近日，浙江省住建廳發佈了《政務辦理事項常見問題解答》，涉及十三大方面的問題，本文講解建築業企業、監理企業、房地產企業資質核准共
67問，希望對大家有所幫助！建築業企業資質核准
1、企業申請建築業企業資質的類別、等級、數量、年限有何要求？
企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。
企業首次申請（即不具有建築業企業資質的企業，申請建築業企業資質的）或增項申請（即已具有建築業企業資質的企業，申請增加其他類別的建築業企業資質的）資質的，應從最低等級申請。
企業申請資質升級（即已具有建築業企業資質的企業，申請同類別高一等級資質的）不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
企業可登錄住建部網站查閱《建築業企業資質管理規定》（中華人民共和國住房和城鄉建設部令第22號）、《住房城鄉建設部關於印發〈建築業企業資質標準〉的通知》（建市〔2014〕159號）、《住房城鄉建設部關於印發〈建築業企業資質管理規定和資質標準實施意見〉的通知》（建市〔2015〕20號）相關文件，進行建築業企業資質申報準備。
2、企業如何申請建築裝修裝飾工程專業承包二級等由省級核准的最低等級建築業企業資質（不含公路、水利、通信、電力等專業廳局方面）？
目前建築裝修裝飾工程專業承包二級等由省級核准的建築業企業資質（不含公路、水利、通信、電力等專業廳局方面）資質實行智能化審批，企業先將資質申報人員信息在“省建築市場監管和誠信信息平臺”備案入庫；同時將技術負責人個人業績按照《關於進一步加強省建築市場監管和誠信信息平臺應用管理的通知》（建建發〔2016〕455號）文件要求錄入，公示十個工作日後，再登陸“浙江政務服務網”，按照“法人註冊—法人用戶登錄—法人辦事—按部門—省建設廳—建築業企業資質核准（省級核准）—在線辦理”步驟進行申請。
3、企業申請特種工程專業承包資質有何標準？
企業請登錄住建部網站查閱《建築業企業資質管理規定》（中華人民共和國住房和城鄉建設部令第22號）、《住房城鄉建設部關於印發〈建築業企業資質標準〉的通知》（建市〔2014〕159號）文件。同時，登錄省建設信息港查詢《關於明確建築業企業特種工程專業承包資質專業技術人員標準的通知》（建建發〔2016〕167號）文件。
4、建築業企業勞務資質取消了嗎？
截止目前，建設部尚未頒佈關於取消建築業企業勞務資質的相關政策文件。建築業企業勞務資質審批許可權限在各設區市建設行政主管部門，具體審批辦理步驟請諮詢企業所在地的設區市建設主管部門。
5、土石方、混凝土預製構件、電梯安裝等資質取消後，相關工程由什麼資質代替？
根據《住房城鄉建設部關於印發〈建築業企業資質管理規定和資質標準實施意見〉的通知》（建市〔2015〕20號）第（三十三條）規定：對於原《建築業企業資質等級標準》（建建〔2001〕82號，以下簡稱原標準）中被取消的土石方、混凝土預製構件、電梯安裝、金屬門窗、預應力、無損檢測、體育場地設施工程等7個專業承包資質，在相應專業工程承發包過程中，不再作資質要求。
6、建築業企業資質標準中企業主要人員有哪些？年齡有要求嗎？
企業主要人員包括：註冊執業人員、技術職稱人員（含技術負責人）、現場管理人員、技術工人等4類。
企業主要人員年齡均為60週歲及以下且由企業為其繳納社會保險。
7、標準中要求的技術負責人必須是企業的總工程師嗎？企業如何明確技術負責人？
《標準》中要求的技術負責人不一定是企業的總工程師。企業的總工程師可以是某類資質要求的技術負責人。
企業申請1個或多個類別資質的，技術負責人的資歷、專業、職稱、業績、註冊執業資格（如要求）應滿足各類資質標準要求，應在申請表中明確每個類別資質的1名技術負責人。同一個技術負責人只要分別滿足所申請類別資質的相應標準要求，可以同時明確為多個類別資質的技術負責人。不需要提供技術負責人的任命文件。《標準》中對技術負責人有個人業績要求的，應提供《實施意見》中的附件3：技術負責人（或註冊人員）基本情況及業績表，不需再提供個人業績的其他材料。
8、技術職稱人員包括經濟類及教學、研究人員嗎？技術職稱人員的專業如何考核認定？
職稱是指設區的市級及以上人事主管部門或其授權的單位評審的工程系列專業技術職稱。技術職稱人員是指取得有職稱評審權限部門頒發的職稱證書的人員，不包括經濟類人員，也不包括具有教學、研究等系列職稱的人員。
《標準》中的職稱人員均指中級及以上工程系列職稱人員， 其專業按職稱證書的崗位專業或畢業證書中所學專業為準。
《標準》中對職稱人員專業作了限定，且要求專業齊全的，按照申報人員應由具有相應專業的技術職稱人員組成，且每個專業至少有1人；《標準》中對技術職稱人員專業作了限定，但未要求專業齊全的，按照相應專業的申報人員數量達到標準要求即可，每一類專業人員數量不作要求；《標準》中未對技術職稱人員專業作限定，但要求部分專業齊全的，按照要求齊全的專業至少有1人，其餘申報人員專業不作限定。
提供的技術職稱人員的專業與標準要求的專業相近，且資質許可部門認可的可作為職稱人員申報。
9、企業申報建築業企業資質的時候，特種工能否當作技術工人使用？
根據《關於加強建築工人職業培訓工作的通知》（建人教發〔2015〕204號）的第三大點規定，《建築施工特種作業人員操作資格證書》視同其具備相應職業（工種）中級工人員，屬於技術工人證書一類。
10、《國務院關於取消一批職業資格許可和認定事項的決定》取消了造價員資格認定後，是否還考核造價員？
建築業企業資質不再考核造價員指標。
11、企業申報省級核准建築業企業資質（不含公路、水利、通信、電力等方面）的代表工程業績時需要提供哪些附件材料？
企業申報省級核准資質（不含公路、水利、通信、電力等方面）類別的代表工程業績需提供相關的信息，請登錄省建設信息港查閱我廳《關於進一步加強省建築市場監管和誠信信息平臺應用管理的通知》（建建發〔2016〕455號）文件，按要求進行申報，平臺申報完成後請攜帶書面企業業績信息採集表（加蓋企業公章）及相關中標通知書、工程合同（協議書）、反映技術指標圖紙、竣工驗收證明等所要求上傳附件材料的原件至浙江省住建廳政務服務中心（浙江省杭州市西湖區紫荊花路48號）3號窗口進行申報。
12、建築業企業技術負責人個人業績如何錄入省建築市場監管與誠信信息平臺？
企業登錄省信息平臺企業版，進入“技術負責人個人業績採集”功能，在本企業備案的註冊人員和職稱人員中選擇擬作為某項資質的技術負責人的人員，填寫“技術負責人（或註冊人員）基本情況及業績表”內容，填寫完成後上報。企業上報後，該表中的相關業績信息將在省信息平臺上公示10個工作日（代表工程業績公示網址http://115.29.2.37:8080/gcyj.php）。在公示期間無涉及投訴舉報的，該名技術負責人（或技術人員）基本情況及業績可以在目前在職的企業中使用，作為辦理最低等級建築業企業資質申請及變更技術負責人等事項的依據。一旦企業在資質申請中使用該名技術負責人（或技術人員）的個人業績，該業績將公示5年。
13、重組、分立後的企業再申請資質時，其承繼原企業的業績是否可以作為代表工程業績申報？
重組、分立後的企業再申請資質時，只能提供該企業重組、分立後承接的代表工程業績；合併後的新企業再申請資質的，可以提供原企業在合併前承接的代表工程業績。
被降級、吊銷、撤銷資質以及弄虛作假被通報的企業如同時對其進行在限定時間內不得申請某項資質處理的，該企業上述限定時間內發生重組、合併、分立等情況時，其受到資質處理前的工程業績不應作為有效業績申報。
14、浙江省實行的電子版建築業企業資質證書有相關文件支持嗎？
目前我廳核准的建築業企業資質實行智能化審批，企業在省政務服務網申報資質辦件，經行政准予許可後生成電子資質證書。相關文件請登陸住建部網站查閱《住房城鄉建設部辦公廳關於浙江省建築業企業資質智能化審批試點方案的覆函(建辦市函〔2016〕979號)》,登錄浙江省建設信息港查閱《關於規範使用建設工程企業資質電子證書的通知（建辦辦字〔2017〕291號）》。
15、企業如何打印電子資質證書？
所有在“政務服務網”上辦理省級核准、變更事項的企業在打印建築業資質證書時需注意：申報事項核准後返回浙江政務服務網首頁，點擊右上角“用戶中心”，進入“用戶中心”後，在左欄找到“我的辦件”，點擊進入，找到當即申報辦件，點擊右邊“辦件結果”，根據網頁提示打印建築業企業資質證書即可。
16、如何查看建築業企業資質信息？
我省範圍內建築業企業資質查詢，請您登錄“浙江省建設信息港首頁—企業查詢—建築業企業資質”中進行查詢，或登錄住建部“全國建築市場監管公共服務平臺—企業數據”中查詢。
17、企業一體化資質證書如何換證？
請查詢浙江省建設信息港《轉發住房城鄉建設部關於取消建築智能化等4個工程設計與施工資質等有關事項的通知》。
窗口辦理一體化換證需要提供：1. 所在地市蓋章的一體化換證申請審核表（設計、施工各一張）；2. 營業執照副本複印件、資質證書副本複印件、組織機構代碼證複印件；3. 原一體化資質證書原件；4. 原一體化資質的出圖章。
注：設計與施工需一起換證，如若需要放棄原一體化資質其中的設計或施工資質，請單位出具放棄設計或施工資質的申請報告。
監理企業資質核准
1、工程監理企業資質等級如何劃分？
工程監理企業資質分為綜合資質、專業資質和事務所資質三個類別。綜合資質、事務所資質不分等級。專業資質分為甲級、乙級，其中房屋建築、水利水電、公路和市政公用工程設有丙級。
2、企業初次申請監理資質可以直接申請專業甲級嗎？
企業初次申請工程監理資質只能從專業乙級及以下開始。但具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業可以直接申請與主營業務相對應的專業工程類別甲級工程監理企業資質。
3、企業初次申請可以直接申請綜合資質嗎？
不可以。企業具有5個以上工程類別的專業甲級工程監理資質後，方有資格申請綜合資質。
4、新設立企業申請專業監理資質，只能從丙級申請嗎？
新設立企業申請專業監理資質，應從最低等級專業資質開始申請。但申請房屋建築、水利水電、公路和市政公用工程專業監理資質的，可以直接申請專業乙級資質。
5、企業可以同時具有工程監理綜合資質證書、專業資質證書及事務所資質證書嗎？
不可以。具有工程監理綜合資質的企業不得申請專業資質及事務所資質。具有工程監理專業資質的企業在取得綜合資質後需交回專業資質證書。具有工程監理專業資質的企業不得申請事務所資質。具有工程監理事務所資質的企業，不得申請綜合資質及專業資質。
6、企業可以同時持有多個不同級別的工程監理專業資質證書嗎？
可以。依據《工程監理企業資質管理規定》（建設部令第158號）的規定，監理企業資質取消原主增項的設定，即企業同時具有的不同級別的專業資質不再載明在一本證書上，取而代之的是，不同級別的專業資質載明在對應級別的證書上。例如企業現有專業資質情況為房屋建築工程甲級、機電安裝工程甲級、電力工程乙級、鐵路工程乙級、市政公用工程丙級，那麼企業將同時持有甲級（載明房建、機電）、乙級（載明電力、鐵路）、丙級（載明市政）三本專業資質證書。
7、工程監理企業資質標準中 涉及註冊人員的指標要求有“人”與“人次”的概念，如何理解？
工程監理企業資質標準中，涉及註冊人員的指標要求有： “人”的含義，是指企業申報的註冊人員數量。“人次”含義，是指企業申報的註冊人員所持註冊證書的數量，如某人同時具備註冊監理工程師和註冊建造師，那麼在計算人次的時候，可以計為2人次。
8、工程監理企業的法定代表人、經理及技術負責人是否可以為同一個人？
可以。
9、企業申請由專業乙級晉升專業甲級，是否只需滿足申請的專業甲級資質要求？
工程監理企業申請專業資質升級、增加其他專業資質的，相應專業的註冊監理工程師人數需滿足已有監理資質所要求的註冊監理工程師等人員標準後，方可申請。如：企業現持有房屋建築工程乙級、公路工程乙級資質。若企業房屋建築工程甲級資質達標，但公路工程乙級資質不達標，也不批准其由房屋建築工程專業乙級晉升為甲級。
10、企業現已取得綜合資質，還需要滿足5個專業甲級的資質條件嗎？
需要。已取得綜合資質的監理企業，在對公司的日常管理中，應保證滿足不少於5個專業監理甲級資質條件，但不限於申請綜合資質時申報的5個專業甲級資質。
11、申請工程監理企業資質，什麼情況下需要申報工程業績材料？
以下情形需提交相關業績材料。
（1）晉升專業甲級資質；
（2）新設分立、派生分立的企業申請專業甲級資質。
12、企業現有10名註冊監理工程師，其中有1人兼有註冊造價工程師資格，請問這種情況符合乙級資質條件嗎？
不符合。乙級資質標準中的“註冊監理工程師不少於10人，註冊造價工程師不少於1人”是指人數要求，企業申報的人員不可重複計算，如作為監理工程師申報，就不能再作為造價工程師申報。
13、企業申請工程監理企業綜合資質，可用註冊造價工程師代替註冊建造師或其他註冊資格嗎？
不可以。綜合資質標準要求具有一級註冊建造師、一級註冊建築師、一級註冊結構工程師或者其它勘察設計註冊工程師合計應不少於15人次，且具有一級註冊建造師不少於1人次；具有一級註冊結構工程師或其它勘察設計註冊工程師或一級註冊建築師不少於1人次。
14、二級註冊建造師可用於申請工程監理企業資質嗎？
不可以。
15、資質標準中要求有“近2年”工程業績，“近2年”如何理解？
“近2年”是指用於申請資質的工程業績的有效期，有效期通常從申報當年的前一年逆推2年。如：2012年10月申請資質，則從2011年開始逆推2年（即2010年1月1日～2012年10月）的業績均在有效期內。
16、企業申報工程監理企業資質，需提供工作場所證明和財務報表嗎？
申請工程監理企業資質一般不需提供工作場所證明。但申請事務所資質的企業需提供“自有房屋產權證明或房屋租賃合同”。 申請工程監理企業資質，不需提供財務報表。
17、已取得工程設計資質的企業，是否可以同時申請工程監理企業資質？如可以，是否可以直接申請本專業工程類別監理甲級資質？
已取得工程設計資質的企業，可以同時申請工程監理企業資質。
具有甲級設計資質（不含建築事務所、專項甲級、設計施工一體化一級）的企業可以直接申請與主營業務相對應的專業工程類別甲級工程監理企業資質。具有乙級設計資質，或具有甲級設計資質申請主營業務以外的專業工程類別監理企業資質的企業，應從專業乙級及以下資質開始申請。
18、企業具有建築業企業專業承包一級資質，是否可以直接申請本專業工程類別監理甲級資質？
不可以。只有具有一級及以上施工總承包資質的企業才可以直接申請與本企業主營業務相對應的專業工程類別甲級工程監理企業資質。
19、外商投資企業可以申請工程監理企業資質嗎？
可以。
20、企業技術負責人同時具備註冊監理工程師和註冊造價師兩項註冊執業資格？是否可以作為註冊造價師單獨申報。
不可以。
21、監理綜合資質延續審查中是否需要考核5個專業監理甲級的情況？
需要。在監理綜合資質延續審查中需要考核5個專業監理甲級的情況，但不限於申請綜合資質時申報的5個專業監理甲級。
22、申請監理丙級、乙級資質的流程及材料
（1）網上申報。登錄浙江政務服務網 “法人註冊—法人用戶登錄—法人辦事—按部門—省建設廳—監理企業資質核准（核准）在線辦理”；
（2）地市受理。區（縣）受理（企業申報成功5個工作日內將上傳材料的原件 提交至當去區主管部門）。經原件核對無誤的，將受理辦件提交至省廳。核對不通過的，直接通過系統反饋申請人原因；
（3）審查。省廳在10個工作日內對企業申報辦件進行審查核準，意見合格的，作出行政許可決定。不合格的，直接通過系統反饋申請人原因；
（4）發證。辦結結果為合格的辦件，省廳錄入證書信息。企業前往受理部門打印證書。
參考文件：《工程監理企業資質管理規定》建設部158號令
監理資質證書，有效期為五年。
23、工程監理甲級企業延續審核轉報（初審報部）流程
（1）網上申報。登錄浙江政務服務網 “法人註冊—法人用戶登錄—法人辦事—按部門—省建設廳—監理企業資質（綜合、專業甲級）延續審查在線辦理”；
（2）區（縣）受理（企業申報成功5個工作日內將上傳材料的原件 提交至當去區主管部門）。區（縣）受理受理崗受理申報辦件，經原件核對無誤的，將受理辦件提交至省廳。原件核對不合格的，直接通過系統反饋申請人原因；
（3）審查。省廳10個工作日內對企業申報辦件進行審查核準，意見合格的，作出行政許可決定。不合格的，直接通過系統反饋申請人原因；
（4）上報。審查通過後，通知企業遞交由建設部受理辦信息採集系統打印生成的《建設工程企業資質申請受理信息採集表（監理）》，省廳辦結。通過內網起文報會籤，廳領導審籤同意後，將報部紅頭文件以及企業申報材料函寄至住建部受理辦。
參考文件：《工程監理企業資質管理規定》建設部158號令
24、離退休人員可作為監理資質專業技術人員申報嗎？
離退休人員可作為專職專業人員申報，但年齡不得超過65週歲。
房地產開發企業資質核准
1、浙江省住房和城鄉建設廳政務服務中心關於房地產開發企業資質申報的受理範圍？
受理範圍包括房地產開發企業二級資質核准（含三級、四級、暫定級等升二級資質和二級資質延續）和房地產開發企業一級資質初審。
2、房地產開發企業資質核准要提供的材料有哪些？要去哪裡辦理？
請登錄浙江政務服務網（省級），在法人辦事中，按部門點擊省建設廳，搜索關鍵字“房地產開發”，找到房地產開發企業資質核准（核准、到期重新核定或變更）的事項端口，點擊進入後根據材料列表要求和流程辦理。
3、房地產開發企業資質證書是不是省建設廳頒發的？在哪裡打印？
房地產開發企業二級資質由省建設廳審查通過辦結後錄入，目前已實現在企業註冊地當地打印證書。
4、房地產開發企業資質申報表在哪裡可以下載？怎麼上傳？
在浙江省住房信息網的“浙江省房地產開發經營管理系統”（開發企業資質填報）模塊中根據要求填報生成後導出，並在浙江政務服務網將導出表格上傳。
5、房地產開發企業二級資質申報，能否計算子公司的業績？
母公司申報房地產開發二級資質調用子（項目）公司業績時遵循如下規定：凡總部設在省內的房地產開發企業，擁有出資比例超過50%、有資質的房地產開發子公司2家及2家以上，按照佔有股份比例計算，各子公司近3年竣工房屋建築面積、上一年施工房屋建築面積合計，達到開發企業相應等級資質業績標準的，認定房地產開發企業總部符合開發企業資質業績條件。
6、房地產開發企業一級資質申報中要調用子（項目）公司業績的需要提供哪些材料？
子公司項目除提供竣工、在建項目相關材料外，還需提供子公司法人營業執照副本、房地產開發企業資質等級證書、公司章程、工商部門出具的企業機讀檔案登記資料，以及對子公司相應項目的工程質量、信用評價以及矛盾糾紛處理等承擔連帶責任的書面承諾。另外，最好再提供子公司承諾同意計提業績，不再用相同業績申請資質的承諾。具體材料列表請登錄浙江政務服務網（省級），在房地產開發企業資質（一級）初審（核准、到期重新核定）的事項端口查看。
7、房地產開發企業二級資質申報，能否計算子公司的人員？
申報企業的專業管理人員，只認可本企業繳納社保的人員，其他企業（子公司、項目公司、控股公司等）的人員不可作為專業管理人員申報資質。
8、房地產企業二級資質裡面企業負責人裡面統計人員的職稱是否可以用會計師來替代？
房地產開發企業工程、財務、統計負責人需要由專業中級以上職稱人員擔任，不可用其他專業人員代替。
9、房地產開發企業資質申報時相關文件標準在哪裡可以查詢到？
房地產開發企業資質標準請認真參閱中華人民共和國建設部令第77號《房地產開發企業資質管理規定》。
10、如何理解《房地產開發企業資質管理規定》中關於房地產開發竣工業績要求的“近3年”？
《房地產開發企業資質管理規定》中關於房地產開發竣工業績要求的“近3年”，是指自企業申報資質被相關部門正式受理之日起逆推3年期間竣工驗收備案的項目業績。如：申報資質受理日期為2017年4月15日，“近3年”的業績是指2014年4月15日之後竣工驗收備案的房地產開發項目的建築面積。超過此時限的項目業績不予認可。
11、如何理解《房地產開發企業資質管理規定》中關於房地產開發在建業績要求的“上一年”？
《房地產開發企業資質管理規定》中關於房地產開發在建業績要求的“上一年”是指自企業申報資質被相關部門正式受理之日起逆推1年期間施工在建的項目業績。如：申報資質受理日期為2017年4月15日，“上一年”的業績是指2016年4月15日之後施工在建的房地產開發項目的建築面積。超過此時限的項目業績不能認可。
12、房地產開發項目業績的材料在哪上傳？房地產開發項目手冊動態申報（業績入庫）的網址是哪個？
根據《關於進一步優化行業管理服務促進房地產市場平穩健康發展的通知》（浙建〔2017〕4號）等相關文件要求，從2017年5月1日起，房地產開發企業在本省新簽訂建設用地使用權出讓合同、取得建設工程規劃許可、建築工程施工許可、商品房預售許可、完成竣工驗收備案的，應當在領取有關文件（證書、合同等）之日起20日內，通過浙江省住房信息網（網址：http://zf.zjjs.gov.cn）的“浙江省房地產開發經營管理系統”填報基本信息，並上傳證書文本。其中，杭州市、湖州市、麗水市通過各自城市端發佈的“浙江省房地產開發項目申報和合同網籤系統”填報，其餘地市的房地產開發企業統一在“浙江省房地產開發經營管理系統”填報。
- 杭州市房地產開發項目手冊企業申報平臺網址：http://115.233.209.155:90/fcxx/。
- 湖州市房地產開發項目手冊企業申報平臺網址（通過加密狗登錄）：http://122.225.127.86:9080/extcomponent/security/login.jsp?path=00000002。
- 麗水市房地產開發項目手冊企業申報平臺網址（通過VPN登錄）：http://10.0.98.11:9080/。
另外，委託代建項目通過“浙江省房地產開發經營管理系統”的專門端口申報。
13、企業在浙江省房地產開發經營管理系統未開戶或者沒有房地產開發項目數據要怎麼辦？
在浙江省房地產開發經營管理系統顯示未開戶的企業，請去該系統用原來庫存季報的帳號登陸或重新註冊後開戶。杭州、湖州、麗水市的開發企業如果在市建委或建設局的開發項目手冊填報系統裡已填報並通過審核，但在省房地產開發經營管理系統裡沒有開發項目的數據的，請及時聯繫杭州市建委（0571-87063673）或湖州市建設局（0572-2022803）或麗水市建設局（0578-2272437）把數據交換到省系統。關於浙江省房地產開發經營管理系統有問題請諮詢電話：0571-89892112；QQ：2837182279。
14、房地產開發企業一級資質申報要提供的資料？要去哪裡辦理？
請登錄浙江政務服務網（省級），在法人辦事中，按部門點擊省建設廳，搜索關鍵字“房地產開發”，找到房地產開發企業資質（一級）初審（核准、到期重新核定或變更）的事項端口，點擊進入後根據材料列表要求和流程辦理。
15、房地產開發一級企業的資質證書是不是省建設廳頒發的？
房地產開發企業一級資質，由省建設廳初審合格後，報住房和城鄉建設部審核，合格後證書由住房和城鄉建設部核發。
16、房地產開發企業一級資質申報需要哪些材料？
申報房地產開發企業一級資質的企業，需要根據浙江政務服務網申報事項端口中的材料要求，按順序分卷準備好申報材料。經省建設廳初審合格後，攜帶申報材料1份、資質申請表2份、省建設廳出具的初審合格同意報部的公函1份及建設部受理辦信息採集情況表1份（蓋企業公章），前往住建部受理辦（北京市海淀區三里河路9號住房和城鄉建設部南配樓104房間）辦理資質申報事宜。
申報一級資質變更（涉及股權結構的複雜變更除外）的企業，如需當場或第二天換證的，除上述材料外，請一併攜帶本企業出具的領取資質證書的介紹信原件（介紹信須加蓋企業公章並明確領證人身份證明和聯繫電話）、營業執照副本複印件、原資質證書的正、副本原件至住建部受理辦辦理資質變更事宜。
17、建設部受理辦信息採集情況表去哪裡下載？
建設部受理辦信息採集情況表請下載《企業資質申請受理信息填報軟件》（http://219.142.101.186/liveupdate/index.htm），安裝後根據要求填寫好上報並打印，加蓋企業公章方有效。
18、房地產開發企業申請二級資質有沒有年限要求？
自取得暫定資質起，從事房地產開發滿3年的，滿足《房地產開發企業資質管理規定》中有關二級資質標準條件後，可登錄浙江政務服務網（省級）進行在線辦理。
19、在浙江政務服務網（省級）申報後，是否需要將紙質申報材料帶至省建設廳或當地建設局窗口審核？
在浙江政務服務網完成線上申報後，請在5個工作日內將申報材料的原件帶至企業註冊地建設行政（房地產開發）主管部門的相應窗口核驗，核驗無誤、材料齊全並符合法定受理條件後由當地主管部門窗口受理並通過浙江政務服務網統一行政權力運行系統提交、反饋受理或初審意見至下一環節的審核人員。
20、在浙江政務服務網填報時無法提交，提示“未同步到項目信息，無法申報”，要如何處理？
這種情況是因為在“是否固定資產投資項目”裡默認選了是，請根據實際情況進行選擇並填寫項目代碼，如不是固定資產投資項目，則只要改成“否”即無需再填寫項目代碼。
21、人員社保證明材料有啥要求？需要去哪裡拉取？
人員社保證明材料需帶驗證方式，即可通過相應的驗證網址及驗資碼或驗證二維碼等方式驗證。可從各地的社保證明打印系統拉取，或者通過浙江政務服務網（省級）拉取，具體步驟如下：請在浙江政務服務網（省級）使用個人賬號登錄，在網站首頁點擊“熱點服務”欄目的“社保證明打印”模塊拉取個人或單位社保證明，單位社保證明無需申報人員個人高級認證。獲取單位社保證明所需的專管員姓名和手機號為申報單位在當地社保機構留存的經辦人的姓名和手機號，可去當地社保機構查詢和更改。“社保證明打印”未盡事宜請諮詢政務服務網熱線0571-88808880。
22、在浙江政務服務網統一行政權力運行系統看不到相應的辦件或者無法提交至下一環節的審核人員該怎麼辦（針對地市建設局審核人員）？
一般有兩種可能，一種是所使用的瀏覽器模式不對，推薦用360瀏覽器的兼容模式或者ie瀏覽器的兼容性視圖模式；第二，相關審核人員或者下一個環節審核人員賬號未在系統中配置相應權限，請聯繫所在建設局的賬號管理員和省建設廳政務服務中心負責配置賬號權限的人員。關於賬號配置或無法登錄等問題可諮詢0571-87057411。
23、浙江政務服務網統一行政權力運行系統無法登錄或者看不到企業相應辦件要怎麼辦（針對地市建設局審核人員）？
總結一下一般是兩種原因：一種統一行政權力運行系統2018年9月份已更換網址為http://59.202.58.42/egov/，賬號密碼跟之前一樣；第二種是因為瀏覽器模式問題，請用360瀏覽器的兼容模式或者ie瀏覽器的兼容性視圖設置。如排查了以上兩個原因後仍無法登錄請聯繫軟件公司0571-87057410處理。
24、房地產開發企業資質變更和升級能否同時辦理？
不能同時辦理，需要先辦理變更後，再申報升級。
25、辦件申報成功後，如何撤回或者修改材料？
辦結申報成功後，未辦結之前是可以申請撤回的，請先進入浙江政務服務網-法人登入-用戶中心-點擊我的個人辦件，點擊撤回申請後，修改後可重新上報。
26、房地產開發企業三級（四級或暫定級）資質要去哪裡申報？具體什麼流程？
房地產開發企業三級（四級或暫定級）資質非我廳核准事項，請諮詢企業工商註冊地屬地相關建設行政主管部門（房地產開發主管部門）。
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