汽車一樣，在購買後都需要定時進行維護保養，輕鋼別墅不同於其他磚混或是混凝土房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋁鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，因此在房屋保養上也需要格外講究。
輕鋼別墅的保養主要分為三部分：主體結構的保養，外牆及屋面的維護裝飾。
先說主體結構，這裡的主體結構指的是輕鋼龍骨。美國曾經做過一個關於鍍面鋼板比較的試驗，結果表明：鍍鋁鋅鋼板經過30年後約無鏽蝕跡，而低層冷彎薄壁型鋼建築是把主體鋼結構全部密封在牆體內，所以結構主體可以使用超過100年以上。
所以說輕鋼龍骨不需要特別進行維護，一旦進行主體結構的維護就等同於大拆大建。雖然很多人質疑輕鋼龍骨不可靠易生鏽，但是這是對輕鋼房屋極大的誤解。
關於輕鋼別墅這裡還有一點需要提醒大家：不要隨意改動別墅主體結構也就是龍骨的結構。前面提過輕鋼別墅與傳統磚混結構不一樣，其骨架都是全體銜接的，與傳統修建不同，不能隨意拆卸任何一個零部件，不然房屋的全體性就會遭到破壞。更不能隨意拆改牆體，假如必須改動的話一定要找專業的技術和施工人員評測和改動。
Q:輕鋼龍骨和螺絲會生鏽嗎？
A:搭建輕鋼別墅的鋼結構材料都有一種防鏽鍍層，那就是鍍鋁鋅， 化學上這種防鏽鍍層的理論氧化時長可達300年之久。所以別墅建成後，正常使用100年是完全沒有任何問題的。而且鋼和螺絲有它的“保護衛士”，很難被空氣氧化，也非常堅固。
Q:各種不可抗的原因丟失幾顆螺絲，該怎麼辦？
A:一般輕鋼廠家都會對整體細節進行仔細檢查，首先在建房施工上會杜絕這種情況，其次，如果因為後期各種原因導致螺絲極少量丟失的話，對整個鋼結構的穩固性也是沒有影響的，業主可以放心居住。
除了綠色環保輕鋼別墅還有一個優點就是
外牆裝飾，屋面瓦片都是現場裝配，也可以拆舊換新，非常方便。關於外牆
輕鋼結構別墅外牆體要定期進行專用油漆的維護，根據材料的品質不同一般5-10年一次，維護時間週期比較長，不會很麻煩。外牆的維護主要是以下3個方面。
一、突發性損壞
如外牆、門窗、車庫門等被撞壞，應找專業人員及時進行修理更換,有保險的可以直接聯繫保險公司進行理賠。
二、常規性外牆維護
即清除灰塵、黴菌苔蘚、蜘蛛網，鳥排洩物等。根據房子的類型、位置以及其他實際情況安排維護週期，多久進行一次清洗。清洗方式採用不使用水槍高壓的溫和清洗, 用低壓槍，刷子，毛巾，和水喉等工具,使用的藥水極低含量漂白水成分的藥水。
三、不同材料的維護
文化石
文化石自帶防塵自潔功能，經防水劑工藝處理，不易粘附灰塵，風雨沖刷即可自行潔淨如新，免維護保養。
瓷磚
瓷磚具有很好的耐久性和質感，有各種不同的色彩，以及維護費用低，容易清洗，但是要注意儘量不要上水槍，尤其不要高壓對著磚縫衝，容易把縫裡的水泥沖掉沖壞。
金屬雕花保溫板
維護週期時間在10-15年以上，而且維護更換也很簡單方便。清水即可將塵埃，汙濁沖洗掉，也可用軟布或者海綿水洗。手觸摸不到的地方，可以使用專用工具清洗；清水洗不掉的汙濁，可使用含有中性洗劑（1%—2%的水溶液）的軟布擦洗表面，為了保持金屬雕花保溫板的清潔美觀，每年應清洗1~2次。
注意：不要使用金屬刷、尼龍刷等工具進行水洗，這樣會給金屬雕花保溫板表面帶來劃痕或被腐蝕；也不要使用酸性、鹼性的洗劑，以及香蕉水，雖然可以洗掉汙漬，但是會導致板材變色或被腐蝕。
四、雨水槽的維護
外牆維護有必要再說下雨水槽。雨水槽有外掛式和內嵌式兩種，內嵌式弊端太多，已經不生產了。雨水槽的清理非常重要，特別是有大樹在房子的周邊。解決的方法就是定期清理，還有就是雨槽裡面做防護網。
關於屋頂
屋頂的清理的頻率要根據房子的實際情況，最主要的參考是周邊有沒有高過屋簷的樹木。如果沒有的話，一般2年清理一次為佳，如果有很多樹的話，尤其是冬天落葉的大樹的話，建議每年冬天要至少清理2次。
屋頂維護
屋頂的材料多種多樣，使用年限跨度大從十幾年到幾十年不等，有些可以達到70年以上。一般的屋面瀝青瓦使用年限大概20年左右，時間長了容易老化、變色。
因此推薦大家可以20年左右給房屋換一個風格樣式色彩比大拆大建要方便的多，如果想減少麻煩也可以選擇抗紫外線和抗老化材料的瀝青瓦，又或者根據自身的需求決定。
最後給大家科普一些日常維護常識，無論是輕鋼房還是傳統房屋都適用 。
1、修剪樹木，防止樹枝或樹杈掉落到屋頂，造成損害；
2、每年檢查屋面是否有明顯的破損處，被掀起來的或破損的瓦片。
3、及時更換缺少的或破損的瓦片；
4、定期查看屋面的底部是否有滲漏或破損的跡象，特別是通風管和煙囪周圍。
5、在冬季，保持閣樓通風良好。閣樓通風不暢將導致屋面結構的損壞。
6、謹防冰坨，冰坨沿著屋簷形成。
七子房屋
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