鄂籍不惡
宅基地這種事情牽一髮而動全身。八十年代以前的農村，那時候是大集體，只要你是這個生產隊的人，生產隊就會在村莊裡給你劃塊地蓋房子。什麼證都不需要辦。那時候給你批的房子，一直居住到現在，經過幾次翻修房屋，就變成了現在的宅基地。三十年後的今天，國家繁榮富強，農村的形勢也發生了很大的變化。大多數的農民，都從田地耕種的模式中轉移出來了。在自家幾畝田地之外的領域，尋求到了自己的生存位置，拼搏自己的生活之路。在我的家鄉，現在有很多父輩們從事其它行業工作的收入，比種田收入還要高。在農村，據我的瞭解，只有一種情況是會把宅基地改為耕地，那就是全村整體易地搬遷，在新的居住地有了新的宅基地和房子，原來的宅基地無條件復耕，變為耕地。
喔
作為一個金融人，我本來不該這樣說，但我的良知又讓我不得不說，朋友除了你如果有立即投資其他項目的想法，否則我建立你還是買房而不要去存錢。

道理其實很簡單，雖然現金動用方便、現金為王及現金可規避投資風險的道理很清楚，但更要明白的是如果把錢僅僅存放到銀行不僅無法實現保值，而且我國長期實行的負利率政策，可能使你的財富在不斷貶值；當然，如果你不在乎貶值或不想自己的財富保值，那麼去銀行存款還是可以的。畢竟比較安穩，不要太過擔心風險。

當然，朋友你也知道，目前各級政府樓市調控步步加緊，加上房產稅即將開徵，從理論上看房價下跌的可能性存在，而且作為一種人們生活中的一項必須商品，房子不可能只漲不跌，總有下跌的時候；但這個下跌不是現在，也不是短期內，要等待30年甚至50年之後再說這話。這麼說，是因為我國城市人口仍在聚集和增長，購房剛性需要仍然存在，推動樓市上漲的動力仍然較大。

再說了，政府調控樓市的目的，在於體現房子是用來居住這一根本屬性，並沒有說調控的目的就一定是要讓房價大幅下跌，只是讓房價保持比較平穩狀態而又能為廣大城市購房居民所接受；而且如果房子價格不漲只跌也不符合市場經濟規律，同時作為支柱產業只跌不漲也會帶來許多經濟金融問題，比如銀行貸款大面積違約，政府財政收入減少，民生保障下降，基礎設施投入停滯等等現象，會對經濟帶來較大的負面影響。所以，房價短期內也不可能發生斷涯式下滑。

從上面可看出，如果朋友有錢，我建議你還是買房而不要存在銀行，購房獲得的收益肯定比銀行存款要高，甚至要高好多倍。你也不用對房價下跌過度擔憂，在短期內這種現象也不會發生。不知我的看法能否引起朋友的重視，也不知對你能否有否幫助？祝你生活愉快、工作順利
雷子80
你好，我是楊楊，很高興回答你的問題，希望能夠幫得到你。
現在農村一些無人居住的空宅能不能改成耕地，答案是可以的，但是是有條件的。
都有什麼條件呢？
1.無人居住的空宅你首先要知道它是什麼原因空的，有的可能是老人不在世了，年輕人不在家，有的是在外地打工或者是定居在外地了這樣的空宅你不可能拆的掉，因為人家的房子屬於自己家的宅基地，雖然空著，但是不知道主人傢什麼時候就回來了，可能是過年過節或者什麼時候的說不上的，這樣的不能拆。
2.還有一種情況空宅可以拆了改成耕地，那就是重新蓋了新房子的農民，還保留著舊的房子，舊房子太破敗成了危房，還影響農村整齊外貌形象，這類空房子就可以拆了改成耕地，但是也要徵得房子主人同意，而且拆人家的舊房子要給舊房子拆遷費的。
綜上所述，空宅可以拆了改成耕地，就是要弄清楚為什麼空著，多和村委會溝通，村委會出面好多事情可以好辦一些。
0楊楊
國家推行一宅一戶，現在大量的農村年輕人湧向城市，留守在農村的只有老人。現在國家實行三清三拆三建行動，但也不能統一拆了，恢復變為耕地，因為就算你把老屋空屋拆了，也沒有能力去耕種，另一個是水利措施也不到位。
香輝愛
不可能的
自然規律77149846
這個問題我來告訴網友們，農村的房子沒人住是不能夠變為耕地的，因為農村的房子是屬於農村人個人的財產，他是有房產證的，跟城市的商品房一樣，它是有人們的所有權的。所以不能夠隨便的將農村的房子變為耕地，把農村房子變為耕地，除非是房主自己的意願將房子退耕復墾等等。如果農村有一些耕地或者是房屋，因為，城市發展需要被佔用農田給取代，在這樣的情況下可以按照國家土地農村的相應賠償方法。可以讓農民得到相應的賠償。這樣得到的賠償後，就可以佔用農村的房子或者耕地進行建設。在這裡再普及一點農村的土地的法律法規。農民對土地只有使用權，但是呢，嗯所有權屬於國家。根據現在的土地管理辦法，30年不變，那麼在這時間以內，農民對土地具有完全的使用權。但是所有權歸國家，但是土地是農民的基本生活資料，所以就有一種說法佔地賠償。只是國家法律的人性化對農民的一種補償。
農村徐三姐
無人居住包含幾個意思:一是暫時，二是一直無人，三是廢棄，這個只能根據戶主自己的意願去決定了，現實中已經有很多老宅廢棄不用倒了的改造成了土地，有的種菜有的種稻谷。
發飆的蝸牛360
我們這裡拆了兩戶，現在磚瓦還堆在原地，你們說能耕種嗎？補貼錢是給，都是早已在縣城買的樓，為的是拿補貼錢，磚頭的石頭，瓦塊的，根本就不能用，走形式而以。
用戶8274399741400
可以，就是沒有水田好
挑戰未來生活
現在農村出現的空閒宅基地，大部都是有房無人住，也有無房栽樹的，總之我們這地方政府沒有政策收回改為耕地，這些空閒宅基地主人一般都搬進城裡，但大部分人戶口都在本村，收不收回，看各戶自願是否。
