【土拍】多重利好下的熔斷!嘉興嘉善成功出讓1宗宅地

今天,我們嘉興市3月份的土拍大戲拉開帷幕,嘉興嘉善縣出讓2宗宅地,總起價10.4億元。

【土拍】多重利好下的熔斷!嘉興嘉善成功出讓1宗宅地

網絡圖

2宗地塊總出讓面積104畝,總建築面積15.1萬方,總起價10.4億元,其中惠民街道2018-57地塊,樓面價7200元/㎡,上限樓面價8050元/㎡;惠民街道2019-12地塊。樓面起價6700元/㎡,上限樓面價7084元/㎡。

嘉善2018-57號地塊

【土拍】多重利好下的熔斷!嘉興嘉善成功出讓1宗宅地

2018-57號地塊區位圖

地塊位於惠民街道新橋港西側、惠民大道北側、規劃惠立路東側,出讓面積32954.5㎡,容積率1.0-1.8,建築面積59318.1㎡,建築高度控制20-60米。

地塊始價42709萬元,起始樓面價7200元/㎡,上限價格47751.1萬元,上限樓面價8050元/㎡。

【土拍】多重利好下的熔斷!嘉興嘉善成功出讓1宗宅地

2018-57號地塊現場圖

最終該地塊報價未達底價,流拍。

嘉善2019-12號地塊

【土拍】多重利好下的熔斷!嘉興嘉善成功出讓1宗宅地

2019-12號地塊區位圖

地塊位於惠民街道新橋港東側、規劃惠誠北路北側、嘉善塘南側、四明路西側,出讓面積36539.2㎡,容積率1.0-2.5,建築面積91348㎡,建築高度控制24-80米。

地塊起始價61203.2萬元,起始樓面價6700元/㎡,上限價格64710.9萬元,上限樓面價7084元/㎡。

【土拍】多重利好下的熔斷!嘉興嘉善成功出讓1宗宅地

2019-12號地塊現場圖

熔斷!最終該地塊經過79輪競價,嘉善眾祥房產開發有限公司(大眾交通)以上限價格64711萬元競得,樓面價7084元/㎡,溢價率5.73%,競配保障房3600㎡。

2018年以來,2宗地塊周邊2公里範圍內,共成交了4宗宅地,其中位置距離最近是2019年5月,華夏幸福以上限8050元/㎡+競配3800㎡保障房競得惠民街道2018-58地塊,時間上最近是2019年6月,龍光以上限價格7084元/㎡+競配11000㎡保障房競得的惠民街道2018-21地塊。

【土拍】多重利好下的熔斷!嘉興嘉善成功出讓1宗宅地

網絡圖

WHY?嘉興嘉善在沉寂了一會兒後又爆發了!

前不久,小編的社交圈全被一條大新聞瘋狂刷屏了。那就是有關,上海地鐵17號線要來嘉善的消息。

【土拍】多重利好下的熔斷!嘉興嘉善成功出讓1宗宅地

上海地鐵17號線經過的六大地區

有關軌道交通這事,我們一直把眼光聚焦於滬嘉城際,而突然殺出的上海地鐵17號線西延計劃,著實讓大家感受到了長三角一體化洶湧澎湃的滾滾大潮!

這消息到底是真,還是假?

【土拍】多重利好下的熔斷!嘉興嘉善成功出讓1宗宅地

2020年3月4日,浙江省推動建設長三角生態綠色一體化發展示範區動員大會,在嘉善舉行。這場會議後,重點提出了在長三角一體化示範區內,未來將形成“2211”的軌道交通網絡

這是嘉善官方首次提出上海軌道17號線要跨市延伸!上海地鐵17號線軌道交通,真的要西延至嘉善了

【土拍】多重利好下的熔斷!嘉興嘉善成功出讓1宗宅地

圖片源自於網絡

在長三角的一體化發展中,滬嘉協調合作一直都是走在發展的前沿,最近這兩年更是動作頻繁。

小編相信隨著合作的不斷深化,17號線延伸到嘉興嘉善只是時間問題了,到時候上午去魔都上海遊玩,晚上回嘉興嘉善變得更加的簡單方便。

【土拍】多重利好下的熔斷!嘉興嘉善成功出讓1宗宅地

上海之窗智慧科學城效果圖

嘉興嘉善的另一大利好就是我們熟悉的上海之窗智慧科學城,繼上海之窗智慧科學城作為全國首個產城簽約阿里雲,今天嘉興嘉善這座先鋒之城再次傳出重大好消息。

【土拍】多重利好下的熔斷!嘉興嘉善成功出讓1宗宅地

剛剛位於嘉興嘉善東門戶的又一宗新地成功摘牌。該地塊編號2019-11,出讓面積57874.1㎡,容積率1.0-1.5,規劃用途其他商服用地(其他非養老機構用地)。

根據地塊信息顯示,該地是一塊規劃國際學校用地,擬規劃嘉興嘉善前期簽約的惠靈頓國際學校,位於上海之窗智慧科學城的智慧未來社區板塊,毗鄰雅居樂地塊,周邊規劃為高端居住區和地標商務區等城市功能。

【土拍】多重利好下的熔斷!嘉興嘉善成功出讓1宗宅地

惠靈頓國際學校,作為長三角生態綠色一體化示範區的重大項目,將得到嘉善經濟技術開發區管委會的大力支持,以及上海之窗智慧科學城的協作配合,切實擔負起責任,狠抓執行落實,力爭早開工、早竣工,早開學。

同時,惠靈頓項目必將為上海之窗智慧科學城增添異彩,成為17平方公里興產業、聚人氣、提升品質、增強整個區域發展軟實力的“助推器”和“新引擎”。

久違了的熔斷!今天我們嘉興嘉善成功出讓的這2宗宅地意義非凡,小編是非常看好嘉興嘉善,未來必將一片光明!


分享到:


相關文章: