一場突如其來的新型肺炎打亂了所有人的節奏，即使本應該熱熱鬧鬧的春節也戛然而止。
好在有17年前的sars作為演練，讓我們學會了隔離，封城這些阻擊傳染病的方法。在家裡上網成為了最好最安全的過年方式。
我自己家也出現了難題，同輩之間的串門還可以解釋一下用電話微信來代替。但是給老人拜年的活動都是延期，因為對老人們來說，聚在一起吃個飯的才算真正的過年。
延期就是妥協的方案，既規避了恐怖的傳染風險，又讓老人的過年儀式得到延續。
但並非所有的活動都可以推遲來進行。那些無法通過推遲來完成的就出現了劇烈碰撞。
從來沒有一部春節檔影片的劇烈碰撞如《囧媽》一樣出現如此窘態。
受突如其來新型肺炎的影響，《囧媽》這部電影經歷了提檔、推遲上映，最終被今日頭條收購版權改成線上免費首播。
《囧媽》的危機，原因就是推遲不起，由於春節題材的限制，以及對賭協議的約束，讓《囧媽》幕後團隊一直在尋找危轉化為機的方案，最終和互聯網巨頭今日頭條達成互利的合作方案。
今日頭條支付6.3億的版權費用，按照傳統的電影票房分成模式，對應的票房收入就是19億，這19億跟6.3億之間的差距12.7億就是找下影院的收入，也就是說，《囧媽》團隊把本應該屬於線下影院的收入給砍掉了。
於是，才有了浙江省電影行業率先發布對《囧媽》網絡首播的聲明，稱《囧媽》的線上首播行為會給全國影院帶來重大損失。隨後，上海、江蘇、湖南、貴州等多地電影從業者以及萬達、金逸、大地、太平洋、幸福藍海等共23家院線發佈聯合聲明，向國家電影局市場處提出緊急請示，譴責《囧媽》線上首播行為是一種“破壞行業基本規則的行為”。
23家院線發佈聯合聲明對《囧媽》的譴責，本質的原因就是對互聯網的抵制，更是對互聯網的恐懼，但是這能夠改變互聯網顛覆線下實體店的趨勢嗎？
17年前的sars給了電子商務極好的機遇，讓那些看不起網店、不願意不接受網店的人今天成為了離不開網店的店主和顧客。
這種雙方不用見面就能完成交易的新型商業模式在sars過後迅速普及，誕生了阿里巴巴淘寶，京東，拼多多的電商巨頭，以及支付方式的鉅變。
也正是因為這些電商巨頭的快速發展，給中國房地產市場格局帶來的巨大顛覆，就是商業地產的淪落，住宅地產的崛起，背後的原因就是更多的人在家裡就能開店購物，原來只能在商鋪裡完成的交易轉移到了線上進行。
這一幕線上對線下的顛覆，現在開始輪上了電影行業，也就是大家願意在電影院看電影還是願意在互聯網上看電影，更確切的說，是願意把錢交給電影院還是線上平臺。
而《囧媽》跟今日頭條的交易價格撕開了線上跟線下的遮羞布，6.3億pk19億，這中間的12.7億就是被顛覆的資金總額。
聯想到當初電商普及的初期，線下實體店也多次出現不允許開網店的經歷，跟現在是何其相似。可以預計，隨著《囧媽》成為第一個闖關成功的案例，更多的電影都會採取類似《囧媽》的線下轉移到線上的商業模式，標誌著一大批電影院就會迎來倒閉潮。
如果說sars成為電商顛覆房地產的第一階段，讓住宅地產顛覆了商業地產。那麼，本次新型肺炎就會成為顛覆房地產的第二階段，也就是未來在家辦公必然取代居住跟辦公分離的房地產模式，未來會有越來越多的公司企業員工會採取在家裡辦公而放棄去辦公室上班的模式。
過幾天，春節假期結束，過年回家的人還會不會按時趕回公司，大概率多數單位不會，更多的人還會在家裡原地不動，但是這些人的公司不可能停頓，怎麼辦？
只有互聯網辦公才是最好的解決方案！
那些即可以居住，又可以辦公的房產成為了本輪新型肺炎的最大受益者。這個受益確切的說代表了未來房地產的發展趨勢。
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