中國的房價已經連續多年上漲了很多，近幾年，“房子用來住，不是用來炒”的政策指導下，房子價格進入了一個相對平穩的時期。即便如此，圍繞著房價的種種話題仍然不斷，因為很多中國普通民眾的資產很大比重，都是配置在房產中的，因此圍繞房產的話題總是能引起大家的關注。
成家立業，很多中國人都有這樣的想法，在當代社會，房子又成了成家的重要硬性要求，因此出現了新婚夫妻要通過雙方父母一共三個家庭共同來支撐購買一個房子。而大家一旦買了房子，自然而然希望房子可以保值、升值。雖然大家僅有一套房子用來居住，不太可能將房子當成靈活資產進行變賣，但如果房子價格下跌，尤其是短期內有比較大幅度的下跌，大家一般都很難接受。
因此，“房子價格上漲，大家資產就變多”的說法開始不脛而走、悄然流行。事實果真如此嗎？
讓我們來看看目前全國一線城市房價如何。
一線城市，即（GDP兩萬億以上）平均家庭年收入20萬元，基礎價值160萬元。
相對於普通城市，一線城市的醫療方便，醫院水平高，溢價20%。對外交通便利，地鐵發達，繁忙的高鐵和國際機場，溢價10%。公立學校水平高，高考輕鬆，出國培訓資源也豐富，教育資源溢價50%。商業繁華，溢價10%。就業溢價已經包含在收入比中，因此不另行統計。總共溢價是90%，也就是總價平均304萬。
一線城市的人均居住面積假設按30平方米算，一家三口需要90平米的房子，房價在3.38萬-5.5萬之間。
通過數據不難看出，如此房價對於絕大多數中國人來說都有點望塵莫及，即便是生活在這些城市的人，能夠湊出首付購買一套房屋也已經實屬不易。因此，絕大多數人在這些地區購買的房子基本都是圍繞剛需，一旦購買短時間內不會進行變賣，因此房子升值與否與絕大多數人關係不大。
雖然大家的房子都是“幾百萬起步”，但是房子賣了去住哪呢？總不能露宿街頭啊。如果是換房子，你賣的房子價格雖然上漲了，但別人的房子同樣在漲價，賣了再買的過程中，依然撈不到什麼好處。
現在目前來看，中國二線城市的價格普遍在10000~15000的價格，如果項目在城市的GDP位置也有接近20000的價格。
三線城市的價格則是在一萬出頭，四五六線的價格基本在7000~10000，現在隨著疫情的影響，很多開發商也都有所回調，不過幅度也不是很大。
中國果然是地大物博，經濟發展不均衡，對比之下才發現，同樣是磚頭水泥建造的房子，價格差距居然如此之大。毫不誇張的說，在中國一些城市買一棟別墅的價格，可能在一線城市的黃金地段，連一間廁所都買不來。那麼，將大城市的房子賣掉，去小城市買房子，這個錢不就賺回來了嗎？
的確如此，但中國大多數百姓起初並沒有炒房的概念，尤其想不到早早之前動手去大城市備一套房子。如果是本來就生活在大城市的人，一旦買了房子去其它城市生活，不僅居住地變了，工作、生活，以及孩子的學習可能面臨不便，還涉及背井離鄉，到了一個新地方沒有親戚朋友的窘境，也是得不償失，並不實際。
因此，所謂房子價格高，資產提升，相當於老百姓富有的說法，真的是站不住腳。
對此，大家有什麼不同意見？歡迎留言討論。
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