目前，有很多地方因為房價太高，所以大多數購房者會選擇貸款買房，但大多數人認為貸款越多，利率越高，所以貸款越少。事實上，情況並非如此，在買房時，更多的貸款可能是一個更具成本效益的選擇。下面將告訴你購買儘可能多的貸款的原因以及用貸款買房子的條件。
房貸
購房貸款應滿足哪些條件？
1.年齡、身份
年滿18週歲，具有完全民事行為能力和完全民事責任能力，並具有城市居民常住戶口或者合法有效的居留身份證明的自然人；
2.首付款
支付購房首付款；
3.收入
收入穩定，有償還和支付利息的能力；
房貸
4.有足夠的自有資金
申請貸款時，購房者自有資金不低於購房款的20%；
5.抵押品
借款人同意將所購房屋及其權益作為抵押物；
6.產權清晰
所購二手房產權清晰，符合政府規定的進入房地產市場流通的條件。
7.公告
所購房屋不在拆遷公告範圍內；
8.其他
貸款銀行要求的其他條件。
你為什麼想盡可能多地借錢買房子？
(1)、未來貨幣將比現在貨幣貶值
貨幣一直在貶值。用貸款買房是通過提前透支未來的成就來享受現在的生活，將來可能比現在賺得更多。此外，目前的年通脹率約為10%，如果扣除約4%的抵押貸款利率，貸款買房是非常划算的。
銀行貸款
(2)、貨幣槓桿擴大家庭財富
專家表示，“1萬億經濟長期以來一直在增長，財富的增長和泡沫化是共生現象。”
對普通人來說，月固定收入遠低於通貨膨脹，血汗錢已經被侵蝕。貸款買房意味著負債，這具有槓桿效應，可以讓普通人擁有更多的財富。
注意:家庭資產負債率不得超過月收入的50%，每月還款額不得超過月收入的30%。
(3)、以備後患
目前，大多數家庭都是工薪家庭，他們的月收入相對固定。如果你把所有的積蓄都用來買房子，萬一發生緊急情況，你會非常慌張。畢竟，手裡有現金比沒錢更有把握。如果可能，閒置資金也可以用於其他投資，從而獲得其他收益。
因此，在買房時儘可能多地借錢也是一個更具成本效益的選擇。當然，這仍要結合自己的實際情況，考慮還款能力和家庭的日常生活，合理安排。
房子與錢
不要太排斥從父母，親戚或朋友那裡借錢買房
首先，房價非常敏感，通常在城市發展之前就上漲。
年輕人的總體工資水平是同步的，甚至落後於城市發展水平或貨幣通貨膨脹的速度。
因此，對於大多數人來說，如果他們更加努力地工作並省錢，就很難在收入增長方面超過房價。
這與許多人的身體經驗是一致的：
前幾年我一個月收入3,000，我努力了一年大概可以買一個廁所。 現在我每個月賺8,000，而我現在沒有買廁所的資格。
因此，我們將盡力先上車，不要害怕丟臉。 回顧過去幾年，這實際上對家庭收入的增長非常有利。
當然，前提是父母，親戚和朋友有擠出錢的能力。
如果家庭環境不允許，那就沒什麼好的辦法。
每個人都有自己的選擇，每個的人選擇不一樣，現在的社會都很現實，或許吃父母不是很光彩的一件事，但是會讓你更好的生活，要好好報答父母。
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