福州城事房家今日觀點：—1.今天福州市區土拍雖然基本都是安商房地塊，但是土拍現場部分地塊爭奪激烈，是近期閩侯上街，金山熱銷盤後，傳導到土地市場的另一表現。今年年初小陽春後政策收緊，開發商資金鍊普遍偏緊，在土拍會上普通持謹慎觀望的態度，2017年沒有高價搶地的開發商在2019年動作頻繁，年末土拍的熱度是手裡有餘糧的開發商逢低補倉的正常動作。2.今天土拍以安商房為主沒什麼看點，實際可售商品房面積很少，雖然看起來很大量的土地供應，實際上是紙老虎，主要作用可以拉GDP，完成棚改任務，以及從統計數據方面拉低福州房價。
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