項目亮點：
【區域】拉瑪九-藍康恆新區，新CBD與大學城的兼容燙金之地！
【學區】曼谷首座CBD大學城，7大優質高校，8萬人口住房剛需湧入。
【交通】水陸立體交通對接兩大核心CBD，素萬那普機場快速直連全世界。
【軌道】地鐵上蓋大盤，橙色線0米直達，藍、黃線雙線更近一步，出行無憂。
【品牌】泰國上市房企SENA與日本品質開發商Hankyu Realty雙劍合一，打造拉瑪九藍康恆區唯一學區大盤。
【配套】世界賽事級體育場、曼谷頂級國際醫院、大型商業綜合體，多重配套即享即達。
【設施】私人會所、休閒泳池、多類型健身設施、配套商業街區，便利舒適生活配套齊全。
【綠化】超萬平米奢闊園林空間，泰國首屈一指，都市天然氧吧為健康更添保障。
【超值】精裝燙金公寓均價約11萬泰銖/㎡，首付約17萬人民幣起，低總價低首付機不可失，即刻搭上投資早班車。
【時機】2018大盤項目內部認籌啟幕，折扣前所未有，整屋傢俱家電大禮包，先到先得！
Niche Mono菁英公館
- 項目名稱：Niche MONO Ramkhamhaeng
- 開發商：SENA HHP 7 Co .,Ltd .
- 地理位置：Ramkhamhaeng Road （在 Ramkhamhaeng 36 和36/1之間）
- 項目均價：約110000泰銖/m²（約23000人民幣）
- 佔地面積：15-0-33 萊（2,4132 sq.m.）
- 綠化面積：6-3-77.19萊（1,1108.76 sq.m.）
- 項目類型 : 1 棟37層的高層公寓大樓（Tower A） 1棟7層的低層公寓建築（Tower D）
- 社區配套商鋪：9家（位於Building A)
- 戶數 : Tower A-746戶；Tower D-104戶
- 主力戶型 :高層（Tower A）一房28-31m² 兩房34.9-51m²低層（Tower D）一房28-30m²
兩房33.5-45m²
- 層高 ：2.6米
- 產權：永久產權
- 配套設施 : 植藝大堂、雲端私人會所、戶外休閒泳池、泳池酒廊&共享廚房、共創空間、森林跑道、多功能健身中心、9家社區配套商鋪
- 安保設施：24小時安保&CCTV視頻監控系統、門禁卡、智能門鎖
- 車位佔比：Tower A&B -約47 %；Building C&D&E -約70 %
- 物業費 : 每月46泰銖/平方米(預付一年)
- 維修基金 : 500泰銖/平方米 (過戶時一次結清)
- 交房時間 ：2021年第四季度
拉瑪九區域作為曼谷的新中央商務區，附近圍繞著頂尖的辦公樓及生活配套。
（Unilever聯合利華總部）
（中國大使館）
（泰國證券市場總部）
承| 曼谷"波士頓大學"
匯聚全球教育資源，引爆財富時代
NICHE MONO菁英公館位於藍康恆主路，藍康恆路（Ramkhamhaeng）作為藍康恆大學城最重要也是唯一條核心主路，橫穿整個片區。NICHE MONO菁英公館位於藍康恆區核心地理位置，西承拉瑪九成熟CBD，南接素坤逸老牌金融商業區，東可到重點建設區Hua Mak，每天大量白領及學生在此中轉。
拉瑪九藍康恆區匯聚了東南亞頂級大學：
（藍康恆大學）
（泰國聲譽最高的綜合性私立大學——易三倉大學）
（泰國國家發展管理學院）
（斯坦佛國際大學）
時代財富礦脈
構築世紀新城之未來
拉瑪九藍康恆大學城是曼谷唯一交通樞紐上的活力大學城。如同美國的波士頓大學城，波士頓大學城不僅是全美國教育發展水平最高的區域，同時這個城市的留學生數量也是極其龐大，這些都是影響該地房價的先決因素。整個波士頓的住房的需求量也是別的區域望塵莫及的，區域內學生人數高達10萬+，無論是從住房需求、人口構成和日新月異的租金市場來看對於公寓產業的發展促進影響都是無可比擬。
伴隨著曼谷版波士頓大學城的雛形，上萬名投資者、學生、白領等湧入帶來的租房、消費需求以及拉瑪九藍康恆區基礎設施不斷完善，新區的未來財富時代已經開啟，NICHE MONO菁英公館將成為區域第一燙金大盤。
一開始就站在新城市營造的高度
水運：東西線快船點
NICHE MONO菁英公館零米對接盛桑運河快船，可接核心Asok CBD直達素坤逸區。
陸運：機場快線——途徑藍康恆大學城南部
機場快線的Ramkhamhaeng站位於藍康恆大學城西南部，與本項目僅僅百米之遙。根據泰國東部經濟發展計劃（EEC），未來將推出連通“曼谷廊曼機場-曼谷素萬那普國際機場-芭提雅烏達拋機場“的高鐵，屆時從曼谷到芭雅僅需45分鐘。無縫連接三大機場的高鐵，機場快線的Ramkhamhaeng站未來將直連高鐵，出門即可通達。
區域配套凸顯時代人居價值
文體城地標：
拉加曼加拉國家體育場（Rajamangala National Stadium），是泰國最大、最好的體育場，位於拉瑪九藍康恆區核心位置。
醫療完善為健康保駕護航：
- 三美泰醫院---醫院成立於1979年，是泰國同行業中出於領先地位的私立醫院集團，被認為是東南亞最先進的私立醫院之一。
- 藍康恆醫院---位於藍康恆路的主路上，是曼谷排名第10位的國際醫院。
商業氛圍濃厚：
- 大型購物中心-The Mall Bangkapi目前是藍康恆最大的綜合性商場距離項目1.3公里
- 大型集市-TAWANNA Market距離項目1.2公里
- 倉儲式超市-Marko-400米距離項目1.8公里
- 大型超市-Tesco Lotus Supermarket距離項目1.7公里
- 人氣夜市-RAM UNI Night Market距離項目1.7公里
- 大型超市-Big C距離項目2.8公里
轉|三軌更迭財富新區
關於城市與階層的完美契合
城市進化論
上海浦東原本只是“一片農田菜地”,通過交通升級、舊城改造、商業配套完善後浦東成為上海經濟的引擎，地區面貌日新月異。先進的國際物流港口，航空運輸、鐵路軌道運輸、城際高速路共同建構水、陸、空三位一體的交通體系，使浦東與世界零距離。
拉瑪九藍康恆區複製著上海浦東的成功發展模式，通過城市進化升級完成一次CBD大學城的升級蛻變。
三條軌道線路
推進拉瑪九藍康恆區未來黃金時代
地鐵橙色線——打開藍康恆大門
目前建設中的地鐵橙色線距離項目0米，地鐵橙色線是曼谷第一條橫跨東西部的軌道捷運線，途徑多個熱門商圈，軌道交通極大地提升城市出行效率和完善城市功能，刺激城市的經濟的發展，橙色線的簡稱對帶動藍康恆地區經濟的可持續發展都有著重要意義，如同打通藍康恆地區任督二脈。
NICHE MONO菁英公館價值無可比擬！
地鐵藍線——藍康恆出發兩站換乘曼谷唯一環線
現有的MRT藍線南起華蘭蓬（靠近唐人街），北至邦素站（Bang Sue），是目前曼谷市內唯一的一條地下鐵路。藍線的最新的27公里延伸線預計在明年下半年率先啟用，通車後MRT藍線將成為首條穿越湄南河的地鐵，直通著名的大皇宮景區和唐人街。Bang Sue - Thapra段將在2020年投入使用，屆時藍線將實現全線通車，成為曼谷唯一一條環線地鐵，如同北京地鐵2號線。
輕軌黃線——藍康恆以東，南北走向的交通要線
地鐵黃線與橙色線相交於Lum Sali站，將大大緩解曼谷東部嚴重的交通擁堵現狀，提高經濟效率。除了與橙色線相交，黃線還與MRT藍線、機場快線和BTS素坤逸線延長線相交，是連接了娛樂、商業、航空於一體的線路。隨著橙色線的開發，本區域公寓的價格預計漲幅可達30%以上，且隨著黃金地段的各大房地產開發商的爭搶，公寓潛力股的屬性日益完善。
未來紅利
”藍康恆大學城“作為曼谷唯一的大學城，住宅人口密集，出租需求旺盛的，區域內,租賃市場供不應求，租金價格也是逐年呈10%遞增。
藍康恆大學城欣欣向榮的基礎建設，將引導更多的城市中產階級進入，屆時整片區域還將迎來更徹底的人口結構進化，藍康恆大學城有望升級成為堪比“波士頓大學城”的世界級大學城。
外溢白領、高知分子，極大程度上促成了藍康恆人口結構的優化
大型商場擴建
泰國零售巨頭全新擴建The Mall Ramkhamhaeng，續寫商業新傳奇曼谷超人氣購物中心The Mall集團，曾先後了暹羅百麗宮、貴婦EM百貨等知名大型商業綜合體。為延續The Mall Ramkhamhaeng在藍康恆大學城的高人氣，未來將在拉瑪九-藍康恆的交接地帶，即現在The Mall Ramkhamhaeng的對面興建一座升級版的The Mall，為大學城注入新的活力。
合|崛起的拉瑪九新CBD藍康恆大學城
目前素坤逸及拉瑪九區域已經面臨極度飽和，土地不敷使用，新興的區域正面臨急迫的需求。此時位於曼谷東北部，往西與拉瑪九CBD相連，往南可通素坤逸，核心藍康恆新區商業價值呼之欲出，
區域內在售大盤唯NICHE MONO菁英公館一家！從房產開發商到城市運營商
新資產結構強勢入駐
大型開發商不斷入駐，人口結構優化升級
以往泰國本土大型開發商都衷情於素坤逸地帶，近些年隨著素坤逸、拉瑪九可供開發的用地逐漸飽和，軌道交通的升級以及各大商業配套的興起，使得各大開發商敏銳的商業嗅覺發現了藍康恆區的淘金氣息，這片開發的中“淘金地”如今成為兵家必爭區域，投資潛力不可估量。伴隨著區域內的發展，大量白領及留學生的湧入也為本區域內的公寓租賃市場帶來無限生機。未來的房價升值空間以及目前的投資機遇，成為投資客眼中的閃金之地。據悉目前藍康恆大學城內的現房房價已達11-13萬泰銖/平方米，區域內目前在售公寓一房難求。
項目開發商簡介：
SENA HHP 7是由泰國著名上市房企SENA Development和日本老牌地產開發商“阪急阪神不動產”戰略合資的專業地產公司。泰國是阪急阪神不動產在亞洲地區開展項目的第二個海外國家，之所以在泰國選擇與SENA Development合作，亦是看重其強勁實力，此次戰略合作可謂強強聯手。
百米退距，自帶商業街，上萬平米綠化！出則繁華，入則寧靜，藍康恆大盤社區只此一家！
建築規劃
樣板戶型圖賞析
樓層圖賞析
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