現在農村土地流轉的情況越來越多，很多農民以打工為主業，無法顧及家裡的土地，或者花時間去種植土地不划算，便將土地流轉給願意種地的人。
而國家為了能形成農業規模化，對於土地流轉也是大力支持的。可以在土地流轉當中有很多的“陷阱”，由於農民的淳樸一直沒有注意到，導致很多農民在流轉上面吃了很多虧，不光損失了金錢，還惹上了法律上的一些麻煩。
今天就為大家整理下農村土地流轉經常遇到的3個“陷阱”，儘量讓大家避免這些坑！
1、土地流轉不籤合同協議
這種情況我相信大家應該特別常見，由於很多流轉給同村的人，相互熟悉度比較高，認為不會出什麼差錯，直接口頭說一聲就完事了。
這種是最不可取的，我們要養成一種走正規流程的習慣。為什麼老話說的好，親兄弟明算賬，借錢要打欠條，發生了交易行為，即使真的不會出現什麼差錯，但一定要簽訂協議，白紙黑字就是憑證，不光對於你，對租地方也是一份保障。
有的事情發生都是出乎意料的，一旦發生事情，便後悔莫及，來回扯皮說不清。
2、土地流轉合同不寫明租地用途
很多人都認為幹嘛要寫租地用途啊，租來肯定是種地啊，的確，農村土地流轉基本上都是種莊稼。但總有例外，你怎麼知道對方心裡打的是什麼小九九，如果真遇到對方改變用途，比如蓋廠房了，或者幹一些明令禁止的事情，被發現不光會處罰，嚴重的可能還涉及到違法行為。
那麼如果對方的違法行為涉及到地主也受牽連，你冤不冤？所以一定要在合同當中寫明租地用途。
3、各項農業補貼歸誰一定要寫明
現在農業補貼越來越多，而且近2年關於補貼到底該給誰出現了很多的問題，我相信你身邊一定會有這樣的事，就像玉米生產者補貼剛出臺的時候，多少農民因為這個補貼到底給誰在來回扯皮。
說到這裡肯定會有人說，補貼給租地者，地主就會漲租金，這不一樣嗎？
其實不一樣，在簽訂合同的時候就寫明，補貼到底歸誰，然後租地價格多少錢，開始就說的明明白白，就是這個情況，你覺得能賺錢，你就租，覺得不划算就不租，就算一年到頭來租地者虧了，也沒有怨言。
因為有言在先，誰吃虧都得自己認。
所以，對於土地流轉合同做一個總結，尤其要注意以下幾個方面：
①土地租賃的價格及支付方式；
②土地租賃的期限；
③土地租賃的用途；
④土地租賃的邊界。
以上這4個方面事關農民的切身利益，切勿大意！沒有標註清楚這些內容，誰說也不好使，就是不能簽字！
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