50年產權的房子值得買嗎？哪些人適合買

房屋產權是有年限限制的，但是大家可不要把房屋產權跟房屋所有權混淆了，我們購買了房子之後，就擁有了房子的所有權，而房子的產權年限指的是房子所在的土地的租用年限，土地是屬於國家的，是開發商有償租用的，目前土地租用年限主要有40年、50年和70年三種，那麼50年產權的房子值得買嗎？哪些人適合買呢？

50年產權的房子值得買嗎？

50年產權的房子值得買嗎？

50年產權的房子跟70年產權的房子相差20年，這個差距還是挺大的，通常大家稱70年產權的房子為大產權房，而50年產權的房子其實就是商住兩用性質的。從購買居住和投資角度來看是各有優勢，50年產權的房產往往比70年產權的住宅更實惠。開發商通常都是將地塊臨街的位置建設成商業，如果還有空餘，開發商也會建一些公寓式住宅作為商業配套，以滿足消費者的不同需求。

哪些人適合買50年產權的房子？

1、單身人士

50年產權的房子大多數都是一些面積比較小的公寓，公寓房中有一類被稱為單身公寓的，由此可以看出，公寓房比較適合暫時沒有打算結婚生孩子的單身人士。一方面單身人士經濟能力相對有限，無力購買價格昂貴的房屋，而購買公寓房的成本相對較低；另一方面公寓房的面積有限，不適合太多人居住，但完全 能夠滿足單身人士的住房需求。

2、養老一族

面積小，地段好，配套全是50年產權的房子明顯的優勢，父母一生都在為自己和家人辛苦奮鬥，創造更好的生活條件，等到老了的時候，很多人都想有自己的一個空間，舒適安逸的生活。但養老一族不適合購買戶型太大的房子，公寓房就很合適，公寓房所處的地段不錯，周邊配套也齊全，老人住起來也方便，如果子女為父母買一套公寓房，既孝敬了父母，還是一項很好的投資。

3、新興而立一族

其實這一類購房者指的就是年輕一輩的人，年輕人大多數都是以工作為主的，目前處於事業上升期，大概在30歲左右，一般來說是公司白領或小公司經營者，收入中等，雖然工作收入都比較穩定了，但是購買大房子還是比較苦難，但目前一個人還是足以承擔購買公寓房的壓力的。

4、過渡購房者

有些朋友到了需要買房子的時候，但是手裡面的資金卻不是那麼充足，這個時候就會考慮購買這種50年產權的小戶型過渡。等收入穩定或者未來結婚後，再換成住宅兩室、三室戶型。這類購房者由於工作繁忙，在家居住時間較少，對於所消耗的費用和天然氣等方面要求不高。不失為是過渡時期的一種選擇。

以上就是關於50年產權的房子是否值得購買以及哪些人適合購買50年產權的房子的介紹了，50年產權的房子優點還是挺多的，還有些購房者是屬於純粹的投機客，也會選擇這類房子購買，主要就是看到了這類房子的升 值潛力，買了用來出租也很划得來。