具有近20年或更久的老小區，這些地方沒有完善的物業甚至沒有物業。這種房齡的老房子真的是沒什麼亮點可言了！一個有7層的老樓，沒有電梯這個事，對於家裡有老人的住戶來說，真的是很無奈很憋屈。
最近某市關於既有住宅增設電梯，其公示某小區為例，小區安裝電梯費用為電梯費用39.5萬元，根據政策，7層樓住宅補貼每部電梯18萬元，所以每個單元實際分攤21.5萬元。再根據分配參考系數第一、二層為0，第三層為1，第四層為1.5，第五層是2，第六層2.5，第七層3，依此類推。小區每戶居民實際分攤的金額為：一二層0元、三層1.075萬元、四層1.61萬元、五層2.15萬元、六層2.6875萬元、七層3.225萬元。
電梯安裝後，維護費、電費咋算？業主均攤，電梯每年的維護費用約為4000元/臺，年電費約為1200元/臺。這部分花費需要三層以上業主均攤，所以每家每戶每年需要支付520元，平均每個月40多元。電費及維護費按戶均分，不以住房面積參照。
可以看出一樓二樓對於安裝電梯沒有支出，但也收穫不少：
1、影響底樓的採光大家也知道，樓層樓的採光本來就沒有其它樓層的好，若加裝個電梯的話，會讓底層樓的採光更加不足，這嚴重的影響到了我們底層戶主的生活質量，相信若你是戶主也是不會願意的。
2、噪音變大，電梯運作的時候發出噪音，若是白天的話感覺也沒什麼，若是晚上住戶還頻繁的使用電梯，晚上的時候聲音會變得更加的大，是所有人必經過的地方，停留時間也好還是次數都會增多。
3、存在安全隱患，老房子若是要加轉電梯的話，肯定是不能從內部改造，只能從外面加裝，而老房子的質量一年比一年的更糟糕，而底層樓的承重是最大的，雖然電梯是方面了人們的出行，但安全隱患誰又買得了這個單呢？
最後，電梯的使用壽命一般15或20年，之後不知還有沒有補貼，只期望那時樓還在。安裝電梯肯定是會花費不少錢，為何必冒著風險花錢加裝這個不實用且又幹擾生活的電梯呢？
對於老房子改裝電梯，大家還有什麼不同的意見和看法呢？


閱讀更多 行途伍一 的文章
