隨著疫情影響不斷降低，4月份房企推貨力度的加大，4月將有越來越多買家走出家門，迴流市場；同時各行各業復工復產亦將引導更多潛在買家返回廣州，預計樓市熱度將進一步回溫。
根據克而瑞統計顯示，從各項目在3月份取得的預售證(截至3月26日)情況來看，4月廣州或有合計22個項目推新，涉及7個區域。與從前大多數情況一樣，4月推新項目還是以外圍區為主，共17個項目；中心區則有5個項目推新。
地產專家鄧浩志認為，廣州樓市4月將進入全面以價換量階段。3月以來，廣州出現了若干樓盤大幅降價的情況，價格下調後的樓盤成交量隨即出現了明顯放大。至3月底，市場周網籤數已經恢復到去年底的水平，市場已經趨於“正常”。但由於房企在1、2月大部分時間都處於半停擺狀態，均造成了較大的資金缺口，所以成交恢復去年底的正常水平仍然是不足夠的。房企必須在後續時間以增量回收資金的速度，彌補之前所造成的資金缺口。
他還表示，由於前期降價促銷試探市場取得了效果，預計4月會有更多樓盤，更多開發商加入降價的行列。而4月份成交量也會進一步放大，月度網籤量有望突破8千套以上，回到市場較熱的水平。但這個“熱”只是成交量，是必須以降價換取的。
中原研究發展部有關人士也表示，3月廣州樓市復甦勢頭已強於於預判情況；展望4月，得益於新增供應猛增，買家購置的空間進一步增大，同時大部分項目依然保持“加速去貨”的態度，故價格上保持小幅讓利的可能性較高。
有專家提醒，雖然樓市發展可能進一步回暖，但是房企仍然要謹慎行事。同策集團首席分析師張宏偉認為，從實體經濟來看，由於市場需求並沒有快速增長，也就是說企業不會在這個階段過度擴大產能，從全國的企業產能利用率來看，2019年也只有70%左右。如果企業在此時過度擴大再生產，那麼市場上也就會面臨產能過剩的風險。也就是說，如果資金面的過度寬鬆市場無法消化，伴隨著國內貨幣政策的寬鬆，後期的市場流動性必然會導致上市公司尋求增值保值的渠道。
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