水常換以長新，人多學以長智。造價工程領域各種算法的更新也在與時俱進，如果你還沒掌握這些建築面積新算法，那可要抓緊時間學習啦，會給你省去很多麻煩噠。
1、建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
2、建築物內設有局部樓層時，對於局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
3、對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積;結構淨高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積;結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。
4、對於場館看臺下的建築空間，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積;結構淨高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積;結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。室內單獨設置的有圍護設施的懸挑看臺，應按看臺結構底板水平投影面積計算建築面積。有頂蓋無圍護結構的場館看臺應www.gczjy.com按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。
5、 地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
6、 出入口外牆外側坡道有頂蓋的部位，應按其外牆結構外圍水平面積的1/2計算面積。
7、 建築物架空層及坡地建築物吊腳架空層，應按其頂板水平投影計算建築面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
8、 建築物的門廳、大廳應按一層計算建築面積，門廳、大廳內設置的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建築面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
9、 對於建築物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設施的，應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積;無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。
10、 對於立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結構的，應按其圍護結構外圍水平面積計算建築面積;無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算建築面積。無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
11、 有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
12、 附屬在建築物外牆的落地櫥窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
13、 窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。點這 ☞免費下載施工技術資料
14、 有圍護設施的室外走廊(挑廊)，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積;有圍護設施(或柱)的簷廊，應按其圍護設施(或柱)外圍水平面積計算1/2面積。
15、 門斗應按其圍護結構外圍水平面積計算建築面積，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
16、 門廊應按其頂板的水平投影面積的1/2計算建築面積;有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1/2計算建築面積;無柱雨篷的結構外邊線至外牆結構外邊線的寬度在2.10m及以上的，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算建築面積。
17、 設在建築物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結構層高在2.20m及以上的應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
18、 圍護結構不垂直於水平面的樓層，應按其底板面的外牆外圍水平面積計算。結構淨高在2.10m及以上的部位，應計算全面積;結構淨高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應計算1/2面積;結構淨高在1.20m以下的部位，不應計算建築面積。
19、 建築物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道，應併入建築物的自然層計算建築面積。有頂蓋的採光井應按一層計算面積，且結構淨高在2.10m及以上的，應計算全面積;結構淨高在2.10m以下的，應計算1/2面積。
20、 室外樓梯應併入所依附建築物自然層，並應按其水平投影面積的1/2計算建築面積。
21、 在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積;在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。
22、 有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建築面積。
23、 以幕牆作為圍護結構的建築物，應按幕牆外邊線計算建築面積。
24、 建築物的外牆外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，並計入自然層建築面積。
25、 與室內相通的變形縫，應按其自然層合併在建築物建築面積內計算。對於高低聯跨的建築物，當高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。
26、 對於建築物內的設備層、管道層、避難層等有結構層的樓層，結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
27、下列項目不應計算建築面積：
1） 與建築物內不相連通的建築部件;
2）騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建築物通道;
3）舞臺及後臺懸掛幕布和佈景的天橋、挑臺等;
4） 露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件;
5） 建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺;
6） 勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆，主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷;
7） 窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗;
8） 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯;
9） 無圍護結構的觀光電梯;
10） 建築物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣櫃、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構築物。
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